巡查风暴给广州楼盘放天假 楼价会因此变天吗?
正在码字的小编,此刻本应在南沙楼市的踩盘道路上,但一场突如其来的风暴,却让小编只能放弃自己热爱的“踩盘”工作!
究竟是什么神秘力量,能让“地球不爆炸 楼盘不放假”的售楼部也要提前“放假”?
一个对话就悄然将答案揭开。
日前,国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日,在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。
检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,重点查处未明码标价、未按规定“一套一标”、虚假价格承诺、捆绑销售、捂盘惜售、炒卖房号、双合同等价格违法行为。【详情】
实际上,政府巡查、暗访楼盘绝非什么楼市新闻,早在两个礼拜前,小编到访南沙部分一手项目时,就频频遭遇销售人员“一问三不知”的尴尬——货卖完了、没样板间、不知道什么时候开卖,价格待定!
但这一次的风暴,却来自更高层面!
报道显示,这是首次进行跨省大检查,不再由地方自行检查,而是由其他省份相关检查人员进行交叉检查。例如广东将由其他省份相关关部门负责。
受此影响,不止是南沙,广州甚至佛山多个区域楼盘均有“封盘放假”的迹象,这在过往楼市各类巡查风暴以来,显然还是第一次。
不只是关门谢客,小编也收到众多开发商将网站楼盘库价格改为“待定”的申请,部分楼盘甚至要求将销售状态直接更改为“售罄”。
对于广州大部分楼盘而言,担心此次“巡查”的最大原因自然是……
而造成“X合同”的重要原因,就在于政府网签“备案价”!“备案价”究竟有多强大?
让我们看看本周震惊全国的“10家楼盘集中开盘 南京万人连夜排队买房”新闻就能略知一二。
无论是首付八成还是最低180万元验资,为何都档不住这些人买房的决心?
最直接的原因就是,这些新盘“备案价”比周边二手房都要便宜1.5万元/平方米,能用“备案价”就买到房子,算得上买到就是赚到,对比之下双十一那些折扣,简直就是洒洒水!
回到“房价良心”的广州,由于部分楼盘售价与政府“备案价”差距实在太大,这就直接造成了“X合同”的诞生。
但在这次更高层面的巡查风暴下,“X合同”是不是会因此绝迹?广州楼盘售价又是否会像南京那样来一次“大降价”?
我们也只有“师母已呆”!
基于过往的经验,每到文章的最后你恐怕就要看到一大堆推荐楼盘
但这次基于贴(an)心(quan)服(qi)务(jian)
小编决定,本期推荐楼盘——无!
- 推荐
- 娱乐
- 体育
- 财经
- 时尚
- 科技
- 军事
- 汽车
- 房产
- 1$tools.cutTitle($one.get('productname'),12)$one.get('district') $one.get('flat')
- 2$tools.cutTitle($one.get('productname'),12)$one.get('district') $one.get('flat')