时隔3年后天河仅供应1宗宅地 核心区新房"僧多粥少"

近日，广州市国规委公布了《2018年经营性用地供地蓝皮书》，其中，住宅用地44宗，商服用地48宗，其他用地22宗，一共114宗地！

来源：广州市国土资源和规划委员会网站

据蓝皮书显示，今年广州将供应44宗居住用地，约626.14万平。值得注意的是，今年白云区住宅供应数量最多，共有10块，其中4块为空港经济区地块。其次是增城区，将出让的宅地数量达到了9块，其中荔城街为供应主力。

比起白云、增城、荔湾等供应大户，天河住宅用地新供应相对紧缺，今年天河仅有1宗宅地供应。

作为广东经济一哥，在2008—2017十年间，天河这个国际都会区，一共才出让20宗宅地，2015年至今，天河再无宅地入市，连续断粮三年之久。

由于土地供应紧缺导致货量不足，使得天河区的成交量逐年走低。2017年全年成交2687套，在全市各区排名处于靠后的位置。虽然成交量走低，但是房价却由于稀缺日益水涨船高，在过去的2017年，天河房价稳居第一位。

数据来源：网易房产数据中心

虽然今年1宗土地供应结束长达3年的宅地断供，尽管如此，天河区的供地依然寥寥可数。预测市场在未来很长一段时间都处于“僧多粥少”状态。

随着土地供应的日益稀缺，对购房者而言，留在广州天河区的机会还有多少？

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