网易房产讯 花都区中轴线融资地块一底价成交，由保利拿下，总价133594万元，折合楼面价4886元/平。
据悉，此前，花都区平步大道以北中轴线范围内A、B、C、D、E地块，平步大道中轴线四期用地（A、B、C、D、E、F地块），皆被万达拿下。
该地块为商业、商务设施混合用地，宗地面积149354平，其中可建设用地面积49716平，计容建筑面积273438平。
根据规划，该地块由A、B、C、D、E、F地块组成，其中：B地块为公园绿地，用地面积20425平方米；D地块为文化设施用地，用地面积为16942平方米；E地块为公园绿地，用地面积32041平方米； F地块为行政办公用地，用地面积为13270平方米；A、C地块的道路用地面积15835平方米；A、C地块的绿化用地面积1125平方米。
受让人需配建的B、D、E、F地块和A、C地块的道路、绿化。
B、D、E、F地块设计景观图
该地块出让条件苛刻：
1、竞买申请人或其控股股东须为入选2016年财富中国500强前200强企业。
2、A、C地块不得建设及销售住宅或商业公寓。
3、A、C地块竞得人自持物业不得低于计算容积率总建筑面积30%，用于发展符合花都区金融产业规划和政策扶持要求的金融类企业。竞得人自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证），不得分割销售（含预售和现售），持有年限与土地出让年限一致。
4、本次仅出让A、C地块，B、D、E、F地块由竞得人按照规划及花都区政府确定的建筑方案、景观设计方案和建筑室内设计方案实施建设，建成后无偿移交花都区政府指定部门。竞得人须承诺在土地交付之日起6个月内开工建设，30个月内完成建设及装修、竣工验收并移交花都区政府指定部门。
5、竞得人需承担B、D、E、F地块的建筑方案、景观建筑设计方案和建筑室内设计方案的设计费用。
6、竞得人需在竞得土地后1个月内在花都区办理工商注册和税务登记。
7、地块用地范围内城市道路和绿地用地由受让人配建后无偿移交给花都区政府。
8、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与花都区商务局签订《商业/商务用地履约监管协议书》。
地块的红线图
本文来源：网易房产
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陈琦云_NO8611
