时隔3年后天河仅供应1宗宅地 核心区新房"僧多粥少"
近日,广州市国规委公布了《2018年经营性用地供地蓝皮书》,其中,住宅用地44宗,商服用地48宗,其他用地22宗,一共114宗地!
来源:广州市国土资源和规划委员会网站
据蓝皮书显示,今年广州将供应44宗居住用地,约626.14万平。值得注意的是,今年白云区住宅供应数量最多,共有10块,其中4块为空港经济区地块。其次是增城区,将出让的宅地数量达到了9块,其中荔城街为供应主力。
比起白云、增城、荔湾等供应大户,天河住宅用地新供应相对紧缺,今年天河仅有1宗宅地供应。
作为广东经济一哥,在2008—2017十年间,天河这个国际都会区,一共才出让20宗宅地,2015年至今,天河再无宅地入市,连续断粮三年之久。
由于土地供应紧缺导致货量不足,使得天河区的成交量逐年走低。2017年全年成交2687套,在全市各区排名处于靠后的位置。虽然成交量走低,但是房价却由于稀缺日益水涨船高,在过去的2017年,天河房价稳居第一位。
数据来源:网易房产数据中心
虽然今年1宗土地供应结束长达3年的宅地断供,尽管如此,天河区的供地依然寥寥可数。预测市场在未来很长一段时间都处于“僧多粥少”状态。
随着土地供应的日益稀缺,对购房者而言,留在广州天河区的机会还有多少?
新世界·天逸
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