网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

一线房企频繁联姻名校:谋产业转型or变相圈地开发?

0
分享至
但绿地并非个案,包括碧桂园、恒大、万科、华夏幸福等诸多房企均“涉足”名校。

2017年全国TOP5房企竞争已进入3000亿时代,对于一梯队的大型房企而言,继续快速发展面临的最大挑战将是什么?

“企业要创造市场,离不开科技跟进与创新。”绿地集团董事长张玉良曾公开表述说。从中尝到甜头的绿地集团又将触角伸向高校,近日与复旦大学共同发起成立校企合作科技创新平台“绿地光华科技产业集团有限公司”。

绿地内部人士向《每日经济新闻》记者透露,双方联合成立的“绿地光华”将引入混合所有制,绿地与复旦大学授权的出资单位分别持有65%和35%的股份。在此次合作中,绿地将主要提供、建设园区,复旦大学侧重园区的内容建设与项目引进。

张玉良此前曾透露,与高校战略合作推动产学研融合及科研项目落地,实际上是绿地提高实体产业竞争力的举措。而绿地作为上海本地大型房企之一,具有打好“上海资源”这张牌的先天优势。

但绿地并非个案,包括碧桂园、恒大、万科、华夏幸福等诸多房企均“涉足”名校。比如华夏幸福也与清华大学合作建设XIN产业技术联合研究中心、与吉林大学就智能网联汽车项目签约;旭辉与清华大学共同成立可持续住区联合研究中心;万科与同济大学、南方医科大学等高校也分别就工程、干细胞移植治疗研究等合作。

就房地产业而言,从历年校企合作来看,近年从简单的人才栽培与输送逐渐扩大至具体领域的科研成果转化、建筑项目课题的定向研究等。

“最根本的,房企和高校,一个出钱出地、一个出研究成果出人才,企业和高校相互协同,在双方拿手的领域里各展所长,有合作的前提。”新城控股集团高级副总裁欧阳捷表示。另外,还应该注意的是,近年双方的需求都在激烈增长。

记者注意到,绿地近年提出“科创+小镇”、“科创+基建”的概念,以试图产业嫁接的方式营造新的价值点。欧阳捷表示,“其实跟高校合作,对于企业特别是房地产企业来说,利好还是很丰富的,除了借助智能科研提升业务,此类合作在拿地、融资等层面也更容易得到认可。”

然而,事情总有两面性。相对于房企习惯了项目开发的“高周转”,科研成果转化是一个较为复杂的系统工程,并非一朝一夕之事。欧阳捷直言,房企和高校合作不排除会有变相圈地的可能。其强调说,校企合作促成房地产行业的创新是好事,但需要把握风险,不要变成新的炒作概念。

