逐浪2021 谁将担纲地产冠军榜十大畅销红盘？

编者按：2020年，疫情下的房地产面临未知和重启，在“双循环”新格局下，房企该如何厘清行业的核心和边界，平衡房地产主业和多元化业务的“双驱动”？谁又将成为行业新的引擎者？3月26日，由广东省地产商会与网易房产主办，“核心与边界2021房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产冠军榜颁奖盛典”开启，届时将评选出“2020中国地产冠军榜”，涵盖“年度社会责任感品牌”、“年度区域封面楼盘”、“十大畅销红盘”、“匠心影响力品牌”等系列榜单，致敬中国房地产追光者，预见行业新引擎者。

2020年是楼市传奇的一年。2月疫情爆发，楼市冻结，售楼处关闭；3月，线上卖房、直播卖房纷纷上马，挽救市场；5月广州黄埔、花都、南沙等各区陆续公布人才购房政策，松绑市场；6月楼市强势复苏，成交节节攀升。

疫情冲击，大浪淘沙，考验项目市场抗击力。据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2020年广州一手楼网签成交111534套，同比上升28.26%。这是广州新房成交近四年新高，仅次于2016年的127721套。

在这份惊艳的2020成绩单中，广州十一个区域和不同项目之间分化明显，外围区保持主力势头，大品牌大配套大盘项目依然强势。

广州融创文旅城再次卫冕成交套数TOP10榜单前茅。同时，黄埔中新知识城板块、增城永和板块多个项目在列，如万科幸福誉、保利拾光年、敏捷·绿湖首府、合景誉山国际等。此外，番禺全新项目智联·汽车小镇首次入围。

其中，广州融创文旅城位居花都CBD，坐拥融创乐园、融创茂、雪世界、水世界等八大文旅业态。项目开业一周年，成为大湾区文旅地标。今年地铁18号线北延段建设获批，未来从项目旁的天贵路站可直接穿梭天河珠江新城、海珠琶洲西区、番禺和南沙明珠湾区等。这一大利好拉动住宅组团锦粤府成交唱红。

亚运城是位于番禺亚运板块的500万平大盘，拥有超10年的开发历程，凭借18所全龄学府、超10万平商业配套以及地铁4号线海傍站上盖等巨无霸配套优势，连续多年畅销。

万科幸福誉、保利拾光年均位于中新知识城板块，凭借傍地铁、大品牌房企、带优质学校等优势，成为刚需热捧红盘。尤其今年黄埔“3年拆掉66条村”旧改迈进，以及人才购房政策松绑利好释放，知识城板块楼价飞涨，售价从2.3万/平迅速跃升至2.9万/平。升值潜力，助推项目成交。

敏捷·绿湖首府、合景誉山国际则位于增城永和，自带大盘配套，主打中小刚需户型，售价低至1字头，三大优势叠加，项目成为刚需置业的洼地。

实力决定市场吸引力，每一个入围“十大畅销红盘”榜单的项目，都各具特色，各自出彩。3月26日，广东省地产商会联合网易房产“2020中国地产冠军榜”将隆重揭幕，为所有入围者加冕，敬请期待！