增城4055套新货补充入市！市区新盘仍是50套限量发售

持续升温！上周（5.21-5.27），广州共拿下33张预售证，其中新增住宅房源高达5552套，创下“红五月”新高。而商服产品扭转上上周（5.14-5.20）“0供应”局势，新增1609套新货。

增城揽7成房源 备案价上调

其中，增城16个盘共收获19张预售证合计4055套新货，占了全市总货量的73%，不愧为“广州东大仓”，马力十足。值得注意的是，据中原地产广州项目部总经理黄韬透露，增城备案价将全线上调。大批新货获批，加上备案价上调，增城楼市有放松的迹象，刚需购房客门槛将会降低。

上调备案价的情况不仅发生在增城，花都也有楼盘近期将备案价上调7000元/平方米。上周（5.21-5.27）花都凭一张预售证拿下675套新货紧随其后，市区的荔湾和白云两区合计收获新货120套。

上周新增房源冠军花落增城的源海·仙村1号，两张预售证共收获房源720套。户型涵盖86平2房2厅和110-128平3房2厅，该项目位于朱村教育城板块，上周末（5.26-5.27）已经开盘，价格在14000元/平。

同样位于增城朱村板块的还有五个盘，也有不俗的表现。其中恒大山水郡收获412套新货，户型为87-107平3房2厅；广铝荔富湖畔收获175套新货，户型为76-111平2房2厅；恒展江山时代收获96套新货，户型为76平2房2厅和88-115平3房2厅；实地·蔷薇国际收获255套新货，户型为101-104平3房2厅。还有云溪四季收获了32套大户型产品，户型为153-174平3房3厅。

花都一盘收获675套位居第二

其他区域方面，许久没有新货的花都，凭祈福万景峰一盘就包揽了675套新房源，涵盖60-74平2房2厅、91-101平3房2厅和143平4房2厅，户型丰富。此外，黄埔知识城板块的招商·雍景湾和广州绿地城分别有125套及317套新房入账，目前在售产品均价分别为21000元/平和22000元/平。

市区方面，荔湾这个身价颇高的老城区表现不错，荔湾金众西关海一盘拿下两证，供货70套，户型涵盖97-123平3房2厅和164-196平4房2厅，售价65000元/平；白云的金地云庭拿下一证收获50套新货，户型为124-136平2房1厅。

商服触底大反弹 番禺一区供货700多套

上周（5.21-5.27），商服产品扭转上上周（5.14-5.20）“0供应”局势，新增1609套新货。

其中，番禺奋起发力，万科世博汇一证拿下785套商业产品，户型丰富，面积在24-311平不等。南沙区也不甘落后，中交汇通中心拿下一证，供货583套办公产品！

增城表现依然可圈可点，虽然商业产品供货不超百，但依然是拿下了三张预售证。