网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

世茂集团:新借贷上限限制了土地储备能力

0
分享至

12月4日,杰富瑞发表研究报告,其引述世茂集团管理层指,虽然强劲的购房需求或会持续,但发展商的新借贷上限,限制了其土地储备能力。

世茂集团认为现时更适合公司专注于高质量增长,而不是快速扩张。同时,公司将其中期销售年复合增长率下调至10%,而管理层亦承认毛利率有可能受压。

杰富瑞认为,是次下调较市场的约15%预期都要保守。因此将世茂集团2020至2022财年盈利预测下调3至14%,料市场均会调低公司的预测,这或会在短期内令股份面对抛售压力。

另外,由于一二线城市的限价严厉,世茂集团管理层认为公司的毛利率将面临下行压力,预期2020财年的毛利率介乎29至30%。公司强调,高线城市中的土地市场竞争持续,过去数月很多公开拍卖土地的毛利率无法符合公司的投资要求,因此自第三季以来,公司在土地储备方面变得更为审慎。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
炸了!女篮“最萌身高差”刷屏,比中国女篮主力中锋还高半个头!

炸了!女篮“最萌身高差”刷屏,比中国女篮主力中锋还高半个头!

生活新鲜市
2025-05-14 13:28:37
蔚来,折腾不动了

蔚来,折腾不动了

青橙汽车
2025-05-12 16:31:45
从4-0横扫,到基本淘汰!NBA最大伪强队诞生,你们确实拿不了冠军

从4-0横扫,到基本淘汰!NBA最大伪强队诞生,你们确实拿不了冠军

篮球扫地僧
2025-05-14 03:52:35
香港神秘富豪:向美国捐1亿,为大陆捐500亿,却遭李嘉诚“威胁”

香港神秘富豪:向美国捐1亿,为大陆捐500亿,却遭李嘉诚“威胁”

特特农村生活
2025-05-14 14:56:45
媒体人:在NBA联合试训现场 不止一支球队观看了杨瀚森的CBA集锦

媒体人:在NBA联合试训现场 不止一支球队观看了杨瀚森的CBA集锦

直播吧
2025-05-14 14:11:03
左脚ASICS + 右脚ADIDAS = 半马1:05:19

左脚ASICS + 右脚ADIDAS = 半马1:05:19

哎呦好慢
2025-05-14 10:45:55
最后的刚需:整条商业街倒闭六成,硬生生把餐饮老板逼成哲学家

最后的刚需:整条商业街倒闭六成,硬生生把餐饮老板逼成哲学家

道术意义
2025-05-05 07:12:51
中美两国,同时化债

中美两国,同时化债

黑噪音
2025-04-13 17:51:49
2025江浙沪入梅偏早!梅雨季提前来,这些准备不做要吃亏

2025江浙沪入梅偏早!梅雨季提前来,这些准备不做要吃亏

一只奶酪包
2025-05-14 09:40:10
哪些秘密是你匿名才敢说的?网友:这还是我熟悉的那个朗朗乾坤吗

哪些秘密是你匿名才敢说的?网友:这还是我熟悉的那个朗朗乾坤吗

娱乐圈人物大赏
2025-05-13 00:20:07
吕洞宾一首“云雨诗”,直白露骨,初读脸红害臊,再读恍然大悟

吕洞宾一首“云雨诗”,直白露骨,初读脸红害臊,再读恍然大悟

长风文史
2025-05-14 10:15:27
你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

娱乐圈人物大赏
2025-05-08 00:10:06
河海大学教授和美女博士丑闻:双方照片流出,细节披露,女方发声

河海大学教授和美女博士丑闻:双方照片流出,细节披露,女方发声

博士观察
2025-05-13 14:10:51
在集市偶遇车晓!她这变化也太大了,难怪不拍戏了,差点没认出来

在集市偶遇车晓!她这变化也太大了,难怪不拍戏了,差点没认出来

除夕烟火灿烂
2025-05-14 10:23:53
20万毕业生集体赴死,19万人无—生还,今天必须让国人知道他们!

20万毕业生集体赴死,19万人无—生还,今天必须让国人知道他们!

坦然风云
2025-04-04 08:51:30
深圳出现“恐慌式”卖房?

深圳出现“恐慌式”卖房?

文君言
2025-05-14 15:14:13
广东一男子因“工位鱼缸养红薯”火了,引20万人围观,真的好好看

广东一男子因“工位鱼缸养红薯”火了,引20万人围观,真的好好看

观察鉴娱
2025-05-13 11:22:21
FIFA官方:北京国安被禁止注册新球员,为期三个转会窗

FIFA官方:北京国安被禁止注册新球员,为期三个转会窗

雷速体育
2025-05-14 11:01:11
李湘晒与卡米拉同框,受邀参加王室酒会,王诗龄打扮比公主美

李湘晒与卡米拉同框,受邀参加王室酒会,王诗龄打扮比公主美

西瓜爱娱娱
2025-05-14 14:36:58
简直犯罪!美网友:小波特合同联盟最烂之一 快滚蛋&去打CBA

简直犯罪!美网友:小波特合同联盟最烂之一 快滚蛋&去打CBA

直播吧
2025-05-14 12:26:10
2025-05-14 16:55:00

广州房产

愉悦凯旋 佳期兑现 广州第二座K11之上愉享湾区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米近日陷入"退车风波" 雷军的微博已开启评论限制

头条要闻

小米近日陷入"退车风波" 雷军的微博已开启评论限制

财经要闻

对美关税:125%→10% 24%税率暂停90天

体育要闻

NBA最被低估球员,带队爆杀东部第一

娱乐要闻

姜妍自曝上艺校时因为得了奖遭霸凌

科技要闻

最会赚钱的女投资人押宝 这些企业闷声发财

汽车要闻

2026款丰田bZ北美市场亮相 下半年上市 bZ4X成历史

态度原创

游戏
房产
健康
亲子
艺术

登录就送钱!R星为《GTA》老玩家送福利:6月截止

房产要闻

狂降40万!海口这个改善盘杀出好价?你想多了!

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

亲子要闻

拿我的日本老公没办法,只有我们家是这样的老爷们么?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版