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中国奥园2020年销售目标约1323亿 买地预算约400亿

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3月25日下午,中国奥园集团股份有限公司在线上举办2019年年度业绩会,董事局主席郭梓文、行政总裁郭梓宁、营运总裁马军、高级副总裁陈嘉扬、首席财务官陈志斌等出席。


(从左到右依次为:马军先生,执行董事、营运总裁;郭梓文先生,执行董事、主席;郭梓宁先生,执行董事、行政总裁;陈志斌先生,集团副总裁、首席财务官)

2020年,中国奥园预期销售目标同比增长12%(约1323亿元)。目前奥园有约2200亿元的可售资源,按照相对比较保守的60%的去化率,有信心完成全年既定的目标。

关于买地的预算,中国奥园回应称,今年预算大概是400亿多一点,当然这也会根据销售实际情况做动态的调整,但是无论如何也不会突破1/3的底线。拿地的政策方面,一方面继续做好收并购的工作,选择一些优质的项目或者优质的房地产企业进行收并购,另一方面会继续大力推进三旧改造的项目,今年会有一批(大概8-10个)项目从一级开发转为二级开发。

3月24日晚间,中国奥园披露的2019年财务报告显示,报告期内,实现营业额为人民币505.3亿元,同比增长63%。毛利润为人民币150.2亿元,同比增长56%;毛利润率为29.7%。净利润为人民币52.2亿元,同比增长78%;净利润率为10.3%。实现物业合同销售金额达约人民币1,180.6亿元,同比增长29%,超额完成人民币1,140亿元的全年目标,2016-2019年期间物业合同销售金额年复合增长率达66%,增幅高于行业平均水平。

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