相关推荐
热点推荐
十四届全国政协党组巡视工作领导小组第五次会议在京召开 石泰峰主持并讲话 胡春华王东峰出席

十四届全国政协党组巡视工作领导小组第五次会议在京召开 石泰峰主持并讲话 胡春华王东峰出席

人民政协网
2025-07-05 09:00:30
6日晚中澳女篮大战!传2好消息!4主力缺席,张子宇到海口受欢迎

6日晚中澳女篮大战!传2好消息!4主力缺席,张子宇到海口受欢迎

老吴说体育
2025-07-05 07:05:29
越南:中国发展靠亚洲该回报了,想走捷径,但中国不会再给机会

越南:中国发展靠亚洲该回报了,想走捷径,但中国不会再给机会

刘振起观点
2025-07-04 13:51:59
苏梅州保卫战期间,俄军在哈尔科夫方向,首次使用蓝莓2型无人机

苏梅州保卫战期间,俄军在哈尔科夫方向,首次使用蓝莓2型无人机

碳基生物关怀组织
2025-07-01 19:11:00
毛主席的警卫部队有多少人?贴身卫士道出真相:大概一个师建制

毛主席的警卫部队有多少人?贴身卫士道出真相:大概一个师建制

老谢谈史
2025-06-06 09:31:12
半场-巴黎暂0-0拜仁 多纳鲁马出击致穆西亚拉重伤于帕进球越位

半场-巴黎暂0-0拜仁 多纳鲁马出击致穆西亚拉重伤于帕进球越位

直播吧
2025-07-06 00:55:15
53岁汪峰再次喜当爹!5个孩子4个妈,前妻葛荟婕:又在繁殖了

53岁汪峰再次喜当爹!5个孩子4个妈,前妻葛荟婕:又在繁殖了

赵钇是个热血青年
2025-06-01 05:12:17
国产雷克萨斯,要卖了

国产雷克萨斯,要卖了

四象八卦
2025-07-05 11:51:35
说唱综艺,娱乐圈的学历洼地

说唱综艺,娱乐圈的学历洼地

费加罗夫人
2025-07-05 12:46:00
妻子出轨县长后,我调到外地工作,多年后我调回来担任市委书记

妻子出轨县长后,我调到外地工作,多年后我调回来担任市委书记

乔生桂
2025-05-13 22:24:40
北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%

北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%

焦点财经Focus
2025-07-04 22:57:23
“苏超”观众人数纪录再刷新,南京主场观众达60396人

“苏超”观众人数纪录再刷新,南京主场观众达60396人

澎湃新闻
2025-07-05 21:16:27
重庆八岁女孩溺亡:当地人怒批,家属整天混迹麻将馆,邻居被冤枉

重庆八岁女孩溺亡:当地人怒批,家属整天混迹麻将馆,邻居被冤枉

阿纂看事
2025-07-05 14:19:35
R.I.P.️葡萄牙总统、总理出席若塔兄弟的守灵仪式

R.I.P.️葡萄牙总统、总理出席若塔兄弟的守灵仪式

雷速体育
2025-07-05 10:42:16
福建女子陪好友看豪车,因随口说出7个字,生命定格在49岁

福建女子陪好友看豪车,因随口说出7个字,生命定格在49岁

莉雅细细谈
2024-04-12 21:55:52
演员张振寰去世,遗体在家中放臭才被人发现,晚年凄凉被儿子抛弃

演员张振寰去世,遗体在家中放臭才被人发现,晚年凄凉被儿子抛弃

缘史记
2025-07-03 21:33:20
媒体人:球迷太想让国青内线当救世主 他之前远没这么出挑

媒体人:球迷太想让国青内线当救世主 他之前远没这么出挑

去山野间追风
2025-07-06 00:08:09
辽宁队跑不动了,杨鸣押宝夏季联赛,目标直指优秀外援的结合体

辽宁队跑不动了,杨鸣押宝夏季联赛,目标直指优秀外援的结合体

杨仔述
2025-07-04 22:31:55
斩获“视后”仅6天,人民日报出手,点名锐评宋佳白玉兰获奖感言

斩获“视后”仅6天,人民日报出手,点名锐评宋佳白玉兰获奖感言

动物奇奇怪怪
2025-07-06 00:56:37
郭靖死后,黄蓉成了谁的夫人?把她三个孩子的名字倒念一遍就明白

郭靖死后,黄蓉成了谁的夫人?把她三个孩子的名字倒念一遍就明白

诗意世界
2025-05-19 16:52:09
2025-07-06 01:43:00

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

外媒:对以袭击感到愤怒和警惕 沙特将与伊朗保持和解

头条要闻

外媒:对以袭击感到愤怒和警惕 沙特将与伊朗保持和解

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲带娃出游 马筱梅小玥儿感情超好

科技要闻

盘古团队回应抄袭事件:严格遵循开源要求

汽车要闻

31.6万元起售 蔚来新ET5/ET5T/EC6冠军纪念版上市

态度原创

健康
教育
艺术
亲子
军事航空

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

正实数abc满足a+b=1,求代数式的最小值

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

记住如果没有妈妈这个家早散了

军事要闻

以方收到哈马斯对停火提案回应 或在多哈间接谈判

无障碍浏览 进入关怀版