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居民们自筹两百万修房 解决楼宇外墙脱落问题

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从现在开始,住在花都区新华街新都西社区宏发楼的居民们,无需再为楼宇外墙“脱皮”而忧心啦!记者从花都区了解到,外墙脱落严重、存在安全隐患的宏发楼已于近日正式启动改造。到明年2月,这幢已有23年楼龄的居民楼外貌将焕然一新。

据了解,宏发楼于1994年1月1日竣工,分为A、B两幢,有8个楼道,住有148户居民。经过长年风吹雨打,楼宇外墙马赛克瓷片开始剥落。大楼墙壁因雨水渗透出现裂缝,部分住户家遇到阴雨天气,就出现漏水的现象,尤其是顶层住户。2012年开始,楼宇外墙剥落越发严重,有时大块大块掉落,给居民出行带来严重安全隐患。

为解决楼宇外墙脱落问题,新华街新都西居委召开全体业主大会,协商解决办法。经住户同意,在8个楼道选取8名住户代表作为梯长,负责收集每个楼道住户的意见及协调费用收取等事宜。同时,居委会还在律师参与下,以公开公平的方式,确定广州建辉工程有限公司作为旧楼维修的承包方,大楼维修费用总额200万元。考虑到该楼楼龄长,业主入住时没有缴交物业维修基金,居民们便自掏腰包,每户分摊费用近1.35万元,支持维修。

新都西居委工作人员告诉记者,有户业主因家庭困难,无法承担这笔费用,居民们互帮互爱伸出援手,帮助这户业主凑足平摊费用。

记者了解到,大楼维修将持续至明年2月。维修期间,居委会将全程参与监督管理,并与住户组建安全巡逻队,引导业主组建业主群,方便大家沟通。施工方将对楼宇外墙、顶楼、楼梯间进行翻新。待维修完工后,148户居民将迎来一个全新的居住环境。

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