网易首页 > 网易广州房产 > 正文

黄埔推出“城市更新10条” 为城市更新按下“快进键”

0
分享至

创新更新改造模式、实现动签拆迁前置、再造审批服务流程……

首创城市更新项目负面清单、试行容缺审批、“村规民约”也有约束力……近日,黄埔区、广州开发区对外发布《广州市黄埔区 广州开发区关于加快省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》(以下简称“城市更新10条”)。新快报记者了解到,前不久广东省人民政府颁布《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》。黄埔区、广州开发区坚持“快批、快拆、快建”,重点围绕创新更新改造模式、实现动签拆迁前置、再造审批服务流程等方面,编制推出“城市更新10条”。

■新快报记者 李应华 通讯员 黄逸熹 黄于穗

“商改商”项目参照旧厂改造政策执行

改造入库门槛高、规划调整难、税费负担重、土地征拆难、规划调整难、审批门槛高……前不久,广东省颁布《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》,聚焦“三旧”改造的种种问题。作为广州市旧改“大户”,黄埔区、广州开发区此次出台的“城市更新10条”,也直面改造项目的上述问题。

“我们这次突破性地增加了‘商改商’的模式。”广州开发区城市更新局相关负责人介绍,“城市更新10条”允许产权单一的“商改商”类型项目参照旧厂改造政策执行,鼓励低效商业物业加快升级改造,将有效破解“商改商”项目实施升级改造目前没有政策依据的问题。

建设审批环节由60项流程压缩为3项

一直以来,困扰广东城市发展的死结就是拆迁难、城市更新缓慢。对此,黄埔区、广州开发区提出构建灵活多样的拆迁保障体制,试行“先签约、后审批”的审批流程,允许项目方先行垫付的符合政策的拆迁费用可纳入改造成本,按“灵活分片、动态调整”的原则实现“签一片、拆一片、建一片”,有效破解项目改造方案批复后批而不拆、拆不彻底、拆后不建的问题。

上述负责人介绍,建设审批环节将进行“流程再造”,试行容缺并联审批,从现行60项审批流程压缩为3项,审批时间最快将从1年半压缩到3个月。

黄埔区、广州开发区相关负责人说,如果广东省有关部门同意延续改革创新试点期限,黄埔区将选取一两个项目先行先试,通过司法裁决这种“硬”手段去解决拆迁纠纷。

相关推荐
热点推荐
Spears:勇士是有意利拉德&和他联系的球队之一 他从小是勇士球迷

Spears:勇士是有意利拉德&和他联系的球队之一 他从小是勇士球迷

直播吧
2025-07-02 08:41:07
曝山东女孩结婚当天跑路,被抓现行,邻居:离婚3次存70万

曝山东女孩结婚当天跑路,被抓现行,邻居:离婚3次存70万

农村情感故事
2025-07-01 12:12:41
卸磨杀驴!禁酒令发布后,先哭的不是茅台,而是帮茅台上位的他们

卸磨杀驴!禁酒令发布后,先哭的不是茅台,而是帮茅台上位的他们

梦史
2025-06-29 16:46:25
杰罗姆发文告别骑士队:我永远不会忘记这一年所带来的一切

杰罗姆发文告别骑士队:我永远不会忘记这一年所带来的一切

雷速体育
2025-07-02 10:32:48
饶颖:赵忠祥与我发生关系多年,他有特殊癖好,令我身心受到伤害

饶颖:赵忠祥与我发生关系多年,他有特殊癖好,令我身心受到伤害

井普椿的独白
2025-05-07 20:02:02
正式离队,再见湖人!詹姆斯想走是对的,佩林卡从未兑现过承诺

正式离队,再见湖人!詹姆斯想走是对的,佩林卡从未兑现过承诺

呆哥聊球
2025-07-01 23:44:36
刚刚,江苏公告调价!

刚刚,江苏公告调价!

江南晚报
2025-07-02 09:05:58
你有没有在一瞬间,因为某件小事认清一个人,果断意识到不能深交

你有没有在一瞬间,因为某件小事认清一个人,果断意识到不能深交

热闹的河马
2025-01-09 19:08:11
森林北终于不再隐忍!评论区正面开撕,汪峰宁静“牵手”成导火索

森林北终于不再隐忍!评论区正面开撕,汪峰宁静“牵手”成导火索

格斗社
2025-07-01 14:51:49
摩尔线程:和而泰、东华软件、浙大网新、光环新网,谁的潜力大?

摩尔线程:和而泰、东华软件、浙大网新、光环新网,谁的潜力大?

妮子说美食
2025-07-01 12:42:52
两对情侣酒店拼房,男子趁机与对方女友发生关系,辩解:她很配合

两对情侣酒店拼房,男子趁机与对方女友发生关系,辩解:她很配合

谈史论天地
2025-06-29 16:45:03
当着全球面,中方不给英国台阶下

当着全球面,中方不给英国台阶下

针砭天下事
2025-06-30 13:13:57
阿汤哥皮特世纪重聚!打破30年“王不见王”传闻,皮特主动拥抱却被伸手挡开?

阿汤哥皮特世纪重聚!打破30年“王不见王”传闻,皮特主动拥抱却被伸手挡开?

英国报姐
2025-07-02 05:49:29
在横店拍了7天短剧后,热播剧男演员继续兼职陪爬泰山,夜爬799元一单

在横店拍了7天短剧后,热播剧男演员继续兼职陪爬泰山,夜爬799元一单

极目新闻
2025-07-02 09:09:10
《以法之名》直到洪亮回东平,王彧惨死街头,才知,李人峻是暗线

《以法之名》直到洪亮回东平,王彧惨死街头,才知,李人峻是暗线

悠闲历史
2025-07-02 07:57:52
ESPN给雄鹿签约特纳评级B-:不确定他们是否离总冠军更近了

ESPN给雄鹿签约特纳评级B-:不确定他们是否离总冠军更近了

雷速体育
2025-07-02 10:32:35
航空母舰小知识

航空母舰小知识

喜之春
2025-07-01 06:20:36
皇马1-0晋级!姆巴佩回归 1战豪揽1313万 世俱杯8强诞生7席

皇马1-0晋级!姆巴佩回归 1战豪揽1313万 世俱杯8强诞生7席

叶青足球世界
2025-07-02 05:02:46
史上最难造反的一个朝代,从建国到灭亡,没人造反成功,这是为何

史上最难造反的一个朝代,从建国到灭亡,没人造反成功,这是为何

大千世界观
2025-06-30 21:51:03
47岁秦昊巴黎度假,头发白了、肚子大显油腻,伊能静穿粉裙很少女

47岁秦昊巴黎度假,头发白了、肚子大显油腻,伊能静穿粉裙很少女

小咪侃娱圈
2025-07-02 10:03:15
2025-07-02 10:55:00

广州房产

广州上半年最后一批土市收官!三宗终止,两宗底

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:大陆通缉的效果来了 台当局保护"资通电军"嫌犯

头条要闻

媒体:大陆通缉的效果来了 台当局保护"资通电军"嫌犯

财经要闻

新消费三巨头,倒反天罡

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

陈赫回应“鹿晗患病”,原因惹人怀疑

科技要闻

卷不动大模型,李志飞只好去做硬件

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

健康
教育
亲子
手机
军事航空

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

上新!最新款禁毒草帽

亲子要闻

孩子的身高“天花板”,该怎么够

手机要闻

小米MIX Flip 2维修价出炉 换主板抵台K80至尊

军事要闻

涉伊核机密情报再泄露 白宫急了

无障碍浏览 进入关怀版