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北京家装开工难:装修迟迟难复工 泥瓦工再次返乡

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泥瓦工二次返乡 北京家装开工难

刚去北京怎么又回来了?

面对家人和邻居们的这个问题,力娃只有叹气。

力娃是四川南充人,过去三年都在北京做泥瓦工。家装工人们的春节假期通常是一个月,但今年因为疫情,春节假期格外长。

担心回京后的隔离期会耽误开工,力娃比往年早几日踏上了返京的行程。按规定在出租屋里隔离了14天后,力娃发现,自己并没有活干。

4月,各行业逐步复产复工,但北京的家装市场尚未回暖。因为没接到明确通知,各街道和社区仍以北京市新冠疫情防控工作领导小组办公室于2月9日颁布的《关于进一步加强社区(村)疫情防控工作的通告》为准,禁止家装复工。

因此,和力娃一样,家装工人、装修公司和家装业主们都只能焦灼地等待着。他们想知道,谁来决定何时装修复工?装修复工需要满足什么条件?

对此,北京市住建委回复经济观察报称,情况已了解,正在开会研判。

一位住建系统工作人员向经济观察报透露,疫情当前,很多工作都要在此前提下进行,制定标准不能一刀切,还需要找到平衡点,家装复工不止由住建委一个部门决定,比如装修是否会打扰北京市目前在家网课学习的学生群体,还需要和教委、疫情指挥部讨论。另外,其他不装修的业主是否愿意陌生人进入小区等情况都很复杂,之前有城市出台文件允许装修,引起了很多反对声音,希望再给一些时间讨论,尽量协调各方利益。

不开工,没钱赚

回到南充的第四天,力娃终于开工了,这是他今年春节后的第一单。靠着相熟的包工头,他在清明节顶班了两天的泥瓦工,收入300元。“好久没有干活,头几下抹平的时候觉得,唉”,力娃总是叹气,“平时做惯的活路,现在觉得好难得,就盼天天有活干。”

不管在北京还是南充,泥瓦工都是按单结工资。不开工,就没钱赚。为了省钱,力娃从北京回南充的火车,选择了在天津换乘的硬座。“多坐十多个小时,但是省了300多块钱”,他对此还有些得意,“手里缺钱,来北京折腾这趟又花了快一千,能省就省”。

力娃算了一笔账,一岁的儿子在南充老家由妻子和奶奶带着,每个月固定生活费3000元。他把自己在北京的房租和各项花销总数控制在2000元以内,这样每个月到手的七八千块钱工资还能有些结余,“娃娃要上幼儿园,花钱的地方多得很”。

本想着等今年孩子断奶后,让妻子也来打工,但北京迟迟未复工的家装市场让他一单没开。“在这一分钱没得,吃饭还贵”,无奈之下,力娃选择回老家,“至少先赚点钱,等北京开工了再回去,毕竟(在北京)赚得还是多些。”

在力娃租住的通州通顺路附近住了不少家装工人。“好多人回去了,都在屋头等起”,力娃说,隔离结束的人可以在群里排队接活,偶尔一两单下有一百多人排队。

多位家装工长告诉经济观察报,目前北京的家装市场还未正式复工。小部分返京的工人只能零星接些维修的散活儿,不少人同时兼职快递和同城跑腿。

“一大早就要去抢单,很难抢到”,一位工长说,大部分工人还在老家观望。

除了工人们着急,工长也感受到了装修公司的焦虑。“有笔尾款该付了,现在说因为疫情,得晚两个月”,一位工长抱怨,“晚点能付也好,就怕他们跑了。”担心装修公司跑路的,不只是等着工钱的工长,还有其内部员工。

一位装修公司的销售员工告诉经济观察报,年后越来越担心公司会撑不住。由于专注北京市场,其公司从2月底到现在还未开工,老板为了维持经营只能加大折扣力度吸引充值,老客介绍新客可以打折甚至部分免单,现在付款越多优惠越多。“折扣越来越大,但客户愿意付钱的没几个,大家都怕钱拿不回来”,这位销售直言,“而且一天不开工,收再多的预付款也是负债,不是赚到手里的钱。等之后开工了,人工费肯定会涨,那利润更薄了,我们这种小公司不知道能撑多久”。他一边担心着,一边时刻刷着新闻,一边在朋友圈密集地发布折扣“好消息”。

