广州楼市上周均价直逼2万/平 每平米环比涨近3成

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网易房产3月20日报道 据网易房产数据中心统计显示，进入三月第三周（3.12-3.18），广州楼市开始发力。从成交量上看，上周广州一手住宅共网签成交2344套，环比此前一周（3132套）尽管有所下挫，但依然保持在2000套以上，总体来看尚算平稳。成交均价方面却有了质的飞跃，上周广州一手住宅网签均价为19176元/㎡，环比此前一周的15090元/㎡增加4086元/㎡，涨幅达27.08%，每平米环比涨近3成。

外围区成全市成交主力，黄埔以581套位居全市第一

区域成交量方面，依然是郊区扛大旗，其中黄埔以581套的网签成交量位居全市排行榜第一位，环比此前一周（707套）下跌21.69%。南沙则以3套之差跑赢花都，成交套数为407套，两区分别位列第二及第三位。值得注意的是，上周中心五区仅贡献127套的成交，在总成交套数中占比5.73%，外围区成全市成交主力。

九区价格全线上涨，南沙周均价达史上最高位直逼2万/平

区域成交均价方面，各区均显现跃进发展之象。不仅从化均价继上周之后再度破万，黄埔均价亦攀上“2”字头高位，环比此前一周（16991元/㎡）上涨32.54%。值得注意的是，素来周均价保持在1.4-1.6万/平的南沙，上周得力于星河山海湾、南沙滨海花园、南沙保利城、南沙金茂湾等高价项目的齐齐发力，均价达到近半年史上最高位，为19458元/㎡。

（南沙近半年周均价成交情况）

保利罗兰国际量价夺魁，广州亚运城成交位列第二

单盘方面，位处黄埔区府板块的保利罗兰国际包揽TOP1，网签159套，以74套之距领先第二名的广州亚运城（网签85套）。而顺利跻身第3名的是黄埔的实地常春藤，网签81套。TOP10榜单中网签均价最高的，是成交高居榜首的保利罗兰国际，均价26388元/㎡。

上周成交TOP5楼盘详情：

No.1保利罗兰国际（黄埔）成交套数159套，网签均价26388元/㎡

@@AUTODEALER="保利罗兰国际" ADDRESS="萝岗国际演艺中心东南向（开创大道与开达路交界处）"TEL="4008163163" EXT="20620"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYf.html" PRICE="26000-32000元/平"@@

主力户型：78-125㎡单位

产品价格：27000-30000元/㎡

No.2广州亚运城（番禺）成交套数85套，网签均价18837元/㎡

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="1.8-2.2万/㎡"@@

主打户型：89-169㎡两至四房

产品价格：1.8-2.2万/㎡

No.3实地常春藤（黄埔）成交套数81套，网签均价17168元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="18000元"@@

主力户型：70-140㎡二至五房

产品价格：18000元/平

No.4凯德·山海连城（番禺）成交套数79套，网签均价12944元/㎡

@@AUTODEALER="凯德·山海连城"ADDRESS="番禺区金山大道东龙丰路段" TEL="4008163163" EXT="20853"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQUZ.html" PRICE="新品价格待定"@@

户型：86-124㎡两三房

价格：新品价格待定

No.5碧桂园城市花园（增城）网签套数64套，成交均价16213元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园" ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="16000元/㎡"@@

户型：88㎡三房、136、138㎡四房单位

价格：16000元/㎡