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2725元/平，2760元/平。
你没看错，这是广州的土拍成交楼面价。
刚刚，合景一口气拿下从化两宗宅地，楼面价仅需2字头，刷新了广州近三年来最低成交楼面价。
从化两宗地块所在的鳌头镇已经五年无涉宅地成交，周边仅有一个一手项目，售价在精装9000元/平左右。
成交结果如下：
【从化区鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块】
土地性质：二类居住用地
土地面积：113448.6平
成交总价：75989万元
成交楼面价：2725元/平
竞得人：合景
从化两宗地块所在的鳌头镇已经五年无涉宅地成交，本次出让的东北侧地块由五个分块组成，其中三宗地规定了用途，将用于建设15班幼儿园、36班小学，社区卫生服务中心，建成后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。
（来源：好地网）
另外，竞得人需在地块范围内配建安置房（住宅）建筑面积5000平方米（以不动产登记的建筑面积为准），由广州市从化区人民政府指定部门按3500元/平方米的价格回购。
【从化区鳌头镇桥头村委会东侧地块】
土地性质：二类居住用地
土地面积：62456平
成交总价：24289万元
成交楼面价：2760元/平
竞得人：合景
根据出让要求，竞得人须在用地范围内配建384平方米商业物业（8套，以不动产登记的建筑面积为准），建成后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。
竞得人须按规划要求及《城市消防站建设标准》（建标152-2017）配建AT-03-81地块（消防用地），建设规模为3800平方米，需在报建（设计方案审查、建设工程规划许可证）前取得广州市从化区人民政府指定部门的同意且不得擅自修改，建成验收合格后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。
周边楼价：
（来源：好地网）
目前鳌头镇仅有1个项目在售：安合花园，在售97平三房，精装均价9000元/平。
本文来源：网易房产
责任编辑：
麦雅婷_NO6242
