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仁恒置地上半盈利减少59% 销售297亿增65%

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8月13日,仁恒置地公布半年业绩,期内,公司收入同比增加18.2%至90.11亿元,由于产品组合改变,上半年股东应占溢利为4.93亿元,较去年同期下跌59%。每股盈利25.5分,不派中期息。

具体而言,期内,集团毛利率为35.9%,较去年同期的46.5%下跌逾十个百分点。于今年上半年,集团合同销售金额为297亿元,同比增加65%,合同销售面积为831,457平方米,平均销售金额为35,808元,按年增长26.2%。截至6月30日,集团的现金及现金等价物较去年底增加6.1%至146.65亿元,净负债比率为88.2%。

为配合中国房地产业的稳定复苏,仁恒于今年下半年将继续推出新项目和新批次进行预售,包括长三角的上海崇明区陈家镇3号地块、海和院、公园世纪苑、江湾世纪花园等;大湾区的仁恒芯梦公园;环渤海地区的仁恒海和院等。

截至2020年6月30日,集团在中国6个主要经济区中的17个高增长城市的黄金地段拥有约1000万平方米的土地储备,当中超过50%的土地储备位于长江三角洲地区,大湾区占18%。中国的一线,新一线和二线城市占占土地储备的90%以上。

展望未来,集团将继续渗透其在核心高增长城市中的业务,一旦机会出现,将扩展到新城市和新经济领域地区。

此外,13日的业绩会上,其管理层表示,集团今年销售目标为700亿。截至7月底已完成合约销售金额400亿,非常有信心在剩下5个月完成300亿销售。

仁恒置地董事局主席钟声坚进一步指出,过去公司产品虽好但不快,但前几年进行了系统建设,将产品线系统化管理,如今已达到既好又快,增加了集团的竞争力。

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