网易房产讯 继上午海珠、南沙推地后，增城也放出3宗商住靓地，合计共推出11宗地。值得注意的是，增城所推地块全部都要求引进总部。此外，均采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的方式，地块将于7月31日在增城国土局现场拍卖。
增城区永宁街长岗村地块：汽车零部件总部经济
编号83101229A17083地块，占地面积43368.92平，容积率≤7.0，挂牌总价258500万元，折合楼面价约8332元/平。
地块要求竞买人必须是广州市行政区域内注册成立的独立法人，竞买人或其控股企业须近三年曾获中国对外经济贸易统计学会评为“中国对外贸易500强”称号。
同时，竞得人今年12月31日前，至少引进一家全国性汽车零部件总部（或区域总部、功能性总部）注册在增城。企业项目投资总额不少于32亿元，项目建成并取得不动产权证后五年内，项目所在地注册的独立核算法人企业汇总实现年均营业收入不低于16亿元，年均纳税额不低于5000万元。
地块采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的方式，设定最高限制地价为302300万元，最高配建面积为450平方米。
增城区永宁街长岗村地块：金融产业总部经济
编号83101229A17048地块占地面积35245.19平，容积率≤7.1，挂牌总价252600万元，折合楼面价约8340元/平。
同样的，竞买人必须是广州市增城区行政区域内注册成立的独立法人，注册资本不低于人民币20亿元，并承诺在今年12月31日前，至少引进一家具备独立结算功能金融产业全国总部、区域总部或功能性总部，并注册在广州市增城区，经营期限不少于20年。此外，还要承诺项目竣工验收后5年内引进独立法人企业不少于50家。
地块还要求项目投资总额不低于76亿元人民币，项目竣工验收后5年内，年营业收入不低于15亿元，年税收贡献不低于1.7亿元。其中，金融产业总部年营业收入不低于7亿元，年缴纳税收不低于1亿元。
地块采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的方式，地块设定最高限制地价为366200万元，最高配建面积为450平方米。
荔城街五一村、金星村地块：甲级建筑资质的华南设计总部
地块占地面积19453.83平，容积率≤8.2，挂牌总价133000万元，折合楼面价约8337元/平。
竞买人必须是广州市增城区行政区域内注册成立的独立法人企业，注册资本不低于10亿元人民币，且具有中华人民共和国房地产开发一级资质。竞买人须承诺在今年12月31日前，至少引进一家具有建筑行业（建筑工程）甲级资质设计公司的华南区域设计总部，注册在广州市增城区，且经营期限不少于10年。
项目投资总额不低于19亿元，营业后第一年实现年营业收入约11.2亿元，年缴纳税收约8500万元；项目运营后第三年起，实现年营业收入不低于15亿元，年缴纳税收不低于1.5亿元。其中，华南区域设计总部年营业收入不低于6亿元，年缴纳税收不低于8000万元。
地块采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的方式，地块设定最高限制地价为192500万元，最高配建面积为450平方米。
附今日海珠、南沙推地新闻：
本文来源：网易房产
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李湲_NO4377
