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市区地铁:穿越黄金地段 配套锦上添花

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市区地铁:穿越黄金地段 配套锦上添花
广钢新城板块将受惠于地铁10号线。 陈白帆摄

广州日报讯 (全媒体记者陈白帆)地铁10号线、3号线东延段今年可动工建设。3号线“天河客运站-石牌桥”段将拆分独立出来,延伸“发育”成为斜穿市区的10号线。据了解,地铁10号线东北至西南走向斜穿市区,贯穿天河、越秀、海珠、芳村,是一条中心城区轨道交通的“加密线”,其途经的区域基本都是市区成熟板块,受惠的潜力板块主要有这几年冉冉升起的广钢新城板块和东沙医药港一带。

据了解,目前广钢新城板块在售楼盘有超过8个,是市区的主力供货板块,近期货量比较丰富的主要有中海花湾壹号、葛洲坝广州紫郡府、保利和光晨樾等项目,主要供应三房至五房的改善型户型,买家绝大多数也是市区有改善需求的换房族。未来广钢新城内将有广州地铁10号线与佛山地铁11号线的换乘站广钢新城站,而附近西朗站也将连通广州地铁10号线与地铁1号线、22号线以及与广佛线换乘。

12号线原本由浔峰岗出发,斜穿市区后到达大学城南站。沿线同样是比较成熟的片区,新市、金钟、广园一带居民密集群也终于有望迎来家附近的地铁站。值得关注的潜力板块主要有槎头-聚龙-棠溪-岗贝-白云公园这一片区。棠溪火车站被列入2018年广州重点项目,预期建设年限为2018~2021年。目前,棠溪火车站周围也主要是二手项目,一手项目屈指可数,可以留意保利华润紫云项目。

作为广州首条连通从化区、白云区北部的地铁,14号线一期建设备受从化和白云居民的关注。14号线一期(嘉禾望岗至街口段)始于白云钟落潭镇大罗村,止于从化街口赤草村,未来将接驳2、3号线和知识城支线。14号线二期(嘉禾望岗-广州火车站)也拿到了“开工纸”,随着二期工程的推进,届时,白云区北部居民无需再换乘可直达广州火车站。地铁14号线一期有望于今年年底开通,地铁沿线主要楼盘早在这几年已经成为置业旺地,珠江壹城、珠光御景山水城、景业荔都等一手住宅是比较受买家关注的项目。

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