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广州一周数据:天河区又见34-50平方米单房新货

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天河区又见34-50平方米单房新货

芳村板块虽然货量不多,但持续有新货供应

本周,广州一手住宅新增供应量环比锐减45%至1165套。

统计期内虽然新增货量不多,但分布较广,全市七区均录得一手住宅新货,各区货量占比较平均。排头位的是从化区,两个楼盘共录得278套新货,占比也不过是24%;紧随其后的黄埔、南沙和增城,新增货量都在200套左右。中心五区中的荔湾和天河区,也分别获批了100套和50套一手住宅。

可以想象,千余套新货比较平均地撒在七区11个楼盘里,各盘能分到的蛋糕都不多,单盘货量从几十套至百余套不等。最多的是南沙区的慧富滨海花园,也不超过200套。

具体到产品方面,关注中心五区中小户型的买家福利到了:天河区的远洋天骄花园全是中小面积单位,每层24户中,有14户是34-50平方米的单房,10户是71-78平方米的一房和两房。荔湾区的保利西悦湾也是80-112平方米的实用型两房及三房新货。

外围区域新货同样以实用户型为主,黄埔区的万科尚城御府兼有部分约67平方米的一房产品。

商用新货集中在黄埔区,两个项目——亿创广场和云创园共获批逾10万平方米新货,均以办公新货为主,兼有少量商业新货。

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