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2020年,地产圈需要一场行业集体的升维思考!

2019-12-16 14:37:33 来源: 网易房产原创 举报
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2020年,地产圈需要一场行业集体的升维思考!

1949-2019,筑梦70年,大国城长。70年间,在极其迅猛的城市化浪潮下,中国房地产完成数轮转型与迭代。2019年,站在历史的节点回望,楼市上半场完成从0到1的突破,以及从1到100的积累,如今,中场哨响,旧局已破,新序待立,展望未来,从100到N,时代面临的是怎样的命题?

即将过去的2019年,房地产市场"稳"字当头,政策基调坚持“房住不炒”,建立发展长效机制呼声未绝。然而不破不立,在平静的水面下,房企面临层层“暗涌”。

截至11月底,今年国内房地产企业的破产数量已经达459家,超过2018年全年。除了融资受阻,销售承压和转型失败,都是此轮破产潮的主因。在过分喧嚣的规模之争后,房地产行业不得不逐渐走上回归之路。大浪淘沙,沉者为金,如何守正破局,成为摆在各级房企面前的全新问卷。

危险与机遇共存。无论是承受融资难、贸易战等内外变局,抑或是顺应粤港澳大湾区等城市群发展大潮,房地产行业都急需升维思考,跳出固有框架,全盘筹谋,审时度势,踩准迈进新周期的步点。

12月19日,中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产冠军榜即将在广州南丰朗豪酒店拉开帷幕。峰会由网易房产联手广东省地产商会主办,预计出席嘉宾规模高达千人,聚焦“筑梦70年:升维思考 守正破局”的主议题,李思廉、黄文仔、郁亮、莫斌、孔健岷、郭泽伟等行业大咖同台激辩,反思发展掣肘,重塑行业价值,论道破题之术,共享经验下的方法论。

届时,权威专家演讲环节,全国社会保障基金理事会原副理事长王忠民,将着眼于历史纵深,梳理中国经济70年下,一部属于房地产的启示录。而清华大学建筑设计研究院成都分院院长郑波,将从产品革新的角度,展望城市森林花园建筑第四代住房未来的发展趋势。

升维视野下,重塑房地产价值观

高杠杆、快周转、强扩张的模式,曾经带来房地产的快速增长,成就楼市“黄金时代”。但2019年,在新逻辑下,行业逐渐显露出“规模之踵”,“黑马神话”瞬间跌入“失控陷阱”。

从顶层设计发问,品质、周转和现金,房企如何找到三者的最大公约数?与此同时,经历了频繁的转型尝试后,房企纷纷重回房地产赛道,谁能笑得最好,谁又能笑到最后?

为此,本届峰会特设“升维视野下,重塑房地产价值观”主题对话,富力地产董事长李思廉、星河湾集团董事长黄文仔、万科集团董事会主席郁亮、恒大集团总裁夏海钧等多位地产大佬,将针对上述问题展开讨论,以掌舵者的谋略和远见,抽丝剥茧,畅谈行业的立根之本。

湾区集群力,重启房地产新引擎

从提出到确立,历时近2年的粤港澳大湾区,在年初出台发展战略,而随着《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018-2020年)》正式出炉,广东推进大湾区建设终于拿到施工图和任务书。

与此同时,超百座城市在今年推出“人才新政”,全国范围的“抢人大战”拉开帷幕。而作为科技创新前沿阵地,粤港澳大湾区在“抢人”赛场上,同样走在全国前列,送房、送钱、送户口,力度空前。

政策红利落入人才高地。大势所趋,城市群成为城市发展的最高组织形式,在全国实现多点开花。如今,粤港澳大湾区上升为国家级重点规划,面对如此巨大的经济体,房地产行业如何应对?布局大湾区11座城市,房企如何快速?当靴子落地,普通人能享受到怎样的大湾区发展红利?

种种行业内外最热的议题,都将在本届峰会引发唇枪舌战。届时,“湾区集群力,重启房地产新引擎”主题对话,碧桂园控股有限公司常务副总裁程光煜、雅居乐地产集团副总裁张中略、方圆房地产服务集团执行董事容海明、新世界中国华南区常务副总监梁国强等行业先锋将联袂登场,呈现一场高含金量的思想盛宴。

值得注意的是,本届峰会还将发布网易房产2020年全新发展战略,并颁发“2019中国地产冠军榜”的近20项重磅奖项,究竟谁能在动荡的2019年逆市前行,稳居头排或晋升黑马?答案即将揭晓。

自2011年开始,中国房地产全行业领袖新年峰会已成功举办10届。作为主办方,作为房地产行业最具影响力的媒体之一,网易房产致力于将峰会打造为“面向未来的行业思想交流地”,为行业提供各有态度的犀利观点。即将迈入下一个10年,中国房地产全行业领袖新年峰会还将带来怎样的惊喜?如何让日益壮大的影响力迸发出联动共赢的行业效能?让我们睿享生活,未来可圈!

往期新年峰会视频回顾:

黄冰馥 本文来源:网易房产原创 责任编辑:黄冰馥_NO8071
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