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2万+成广州地铁盘起步价 刚需买哪省时省钱?

2018-03-28 07:56:51 来源: 网易房产 举报
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广州地铁目前营运里程迈向400公里,位居全国第三、世界前十。根据官方数据,广州地铁线网去年安全运送乘客28亿人次,日均客运量达767.8万人次,日最高客运量达到1002.6万人次,广州成为全国第三个地铁客流破千万的城市!

试想一下,每天运载接近千万人次,地铁真的成为出行非常重要的交通工具。

2万+已成广州地铁盘起步线 远郊买哪省时有省钱?

小编根据地铁沿线在售楼盘整理了一下,发现目前已经开通的路线看,2万+已经成为最新的地铁盘起步线了。当然,有个相对“洼地”,就是在黄埔区的知识城支线,还有少量新房报价还在“1字头”,不过目前这条地铁路线还是孤线,还没有接入广州地铁的大网络中,还需要公交接驳才能进入市区,方便程度有待提升。

当前广州地铁新线建设已进入新一轮高潮,三号线机场南至机场北段、广佛线燕岗至沥滘段、十四号线一期、二十一号线、八号线北延段等5条线路预计在2019年年底前陆续建成开通,届时广州地铁将形成500公里的线网格局,线路遍及全市十一个区。

而随着从化要即将通地铁,已有沿线楼盘喊出预计2万元/平起的“吹风价”了。

那么问题来了,从不同的始发站到CBD上班,通勤时间哪条路线会最快,您又知道吗?

2万+已成广州地铁盘起步线 远郊买哪省时有省钱?

再来看看更详细的表格:

2万+已成广州地铁盘起步线 远郊买哪省时有省钱?

为何东部置业那么火?看到这里大家是不是终于有点明白了呢?相对较短的通勤时间+不限购的增城,为什么能长期占据区域销冠的位置,还是有其原因的~

最后,小编给大家推荐一些沿线可关注的楼盘。

十三号线

(增城)尚东·We家,距离地铁13号线沙村站D出口约800米,目前在售86-108㎡纯南向中央园林两三房,毛坯报价2万元/平。

(黄埔)佳兆业城市广场,项目距13号地铁南岗站约800-900米,最近的是C出口,目前在售三期产品,其中10、11和12栋是三期,只剩下11-1栋50套在售,均为复式住宅,包括90平、99平和112平四房,均价2.9到3. 2万元/平,总共38层,2梯7户,总价最低250到260万元/套。

另外,项目四期只剩下4套83平三房,3梯6户,总共32层,均价2.5到2.7万元/平,总价210到220万元/套,14栋在售102平四房复式,32层高,2梯7户,15栋是130平四房复式,32层高,2梯7户,均价也是2.9到3.2万元/平。

(黄埔)万科尚城,距离13号线南岗站约800米,预计配套小学预计是省一级开发区二小,目前在售B区复式住宅,63平三房两卫,实用面积90平,75平三房两卫,实用面积去到110平,88平三房两卫,实用面积120平,98平四房三卫,双套房,实用面积130平,总价200万起,算实用面积,均价2.2万,算建筑面积均价3.1到3.3万元/平。

九号线

(花都)路劲天隽峰,距离花果山公园地铁站约1.1公里,目前在售全新2期6栋,面积97-145㎡三至四房,带装修,均价25000元/平。6栋样板房现已开放。另外在售175㎡的两梯两户户型,具体价格需到现场咨询。

四号线

(南沙)景业东湖洲豪园,距离地铁四号线延长线南横站仅约800米,周边配套相对齐备,也享有山景海景等景观资源优势。项目预计5月开盘,首推96平南北对流三房、116平东南西南朝向四房,价格待定。根据小编了解,目前周边在售的项目大宏锦绣售价约2.2-2.3万元/平。销售表示,项目售价应该会比这个盘要略高,预计带豪华装修发售。

六号线

(黄埔)保利罗兰国际,离小区最近的是6号线香雪站约800米,对口省一级香雪小学,直升省一级科学城中学,小区内部配套幼儿园。目前在售楼王26栋,两梯三户,33层,包括131平南向四房两卫,171和172平四房三卫,剩50多套,均价3.8到4.1万元/平。131平总价520到540万元/套,已经是该盘最低门槛。

如果想找沿线2万+的楼盘,只能选择“接驳”的楼盘。如楼巴10分钟可接驳地铁6号线二期香雪站的(黄埔)越秀保利爱特城,小区对口的是玉鸣小学,直升省一级玉泉中学。目前剩下7号楼在售,户型为96平南向三房两卫和130平四房两卫,现楼均价2.5万元/平;还有10号楼尾货,户型为113平四房两卫,这是整个项目最便宜的区域,均价2.3万元/平。南区在卖21号楼,户型为82、85平两房101、102和107平三房,均价2.4万元/平。保利爱特城整个项目均价2.3到2.6万元/平,总价最低是185万,21号楼82平两房。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071
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