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今天上午，广州元创投资开发有限公司以123944万元的总价，拿下知识城北起步区开放大道以东、智慧东路以北，编号ZSCB-A5-1地块，扣除22944㎡配建面积，折合楼面价约3474元/平。据资料显示，广州元创投资开发有限公司为广州知识城投资开发有限公司旗下公司。
根据规划条件，这将是知识城又一TOD枢纽项目。
【知识城ZSCB-A5-1地块】
土地性质：商业设施用地、商务设施用地兼容交通枢纽用地、交通场站用地（B1/B2/S3/S4）
宗地面积：75946㎡
成交总价：123944万元
折合楼面价：3474元/㎡（扣除22944㎡配建面积）
竞得人：广州元创投资开发有限公司
根据出让条件显示，竞得地块用于开发建设酒店、商业、办公等综合项目，总投资不低于40亿元。
地块内需配建建筑面积不少于13090平方米的交通衔接设施，其中包括公交总站4800平方米、P+R小汽车停车场7000平方米（200泊）、小汽车K+R泊位2个、自行车停车场1290平方米、建筑面积50-70平方米的公共厕所不少于1处，用地面积300-500平方米出租车站停靠点1处。地块内需配建垃圾收集站。以上不计入商业商务计容建筑面积。
地块内的城际轨道交通设施部分由轨道项目方负责，ZSCB-A5-1地块的用地单位应与轨道项目方充分沟通协调，整体设计，风格统一。
建筑限高≤180米（从室外地坪到建筑构架顶）。
本文来源：网易房产
责任编辑：
麦雅婷_NO6242
