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谁是2021楼市「新」势力?中国地产冠军榜即将揭晓

2021-03-24 11:02:37 来源: 网易房产 举报
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编者按:2020年,疫情下的房地产面临未知和重启,在“双循环”新格局下,房企该如何厘清行业的核心和边界,平衡房地产主业和多元化业务的“双驱动”?谁又将成为行业新的引擎者?

3月26日,由广东省地产商会与网易房产主办,“核心与边界2021房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产冠军榜颁奖盛典”开启,届时将评选出“2020中国地产冠军榜”,涵盖“年度社会责任感品牌”、“年度区域封面楼盘”、“十大畅销红盘”、“匠心影响力品牌”等系列榜单,致敬中国房地产追光者,预见行业新引擎者。

谁是2021楼市「新」势力?中国地产冠军榜即将揭晓

前浪不老,后浪可畏。在跌宕起伏的2020年后,2021年楼市的又将掀起怎样的置业热潮与风口?区域耀眼新盘、商业投资地标、文旅地产新赛道……每一年的楼市,总是不乏新势力的粉墨登场。

而在湾区共融的今天,房企、楼盘不仅可以便捷拥抱更广阔的市场与赛道,同时也要面对更激烈的竞争,这无疑将更加考验品牌实力与产品功底,唯有好的品质,才足以穿越周期突出重围。

网易房产“2020年中国地产冠军榜(广州)”,则以客观、权威、系统、全面的方式,评选出「年度投资价值商业项目」、「年度最值得期待新盘」、「匠心质造文旅地产创新奖」,让我们一同见证都有哪些项目入围获奖吧。


「年度投资价值商业项目」

地产商业投资中,地段地段还是地段,是颠扑不破的真理。

在入围「年度投资价值商业项目」楼盘中,佳兆业·新世界大厦(深圳)、星河·湾区壹号(南沙)无疑是“地段论”最好的例证。两个项目均位于各自片区核心地段,且拥有地铁轨道便捷交通,可谓坐拥商业地段+商业双重升值利器。

佳兆业·新世界大厦地处深圳罗湖区东门传统商圈,临近205万㎡华润湖贝旧改地标,西北侧紧邻繁华深南大道与罗湖“金三角”,除了黄金地段,项目同时是地铁晒布站B出口上盖物业,交通便捷。

在产品业态上,项目涵盖商业、精装公寓,20-70㎡的低门槛小面积户型,无论出租、办公都非常便捷。

在湾区的另一个风口南沙,星河·湾区壹号位于南沙核心区域——自贸区蕉门河中心板块总部经济区核心,这里是南沙目前最成熟的商圈。

且项目邻近金洲地铁站,随着南沙15号线环线及多条城际地铁规划落实,未来拥有更便捷的交通,而5米层高的Loft商用单位,灵动的空间也让投资者拥有更丰富的使用场景。

「年度最值得期待新盘」

「年度最值得期待新盘」榜单中,2021年又值得期待的新盘?

随着广佛同城及28号线等广佛城际地铁的推进,距千灯湖仅3公里的金地·龙湾壹号(佛山),是2021年广佛同城板块一个耀眼新星。

首先,从地段上看,金地·龙湾壹号距广州荔湾行政边界仅1.2公里,是纯正广佛交界盘;其次,项目南靠佛山千灯湖CBD、北邻广州白鹅潭CBD,是两大CBD间最后的价格洼地;最后,从供应上,金地·龙湾壹号是盐步片区近年来罕见的新盘,备受市场瞩目。

作为金地集团深耕佛山的第10个项目,相信金地的精工品质也能带来惊喜。

敏捷·东樾府则位于增城荔湖新城,是敏捷深耕增城的第15个项目,项目距“广州新东站”仅10分钟,此处规划有9地铁、7国铁、5城轨、3枢纽的轨道布局;同时,项目被黄冈中学、石滩中学等“名校圈”所包围,拥有超10所学校超强配套。

