今天，广州迎来开秋第一场土拍，坐落于黄埔、白云、花都的四宗宅地顺利出让，共揽金94亿元。
其中黄埔区科学城板块两宗宅地由广州君御房地产开发有限公司一举拿下，该公司为保利和翔龙合作。
黄埔广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-6地块成交总价106439万元，楼面价17184元/㎡；
黄埔广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-5地块成交总价236186万元，楼面价16249元/㎡；
白云亭岗站东侧地块则由越秀斩获，成交总价371456万元，楼面价23497元/㎡；
花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二由广东保利置业夺得，成交总价224692万元，楼面价10983元/㎡。
【黄埔区广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-6地块】
宗地面积：15646㎡
土地性质：二类居住用地（R2）、公园绿地（G1）
成交总价：106439万元
楼面价：17184元/㎡
竞得人：广州君御房地产开发有限公司
地块总用地面积15646平方米，其中城市道路用地98平方米，绿化用地面积1607平方米，河涌用地面积647平方米，可建设用地面积13294平方米。
【黄埔区广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-5地块】
宗地面积：39754㎡
土地性质：二类居住用地（R2）防护绿地（G2）
成交总价：236186万元
楼面价：16249元/㎡
竞得人：广州君御房地产开发有限公司
地块总用地面积39754平方米，其中绿化用地1131平方米，可建设用地面积38623平方米。
竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（7650平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区住房和城乡建设局按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）。
以上两宗地相邻，位于广汕公路以南、开创大道以西，目前距离地块最近的地铁站为地铁6号线黄陂站。地块周边的长安片区旧村改造正进行，未来将建成11栋住宅楼及祠堂、菜肉市场、商业单位。
【白云区亭岗站东侧地块】
宗地面积：167338㎡
土地性质：二类居住用地（R2）
成交总价：371456万元
楼面价：23497元/㎡
竞得人：广州越秀华城房地产开发有限公司
地块位于广清线以东，华南快速路以南，石井大道以西，地铁8号线亭岗站旁，周边教育资源、综合市场等生活配套完善。
竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路用地64,261平方米、绿地用地面积8916平方米，河涌用地面积1356平方米，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门。
2.竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积30,000平方米人才公寓（住宅，以不动产登记的建筑面积为准），由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米进行回购。
【花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二】
宗地面积：94796㎡
土地性质：二类居住用地（R2）
成交总价：224692万元
楼面价：10983元/㎡
竞得人：广东保利置业有限公司
地块属于花都CBD核心区，坐落于花都区花城街，近凤凰北路、红棉大道和平步大道等，距最近的9号线花都广场站都要在4.8km左右。
目前，地块周边楼市多以次新房为主，桃源盛世名苑、美力锦颐雅居、鼎信四季花园、嘉爵园等二手报价在1.5-2万元/㎡左右。一手方面，地块周边有广州融创文旅城、里城樾公馆、卓雅名苑等项目，报价在1.85-2.5万/㎡左右，此外合景保利·香樾四季花园也于本月开放了营销中心。
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本文来源：网易房产
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