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2760元/平!刷新低!合景包揽从化两宅地

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2725元/平,2760元/平。

你没看错,这是广州的土拍成交楼面价。

刚刚,合景一口气拿下从化两宗宅地,楼面价仅需2字头,刷新了广州近三年来最低成交楼面价。

从化两宗地块所在的鳌头镇已经五年无涉宅地成交,周边仅有一个一手项目,售价在精装9000元/平左右。

成交结果如下:

【从化区鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块】

土地性质:二类居住用地

土地面积:113448.6平

成交总价:75989万元

成交楼面价:2725元/平

竞得人:合景



从化两宗地块所在的鳌头镇已经五年无涉宅地成交,本次出让的东北侧地块由五个分块组成,其中三宗地规定了用途,将用于建设15班幼儿园、36班小学,社区卫生服务中心,建成后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。

2760元平!刷新低!合景包揽从化两宅地

(来源:好地网)

另外,竞得人需在地块范围内配建安置房(住宅)建筑面积5000平方米(以不动产登记的建筑面积为准),由广州市从化区人民政府指定部门按3500元/平方米的价格回购。

【从化区鳌头镇桥头村委会东侧地块】

土地性质:二类居住用地

土地面积:62456平

成交总价:24289万元

成交楼面价:2760元/平

竞得人:合景



根据出让要求,竞得人须在用地范围内配建384平方米商业物业(8套,以不动产登记的建筑面积为准),建成后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。

竞得人须按规划要求及《城市消防站建设标准》(建标152-2017)配建AT-03-81地块(消防用地),建设规模为3800平方米,需在报建(设计方案审查、建设工程规划许可证)前取得广州市从化区人民政府指定部门的同意且不得擅自修改,建成验收合格后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。

周边楼价:

2760元平!刷新低!合景包揽从化两宅地

(来源:好地网)

目前鳌头镇仅有1个项目在售:安合花园,在售97平三房,精装均价9000元/平。



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