#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

数据:进入2018年 广州二手楼市又涨了

0
分享至
担心年后没资格和房价涨 年前入市人群多

网易房产讯 中原地产数据显示,进入2018年,广州二手楼市一改去年年底萎靡状态,逐渐回暖,量价齐升。二手成交均价为37232元/平,环比微升0.77%,成交量大幅提高46.61%,已回归到2017年第三季度末的水平。因担心年后楼市价格上调,或政策继续收紧将失去购房资格,大量购房者抓紧在年前入市。

中原地产成交数据显示,1月广州二手成交均价为37232元/平,经中原成交的二手住宅宗数环比上升达46.6%,中心六区成交宗数约占全市的87%,整体二手交投较为活跃。其中,成交宗数涨幅前三的分别为番禺、越秀及天河区,环比涨幅达105.7%、95.7%及40%。

去年,买卖双方均持观望态度,二手市场萎靡不振。据中原地产高级营业经理何志雄透露,实际上,2017年年末看房的人数和频次都已经开始增加,但较多刚需客源积压到今年年初才被消化,主要原因为“担心年后楼市价格会有所上调”或“失去购房资格”。

另外,因部分业主年前有资金回笼需要,带来一定议价空间,成交周期也相对缩短。以华南碧桂园为例,何志雄介绍,一套面积121平的首层三房单位,带面积130平的大花园,从业主放盘到成交仅用了一个月左右的时间,成交速度有较为明显的加快提升。

而在传统教育强区越秀区,客户置业目的明确。中原地产资深营业经理李勤海表示,大部分小学会在五月前进行普查及面试,因此家长们会提前购置物业为小孩的入学做准备。如最近成交的一套小北路散盘38平的两房,总价220万元,买家正是看中该套单位带省一级小北路小学学位。

对节后市场的展望,何志雄和李勤海均表示,随着节后回流的人潮,预计年后起二手市场会有阶段性的升温,成交量和价格都会趋于上升态势。

注:统计周期为2017年12月26日—2018年1月25日

相关推荐
热点推荐
中国为什么强大的让世界害怕?西班牙网友:你看看中国的学生

中国为什么强大的让世界害怕?西班牙网友:你看看中国的学生

天才引路星
2022-10-04 08:05:47
再见曼联!C罗做出正确决定,滕哈赫被迫妥协,球迷吐槽声一片

再见曼联!C罗做出正确决定,滕哈赫被迫妥协,球迷吐槽声一片

球场新视角1号
2022-10-04 15:27:21
我国一次性建设规模最大的原油商业储备库项目即将在东营港建成

我国一次性建设规模最大的原油商业储备库项目即将在东营港建成

齐鲁网
2022-10-04 12:55:35
李嘉诚近照曝光!花30亿虔诚修庙,如今94岁高龄,身形佝偻

李嘉诚近照曝光!花30亿虔诚修庙,如今94岁高龄,身形佝偻

老狼追星
2022-10-04 16:31:13
哥哥打工抚养弟弟,腿瘸后被弟弟赶走,10年后工地相遇,弟弟愣住

哥哥打工抚养弟弟,腿瘸后被弟弟赶走,10年后工地相遇,弟弟愣住

小鹿别乱撞
2022-10-02 10:10:17
揭开张柏芝的三胎儿子生父之谜

揭开张柏芝的三胎儿子生父之谜

文稿爆料社
2022-09-14 09:00:32
周总理的泰国孙子常念周:泰国豪门出身,母亲为周总理的泰国女儿

周总理的泰国孙子常念周:泰国豪门出身,母亲为周总理的泰国女儿

丹宝说文史
2022-09-29 07:50:35
刘强东亏大了,几秒钟的舒服换来一辈子的伤痛,最痛的还是奶茶妹

刘强东亏大了,几秒钟的舒服换来一辈子的伤痛,最痛的还是奶茶妹

魔都姐姐杂谈
2022-10-04 05:15:48
广东昨日新增26+16!广州、佛山通报,到过这些地方的人员请立即报备!

广东昨日新增26+16!广州、佛山通报,到过这些地方的人员请立即报备!

新佛山
2022-10-04 18:33:13
美国总统华盛顿,被医生按在手术台,用刀接连4次割开了他的喉咙

美国总统华盛顿,被医生按在手术台,用刀接连4次割开了他的喉咙

肖赞赞
2022-10-02 23:32:52
云南新增确诊病例14例 瑞丽4个高风险区降级

云南新增确诊病例14例 瑞丽4个高风险区降级

北青网-北京青年报
2022-10-04 13:37:04
我12年240万买的房子,现在560万了,要不买卖了?

我12年240万买的房子,现在560万了,要不买卖了?

一羊迁徙
2022-10-04 17:29:56
量子力学再登顶,详细解读2022年物理学诺奖

量子力学再登顶,详细解读2022年物理学诺奖

返朴
2022-10-04 18:48:51
俄军大逃亡,丢弃武器炸毁桥梁:打掩护的俄军第2特战旅惨遭围攻

俄军大逃亡,丢弃武器炸毁桥梁:打掩护的俄军第2特战旅惨遭围攻

无定河
2022-10-02 14:36:42
79岁“摇滚奶奶”全网走红,一开口把王菲唱到“肝儿颤”

79岁“摇滚奶奶”全网走红,一开口把王菲唱到“肝儿颤”

环球人物杂志
2022-10-04 12:01:12
日本闷声干坏事,韩国却生怕中俄看不见,抢先日本一步送死

日本闷声干坏事,韩国却生怕中俄看不见,抢先日本一步送死

强国新武器
2022-10-04 11:16:33
陈萌陪嫁礼单出炉,看看大衣哥给了多少彩礼?

陈萌陪嫁礼单出炉,看看大衣哥给了多少彩礼?

综艺贴士站
2022-10-04 15:05:11
死亡冲锋!大批俄军敢死队发动人海冲锋:遭乌军重炮交叉火力轰击

死亡冲锋!大批俄军敢死队发动人海冲锋:遭乌军重炮交叉火力轰击

无定河
2022-10-01 15:11:09
1990年,乔石夫妇和儿女们在家中聚会,场面欢乐而又温馨!

1990年,乔石夫妇和儿女们在家中聚会,场面欢乐而又温馨!

激情游戏君
2022-09-29 15:17:38
普京下达“最后通牒”,白宫怕打核战,私下与俄沟通,俄议员回应

普京下达“最后通牒”,白宫怕打核战,私下与俄沟通,俄议员回应

二号院观察员
2022-10-04 10:57:05
2022-10-04 20:52:49

广州房产

等来了四大新政 也没等来解限!限购区不愁卖?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"嘴强王者"朱铭骏因尿路感染致多器官衰竭 已抢救多次

头条要闻

"嘴强王者"朱铭骏因尿路感染致多器官衰竭 已抢救多次

财经要闻

体育要闻

久违!小卡正式回归 开场就飙三分

娱乐要闻

黄晓明表弟办婚礼,仍旧称baby为大嫂

科技要闻

量子力学再登顶 详细解读2022年物理学诺奖

汽车要闻

或命名M9 一汽奔腾全新MPV预计广州车展上市

态度原创

教育
本地
手机
数码
军事航空

教育要闻

“我被美国大学招生官拉黑了”

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

手机要闻

IDC预测2026年折叠屏手机出货量将达4150万部

数码要闻

台积电回应“赴德国设 12 寸晶圆厂”:尚无具体决议

军事要闻

为何美德都拒绝向乌克兰提供主战坦克?

进入关怀模式