#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

政治局:坚决遏制房价上涨 因城施策促供求平衡

0
分享至

对房地产领域的宏观调控,中央再次提高了调门,首次明确提出“坚决遏制房价上涨”。

中共中央政治局7月31日召开会议,会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

向市场传递出坚定信号

根据新华网的报道,今年1~6月,各地房地产调控政策发布次数高达192次,比去年同期的116次多出65%。共有73个城市出台调控政策,包含限购政策135条、限贷政策176条,51个城市以及海南全域实行限售政策。

本次中共中央政治局会议提出,“坚决遏制房价上涨”,这向市场传递出了前所未有的坚定信号。

全联房地产商会创会会长聂梅生在接受《每日经济新闻》记者采访时认为,此次政治局会议所提出的决心力度空前,值得市场高度关注。中共中央政治局会议提出的政策与之前房地产政策的指导思想是一致的,主要内容也是一脉相承的,都是为了引导房地产市场稳定发展。

在聂梅生看来,今年上半年整个房地产市场的销售量、销售额、房地产指数、房企信心指数等运行都处于比较乐观的区间,加上采取了这么多组合拳,做得比较到位,市场并没有应声而下。“上半年的政策几乎用到极致,但房价并没有下降,预期下半年甚至2019年房地产行业大幅下滑可能性不大,市场基本还是会保持平稳的态势。”

新城控股高级副总裁欧阳捷也持相同观点,他告诉《每日经济新闻》记者,从目前来看,经济还是要把稳定金融作为主攻方向,在此过程中,既要做好去杠杆,同时又要保持好力度和节奏。保持流动性既要合理充裕,又要收紧闸门。未来2~3年,房地产既不会大起大落,也不会暴涨暴跌。

 提升产品力应对充分竞争

政策不断加码,对于房企来说,在充分竞争的市场环境下,一城一策,一企一策或许才是理想的解决方案。

欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者,首先房企要在房地产稳定的框架下,制订明确发展战略,关注自住型需求和改善型需求。同时,在市场平稳过程中,适当调整资源匹配,包括人力资源、资金资源和土地资源。“平稳发展期相对来说风险较小,但不意味着没有风险。”欧阳捷表示,当前金融环境下,流动性虽然合理充裕,但和房地产关系并不太大,因此要保持房地产的现金流,才能保持企业在发展过程中既快又稳。

有房企高管向《每日经济新闻》记者表示,对于地产企业而言,不可能永远都赚钱,如果市场趋于平稳,势必会出现有些项目赚钱、有些项目赔钱的情况,这也是正常的市场行为。在此背景下,房企要做的就是把产品做好,提升产品力,好产品只有在充分竞争的情况下才会做得更好。

另一位TOP20房企高管告诉《每日经济新闻》记者,现阶段“房住不炒”的政策不可能发生改变。因此,对于企业来说,不应抱有更多幻想,对于大开发商来说,还是相对稳健和留有余地的做法,尽可能地去完成销售回款。

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

相关推荐
热点推荐

埃弗顿球迷拉横幅辱骂贝尼特斯:利物浦的杂x快滚

肆客足球App
2021-06-18 11:26:04

满脸沧桑的佟丽娅,眼闪金光的陈晓,这部戏打了多少明星的脸?

娱记掌门
2021-06-18 10:55:51

东契奇啊东契奇,你这是在重走德隆-威廉姆斯走过的老路吧?

稻谷与小麦
2021-06-18 10:12:08

超10吨泰国天丝产红牛因非法被拒入境

生活聚焦点
2021-06-18 14:26:17

无可奈何?CBA周琦仲裁结果出炉,辽宁男篮内线问题已经自行解决

八圈传播者
2021-06-18 17:28:56

破案了,伦纳德为什么受伤?有三个原因是罪魁祸首

体育委员刘老师
2021-06-18 10:08:06

被自己的角“戳死”有多憋屈?盘羊演化失误,亲眼看着死亡的到来

钟铭聊科学
2021-06-18 09:29:19

江西5岁女孩失踪19日 家属曾和陕西11岁失踪男孩家人通话

凡间事
2021-06-18 20:54:33

潘长江对潘阳说:我现在赚的钱,你一辈子都花不完了

雷子爱影视
2021-06-18 17:08:20

这么大年纪下得去手?旧金山警方:94岁亚裔女性光天化日被刺多刀

环球时报视频
2021-06-18 11:09:12

她是母狗,学院是鸡窝!学生会主席造谣淫乱派对,女生裸照被疯传

深度小哥哥
2021-06-18 14:02:05

中国梳子业的LV:靠梳子年入3亿,900多名员工中,超1/3是残疾人

商媒体
2021-06-18 10:51:18

2021年录取分数线预测,“跳水”已成大势所趋,对学生却不是好事

高校新视线
2021-06-18 17:14:42

火化想留个“全尸”有没有可能?火葬真能把人烧成灰吗?

星辰大海路上的种花家
2021-06-18 13:21:00

不准中国发展先进军事?北约30国联合“宣战”,赵立坚回应一针见血

新闻晚高峰
2021-06-18 19:35:18

为何地球上没有超过一万米的山峰?是什么限制了地球山峰高度?

我们都是科技宅
2021-06-18 16:05:59

一针见血!里皮指出中叙战国足失球的根本原因:李铁也难解

国足奇迹
2021-06-18 10:48:31

台积电被列入“黑名单”,三星觉醒,美国终于撕下遮羞布!

热点科技咖
2021-06-18 12:23:22

性生活频繁有哪些后果?这一问题把姑娘们害惨了……

第十一诊室
2021-06-08 10:49:30

霍汶希再次回应为何自己美貌却不再当明星,选对赛道才能走向巅峰

田鼠叨叨叨
2021-06-18 11:53:54
2021-06-18 23:41:08

广州房产

精准调控重在人、地、房联动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

东莞新增一阳性患者 所住地已封闭 一医院停诊

头条要闻

东莞新增一阳性患者 所住地已封闭 一医院停诊

财经要闻

体育要闻

他把1200万身价踢出了4000万的感觉

娱乐要闻

海涛有福气 沈梦辰穿纱裙秀性感身材

科技要闻

杨利伟:航天员仅螺丝就要卸1000多个

汽车要闻

全新奥迪A7L配置公布 标配空气悬架/全轮转向

态度原创

游戏
教育
房产
本地
家居

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

房产要闻

[上海]顾村地王盘终于熬不住了!价格真实惠?

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?

家居要闻

海天一色豪宅250㎡卖7300万 可以边吹海风边烧烤