网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

世茂集团:新借贷上限限制了土地储备能力

0
分享至

12月4日,杰富瑞发表研究报告,其引述世茂集团管理层指,虽然强劲的购房需求或会持续,但发展商的新借贷上限,限制了其土地储备能力。

世茂集团认为现时更适合公司专注于高质量增长,而不是快速扩张。同时,公司将其中期销售年复合增长率下调至10%,而管理层亦承认毛利率有可能受压。

杰富瑞认为,是次下调较市场的约15%预期都要保守。因此将世茂集团2020至2022财年盈利预测下调3至14%,料市场均会调低公司的预测,这或会在短期内令股份面对抛售压力。

另外,由于一二线城市的限价严厉,世茂集团管理层认为公司的毛利率将面临下行压力,预期2020财年的毛利率介乎29至30%。公司强调,高线城市中的土地市场竞争持续,过去数月很多公开拍卖土地的毛利率无法符合公司的投资要求,因此自第三季以来,公司在土地储备方面变得更为审慎。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
社保迎来坏消息!2023年养老金可能停止上涨?为何3类人坚决反对

社保迎来坏消息!2023年养老金可能停止上涨?为何3类人坚决反对

水大叔
2023-02-08 21:57:23
美中去年贸易额创纪录!美媒:中美关系处低点,但美消费者自有想法

美中去年贸易额创纪录!美媒:中美关系处低点,但美消费者自有想法

环球网资讯
2023-02-09 07:02:23
这回轮到拜登慌了?南海方向传回重要消息,中国这一步走得很稳

这回轮到拜登慌了?南海方向传回重要消息,中国这一步走得很稳

烽火崛起
2023-02-08 22:52:25
普京政府正在向俄罗斯央行施压,要求停止发布悲观的经济预测

普京政府正在向俄罗斯央行施压,要求停止发布悲观的经济预测

旁边者看世界
2023-02-08 18:49:51
天后王菲再次传来喜讯!经纪人已证实。网友:终于还是等到了!

天后王菲再次传来喜讯!经纪人已证实。网友:终于还是等到了!

素素小昕园
2023-02-09 10:13:49
痞幼模仿《狂飙》大嫂被嘲!纹身降低档次,肚子突出,网友:退网

痞幼模仿《狂飙》大嫂被嘲!纹身降低档次,肚子突出,网友:退网

天天娱乐基地
2023-02-09 10:19:48
理想发布新车L7被指套娃式造车

理想发布新车L7被指套娃式造车

Tech星球
2023-02-09 11:00:01
眼看中国顺利度过新冠疫情,纽约时报失落:疫情在中国像从未发生

眼看中国顺利度过新冠疫情,纽约时报失落:疫情在中国像从未发生

飞翔鱼时代
2023-02-08 17:38:37
1976年乔冠华被撤职,继任者黄华不解,李先念用手指耳朵作出回应

1976年乔冠华被撤职,继任者黄华不解,李先念用手指耳朵作出回应

全民历史观
2023-02-08 18:23:15
尸源协查通告

尸源协查通告

西哥哥启蒙宝贝
2023-02-08 03:19:53
台对大陆出口现“急冻”

台对大陆出口现“急冻”

参考消息
2023-02-08 17:03:06
李宗伟近照:骨瘦如柴41岁像60多岁的大爷,仍然生了第三个儿子

李宗伟近照:骨瘦如柴41岁像60多岁的大爷,仍然生了第三个儿子

老狼追星
2023-02-09 09:09:55
网曝华为已购入高通所有在售芯片,今年大规模推出新机替换智选机

网曝华为已购入高通所有在售芯片,今年大规模推出新机替换智选机

老李数码
2023-02-09 12:34:18
中石油中石化“不背锅”!加了“国六B”排水管喷水?保质期仅30天?回应来了

中石油中石化“不背锅”!加了“国六B”排水管喷水?保质期仅30天?回应来了

每日经济新闻
2023-02-08 19:04:04
立春后北京第一场雪,预计中午前后变大

立春后北京第一场雪,预计中午前后变大

新京报
2023-02-09 10:55:01
女子在香港挑战“一天只说普通话”,多次受到白眼,还被区别对待

女子在香港挑战“一天只说普通话”,多次受到白眼,还被区别对待

映衬生活的身影
2023-02-09 03:14:49
韩媒, 中韩电池占有率差距进一步拉大!

韩媒, 中韩电池占有率差距进一步拉大!

夏永说体育
2023-02-09 10:16:43
请倒数第一名家长上台,家长只说了三句话,老师羞愧难当

请倒数第一名家长上台,家长只说了三句话,老师羞愧难当

xa艾音乐汇
2023-02-08 00:05:21
布林肯推迟访华,并要求王毅给出说法,我外交部回应绝了

布林肯推迟访华,并要求王毅给出说法,我外交部回应绝了

海峡军志
2023-02-08 21:39:56
毛主席唯一曾孙毛东东:高考650分,长相酷似主席,非常有气质

毛主席唯一曾孙毛东东:高考650分,长相酷似主席,非常有气质

边界谈判
2023-02-09 08:13:32
2023-02-09 14:12:49

广州房产

国资出手!2023年将成地产收并购大年?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

布林肯因"中国气球"取消访华 美国财长却仍想访华

头条要闻

布林肯因"中国气球"取消访华 美国财长却仍想访华

财经要闻

体育要闻

在拿到38388分之前,詹姆斯戒掉了曲奇

娱乐要闻

韩国影帝刘亚仁塌房 因涉毒被限制出境

科技要闻

恒大汽车生存现状之实探天津工厂:节后复工一片寂静

汽车要闻

丰田发布大汉兰达 真三排座大空间 搭2.4T混动

态度原创

时尚
艺术
亲子
旅游
游戏

这位影帝也塌房了?曾为多个时尚品牌代言

艺术要闻

《东京八平米》:把生活延伸到城市街头

亲子要闻

与人类幼崽如何进行有效沟通

旅游要闻

中国夏天迷人风景 第一个就美得词穷

梦幻西游:夫子庙炸第一神器!

无障碍浏览 进入关怀版