网易首页 > 网易广州房产 > 正文

北京:住宅不得拆分炒卖 叫停不动产权利拆分登记

0
分享至

据新华社电(记者孔祥鑫)记者29日从北京市住建委获悉,针对媒体曝光北京市二手房交易中出现的个别住宅拆分炒卖现象,北京市住建委会同北京市规划国土委严格按照“房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,叫停了已取得不动产所有权的住宅房产拆分测绘成果审核和不动产权利拆分登记,坚决遏制炒房行为。

据介绍,在对此类现象产生的历史根源进行分析并深入总结前期管控成效的基础上,28日,北京市住建委会同北京市规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》,从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范,提出了五项具体措施:新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

同时,针对实际交易中的特殊情形,该通知也明确:住宅平房已登记间数,因继承(受遗赠)或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外。此前已受理的不动产登记申请按原规定办理。

北京大学法学院教授楼建波表示,出现个别住宅拆分炒卖现象主要是2008年《北京市房屋登记办法》出台前,没有明确规定房屋登记的最小单元,因此出现了数套(间)住房在一个房本上登记成同一房号,但通过拆分售卖此类房屋获利的情况,扰乱了市场秩序。住建、规划部门及时叫停了此类行为,同时通过制定政策措施进一步规范住宅拆分管理,既保护老百姓正常交易权益,也有利于对北京古都风貌的保护。

相关推荐
热点推荐
5月8日,传来中美关系新消息,中方代表罕见驳斥美方:坚决拒绝

5月8日,传来中美关系新消息,中方代表罕见驳斥美方:坚决拒绝

娱乐督察中
2025-05-09 04:55:53
英超锁定9个欧战名额,曼城和切尔西配合,还可带来第10个

英超锁定9个欧战名额,曼城和切尔西配合,还可带来第10个

嗨皮看球
2025-05-09 16:14:43
普京的邀请,金正恩答应了一半,红场阅兵这一趟,他还是不去的好

普京的邀请,金正恩答应了一半,红场阅兵这一趟,他还是不去的好

闻识
2025-05-07 16:25:08
京冀局地大暴雨!天津最新雨情!要下到几点?

京冀局地大暴雨!天津最新雨情!要下到几点?

鲁中晨报
2025-05-09 08:44:02
我国性教育为啥无法普及?网友:我表弟九岁就有欲望了,亲身经历

我国性教育为啥无法普及?网友:我表弟九岁就有欲望了,亲身经历

娱乐圈人物大赏
2025-05-04 01:07:43
2025年强基破格录取人数高中排名!一起来看看你的高中上榜了吗!

2025年强基破格录取人数高中排名!一起来看看你的高中上榜了吗!

谁为锦年织彩衣
2025-05-09 07:05:03
土耳其专家: 法国阵风战斗机输给中国歼10CE,是因为没有原代码!

土耳其专家: 法国阵风战斗机输给中国歼10CE,是因为没有原代码!

现代春秋
2025-05-08 04:58:43
A股走低,早有预料!告诉你一个更可怕的真相

A股走低,早有预料!告诉你一个更可怕的真相

财经聪哥
2025-05-09 11:51:35
中方刚同意接触,不到24小时,特朗普态度反转,美财长:不抱希望

中方刚同意接触,不到24小时,特朗普态度反转,美财长:不抱希望

布谷BuGuu
2025-05-09 14:48:31
王雷一家四口住北京大平层,3岁儿子帮李小萌拍照,拍的妈妈好美

王雷一家四口住北京大平层,3岁儿子帮李小萌拍照,拍的妈妈好美

八怪娱
2025-05-08 14:31:14
饶颖:赵忠祥与我发生关系多年,他有特殊癖好,令我身心受到伤害

饶颖:赵忠祥与我发生关系多年,他有特殊癖好,令我身心受到伤害

凡知
2025-05-07 16:00:01
莫迪接受不了战败,消停不到30小时再次点燃战火,12架军机被击落

莫迪接受不了战败,消停不到30小时再次点燃战火,12架军机被击落

史行途
2025-05-09 11:20:45
印度违反国际法?悍然袭击巴铁大坝,是中国承建的最大海外水电站

印度违反国际法?悍然袭击巴铁大坝,是中国承建的最大海外水电站

小蜜情感说
2025-05-09 01:27:37
网友:你加盟勇士永久性地损害了NBA KD回复:我生来就是为了颠覆

网友:你加盟勇士永久性地损害了NBA KD回复:我生来就是为了颠覆

直播吧
2025-05-08 16:18:17
哥伦比亚,牵手中国

哥伦比亚,牵手中国

陆弃
2025-05-08 10:43:04
北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北青网-北京青年报
2025-05-09 10:47:02
梵蒂冈选出新教皇,外交部:望新教皇推动中梵关系不断改善

梵蒂冈选出新教皇,外交部:望新教皇推动中梵关系不断改善

澎湃新闻
2025-05-09 15:24:26
山东夫妻生下黑皮肤小孩,4次鉴定均为亲生,妻子说出真相

山东夫妻生下黑皮肤小孩,4次鉴定均为亲生,妻子说出真相

林林故事揭秘
2025-05-06 18:05:36
全新奔驰G级纪念版发布

全新奔驰G级纪念版发布

车算子
2025-05-09 16:08:38
常年吃海鲜,老伯身上长满痛风石!手脚扭曲变形成“老姜” !

常年吃海鲜,老伯身上长满痛风石!手脚扭曲变形成“老姜” !

佛山电视台小强热线
2025-04-20 18:05:15
2025-05-09 17:19:00

广州房产

即买即住天河“芯”,新规实景洋房 美好即享

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印巴125架战机激战1小时 巴总理:敌方战机被炸得粉碎

头条要闻

印巴125架战机激战1小时 巴总理:敌方战机被炸得粉碎

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

灾难性公关 毁掉曾黎二十年人缘积累

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

游戏
家居
本地
房产
公开课

赛博都市、奇幻国度:盘点史上最经典开放世界舞台

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版