不装修,多掏钱

同样着急的,还有业主们。

春季是北京的家装旺季,适宜的温度和年后返京的充足劳动力,使得大部分业主选择在这个时段开工。但现在,小区的桃花和海棠早已开满枝头,高女士一想到自己废墟中的新家,以及每个月的信用卡账单,就止不住头疼。

高女士上大学时来到北京,今年是在这个城市生活与工作的第十二年,经济系的教育背景,让她习惯牢牢把控自己的生活。“房子是去年买的,望京二手房,我和先生两家帮忙,拼全力出了首付”,每个月需要还贷一万元。

高女士早早联系了装修公司,12月拿到钥匙后第一时间开始拆除旧装修,“年前拆得差不多了,年后回来扫扫尾就能开始走水电,节奏安排很紧凑,想着五一能装完”。

疫情彻底打乱了高女士的计划。“年后疫情严重的时候,也没想装修,都在家隔离”,高女士心情复杂,“等三月中旬北京大部分行业都复工了,餐馆和商场我看人都不少,结果去物业和街道打听,还是不准装修,让我等通知”,等到四月初,通知还未落地,但高女士租的房子快到期了。

每个月房租8000元,加上一万元房贷,占去了高女士每个月家庭收入的一多半,高女士手里的10万元积蓄还不够付装修款,这时,她需要认真考虑续租的问题。

“现在租的房子5月底到期,本来想着到期就能搬新家。可现在还没开始装修,五月肯定是住不进去了。如果续租,一年房租又要付小十万,真的没钱了,准备换个便宜点的短租。”

“我并不要求现在就能装修,只是想知道,大概在什么时候,满足什么条件才能开工,否则我连租房该租几个月都拿不准”。

在交谈中,高女士不停强调自己“不想添乱”,一旦发现自己有“诉苦”语气就会立刻纠正。“我很矛盾。微博有人评论,在北京能有资格装修的人就别哭穷,少占用公共资源了”,她苦笑,“相比很多人,我们确实是幸运的,尤其在疫情期,还在为装修苦恼,好像是奢侈而幸福的烦恼对吗?可这也是我靠双手努力来的,只是想知道什么时候能开工,是在添乱吗?”

高女士不敢再发微博,只会在家装群中讨论几句。其中一个500人的北京装修复工群调查显示,91.6%的业主表示“房租和房贷双支出,经济压力大”,64.9%的业主“租住房屋到期,无处安身”,53.2%的业主“新房不能入住,精神压力大”。房贷在8000-15000元的业主占38.3%,15000-20000元的比例为26%。

除了高女士这样的二手房业主,多位新房和别墅业主也无法装修。

“我们小区是去年交房的,90%都还在装修期,目前没有复工。”一位在通州购置新房的业主说。

同时,多位购买了别墅房产的业主也告诉经济观察报,虽然楼间距相对较宽,但独栋独户的别墅区也严禁开工,一位别墅业主很无奈,只有每天询问物业、街道和居委会关于复工的消息,“物业早都认识我了,说他们也没办法,有物业自家装修也等着呢。”

等待通知

实际上,物业只能等通知。“这装修啊,平时是归我们物业管。但现在疫情特殊时期,都讲社区群防群治,能不能装修这种涉及大量人员流动的问题,都要听街道和居委会”,一位物业工作人员解释,疫情期间3人以上就算聚众。

经济观察报联系的首开望京、兰天华宇等多家物业公司给出了类似的说法。

与此同时,街道和居委会也在等待。“现在境外输入病例那么多,北京还是一级响应呢。谁都没接到通知说能装修,只能以2月9号的京十条为准”,望京街道的一位工作人员回复。

他所说的京十条,是2月9日颁布的《关于进一步加强社区(村)疫情防控工作的通告》,其中第六条要求“严格公共空间管理。小区(村)内的装修装饰等工程一律停止”。

经济观察报联系了海淀区、朝阳区和通州区的多个街道后,得到的回复一致:目前不能装修,何时恢复要等通知。

4月10日,北京市住建委向经济观察报表示,已了解相关情况,正在开会研判。

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