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买家同区高层换低层 175万买入大沙地楼梯两房

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买家同区高层换低层175万买入大沙地楼梯两房

物业地址:黄埔区大沙地某低层单位,建筑面积:约86平方米,成交价:175万元。文/图:广州日报全媒体记者李凤荷

点评:合富置业相关人士表示,该套成交单位是黄埔区大沙地楼梯楼低层单位,成交价为175万元。该单位是两房一厅,南北对流,户型方正实用,证满五年,产权清晰没有抵押。业主一直用于出租,业主打算出售套现,帮儿子支付首期房款,初始放盘价为185万元。买家原来住在附近某楼梯高层单位,属于“卖一买一”。由于父母年迈,打算在周边置换一套价格相差不大的楼梯低层单位。买家愿意一次性付款,经买卖双方磋商,业主愿意降价以175万元成交。

置业小TIPS:楼盘所处的黄埔区大沙地,交通便利,距离地铁5号线大沙地地铁站不远,周边配套齐全,学校、银行、超市、食肆、医院等配套一应俱全。目前该盘二手均价约2.2万元/m2。

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