作为敏捷府系第3代最新产品,敏捷·东樾府升级人居标准,项目定位 “广州东新青年品质型居住社区”,一字型板楼设计,产品主推建面约75-85㎡极致南向三房、85㎡-95㎡-105㎡南北对流三至四房,小面积高实用率,全屋定制待18项智能家居系统。

社区也配置3000方缤纷商业街,内部1所幼儿园及特色主题园林等,是刚需上车广州的优选。

旭辉·曜玥湾是旭辉在广州落子得第一个项目,同时也是南沙横沥金融岛尖的稀缺一线望江项目。

众所周知,横沥岛定位世界金融岛,是南沙未来发展重中之重,其规格也将超过灵山岛,例如,国际金融论坛(IFF)永久会址就位于横沥岛尖,且岛上住宅供应将更加稀缺,截至目前,横沥岛仅出让了4个住宅地块,且全部未开盘;

从定位上看,旭辉·曜玥湾定位旭辉最高端的产品系列,将打造横沥岛上首个“一线望江”住宅+大方厅户型设计豪宅,旭辉·曜玥湾也是距离一线江景、IFF会址最近的项目,其产品、地段还未全面曝光就吊足市场胃口,项目也预计成为横沥首个推出的住宅楼盘,未来价值可见一斑。

「匠心质造文旅地产创新奖」

2020年疫情让文旅地产遭遇一场大考,但文旅行业依旧蕴含着巨大的潜力。

据文化和旅游部数据中心预测,2021年国内旅游人数预计将达到41亿人次,国内旅游收入将达到3.3万亿元,分别较上年增长42%和48%。

目前,中国人均GDP已连续两年超过1万美元,而随着全域旅游、乡村振兴、全时度假等概念兴起,文旅地产依旧是充满潜能的黄金赛道。

数据也显示,国内百强开发商企业中,有超50%布局文旅地产领域,但如何从“地产”向“文旅”实现真正过渡,突破创新成为了行业未来发展的关键。

华侨城·南海旅游岛,则凝聚央企华侨城35载造城经验及文旅基础,以国家级滨海旅游度假示范区、中国滨海旅游度假目的地为目标,于茂名打造26平方公里南海旅游岛。

项目外临南海,内拥水东湾,拥有海、岛、岸、湾、滩等得天独厚的景观资源,华侨城也将康、旅、居、娱等体验融入海岛建设发展。

据悉,华侨城·南海旅游岛构筑“五园抱岛”景区体系,按五大开发思路,融合六大产业配套体系,将南海旅游岛建设成为集主题公园、主题酒店、创意文化、休闲康养、生态旅游、特色商业、特色民宿为一体的健康岛、文化岛、娱乐岛、乐活岛,从而满足客群全方位、全季候、全龄段的休闲度假生活体验。

GVL怡境文旅集团,依托GVL怡境国际集团20载城乡品质生活的运营赋能服务商经验,以“运营美好,赋能品质生活”为发展理念,成为中国新兴文旅产业的创新实践者,并通过其强大的内容设计,赋能服务和业态运营赋能服务,推出全链一体化“落地型全域旅游”。

2020年,GVL怡境国际集团匠心发布“璞生活”品牌,从而打造 “璞生活”文旅产业模式,通过利用城市品质资源,对城郊或乡村等未开发的环境进行打造整合,意在营造、设计旅居、文旅产品,从而打造理想生活方式平台,引领生活方式趋势,探寻—种返璞归真的生活方式。

同时,GVL怡境也在广东英德黄花、江苏昆山,落地打造智慧串联、数字物联相结合的文旅运营新模式,成为推动中国城市化2.0和乡村活化与复兴的新兴力量。

3月26日,广东省地产商会联合网易房产“2020中国地产冠军榜”将隆重揭幕,为所有入围者加冕,敬请期待!

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
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