网易首页 > 网易广州房产 > 正文

没想到这里涨幅不输天河 佛山陈村北滘在售盘逐个看

2021-05-08 14:49:29 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

网易房产讯 都说广佛同城,这话不假。在广州天河黄埔南沙房价一路高歌的同时,佛山也不遑多让,高价地频出,桂城、北滘、陈村、大沥、里水等邻近广州核心区域的板块,最高涨幅已经翻倍。

其中又以陈村和北滘最为瞩目。4月9号,佛山新晋地王出炉,陈村新城TOD临江地块成交,楼面价22330元/㎡,令原本就火爆的陈村北滘楼市,再度沸腾。

除了地王加持,陈村北滘今年年底前还将迎来实质交通利好。广佛环线、佛山地铁2号线和广州地铁11号线将陆续开通,佛山地铁11号线最快年内开建,这对区域楼市又是一大提振因素。

那么,陈村北滘这波楼市行情又会如何继续呢?我们一起来看看这两个板块的楼市现状吧。

陈村

陈村是距离广州南站最近的区域,地理位置优越,多条轨道交通汇合,是承接广州外溢的购房需求的重要一站,房价也一直处于佛山较高水平。

目前陈村最大缺陷在于城市面貌一般,产业活力不足,高端产业欠缺。如今的产业规划主要集中在陈村TOD“产城融合示范区”、潭州湾国际创新带和三龙湾高端创新集聚区等,预计未来将有效改善陈村产业落后的问题,摆脱广州睡城的帽子。

陈村最高房价已破3.7万/㎡,1公里内的地铁盘售价基本在2.5万/㎡以上,只有3公里内无地铁的招商曦岸还有2字头以下产品。

没想到这里涨幅不输天河 佛山陈村北滘在售盘逐个看

北滘

北滘位于在建的佛山地铁3号线及广州地铁7号线顺德延线交汇处,拥有美的和碧桂园两家世界500强本土企业和14家上市公司,产值突破千亿。根据统计,顺德近一半高层次人才聚集北滘,产业基础好,城市面貌较好,深受外地投资客青睐。

地王出在陈村,但北滘楼市反应更为强烈。目前北滘新城楼盘全部超3万/㎡,部分距离地铁口1公里以上的项目,仍然有2字头可选,个别尾盘低至1.8万/㎡起,整体价差较大。

没想到这里涨幅不输天河 佛山陈村北滘在售盘逐个看

整体而言,目前陈村北滘楼市已经非常火热。二手放盘量严重缩水,业主惜售、不断反价已屡见不鲜。有一手楼盘短短一个月内封盘数次涨价数次,整个市场心态膨胀。对于置业者来说,这个时候需保持理性,不要被情绪带偏,充分考虑好自己的实际购房需求,再下手不迟。

翁娜 本文来源:网易房产 责任编辑:翁娜_NO4382
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
相关推荐
热点推荐
八一厂悄然离世的20位老演员,患癌、自杀、抑郁,多位英年早逝

八一厂悄然离世的20位老演员,患癌、自杀、抑郁,多位英年早逝

墨印斋
2025-07-09 10:57:40
从中国出发的巨兽红海沉没,22名船员生死逃亡,全球航运业胆寒

从中国出发的巨兽红海沉没,22名船员生死逃亡,全球航运业胆寒

星辰夜语
2025-07-09 19:07:16
李小璐生子风波再起!更多内幕被扒后,与贾乃亮复合一事水落石出

李小璐生子风波再起!更多内幕被扒后,与贾乃亮复合一事水落石出

乡野小珥
2025-07-10 00:29:23
相声演员杨少华去世,程野深夜发文悼念,干儿子王为念声称回不来

相声演员杨少华去世,程野深夜发文悼念,干儿子王为念声称回不来

陈意小可爱
2025-07-10 00:43:44
官媒发声:砸窗不是义举不是英雄,是对安全的粗暴踩踏,央视表态

官媒发声:砸窗不是义举不是英雄,是对安全的粗暴踩踏,央视表态

体制内老陈
2025-07-07 12:33:23
执法大队长霸占人妻,殴打女方丈夫:开房记录曝光,偷情画面流出

执法大队长霸占人妻,殴打女方丈夫:开房记录曝光,偷情画面流出

博士观察
2025-07-09 18:49:41
抖音最新公告:“南京红老头事件11人HIV阳性”“已核实237人身份”等为谣言

抖音最新公告:“南京红老头事件11人HIV阳性”“已核实237人身份”等为谣言

新京报
2025-07-09 09:55:36
赵本山女儿回应重度抑郁症复发,无法站立说话:不敢让我爸知道,老公为了我的情绪送北京一套房

赵本山女儿回应重度抑郁症复发,无法站立说话:不敢让我爸知道,老公为了我的情绪送北京一套房

扬子晚报
2025-07-09 10:09:12
DeepSeek完成了它的光荣使命,滑落AI榜首,用户为何离开

DeepSeek完成了它的光荣使命,滑落AI榜首,用户为何离开

我不叫阿哏
2025-07-10 00:21:34
吴亦凡狱中曝光!网友:彻底凉了!

吴亦凡狱中曝光!网友:彻底凉了!

TOP电商
2025-07-09 10:21:56
她才是娱乐圈公认的大美女:已经39岁了,但颜值高过好多年轻女星

她才是娱乐圈公认的大美女:已经39岁了,但颜值高过好多年轻女星

逍遥史记
2025-06-13 15:42:40
中国花2000万买个航母空壳?乌专家:光是4个发动机就超过两千万

中国花2000万买个航母空壳?乌专家:光是4个发动机就超过两千万

安珈使者啊
2025-07-07 13:21:48
美国党的LOGO解读,有点意思

美国党的LOGO解读,有点意思

低调看天下
2025-07-08 15:39:40
巴黎这一天:热巴捂胸,杨颖局促,刘诗诗有排面,向佐裹胸好辣眼

巴黎这一天:热巴捂胸,杨颖局促,刘诗诗有排面,向佐裹胸好辣眼

一娱三分地
2025-07-09 18:06:27
卖爆了,球衣销售超10000件,杨瀚森可以得到多少销售抽成?

卖爆了,球衣销售超10000件,杨瀚森可以得到多少销售抽成?

东球弟
2025-07-09 09:49:40
刘亦菲内衣照被骂上热搜:她的胸,碍了谁的眼?

刘亦菲内衣照被骂上热搜:她的胸,碍了谁的眼?

周冲的影像声色
2025-06-20 15:59:16
辽篮2笔签约出炉!一个比一个劲爆,核心留队,大韩晓旭或再征战

辽篮2笔签约出炉!一个比一个劲爆,核心留队,大韩晓旭或再征战

老吴说体育
2025-07-10 00:53:57
赵本山一觉醒来天塌了!这次,再多豪车豪宅,也救不了自己的女儿

赵本山一觉醒来天塌了!这次,再多豪车豪宅,也救不了自己的女儿

闻识
2025-07-09 15:37:45
牵手门女主角石油姐再曝猛料!

牵手门女主角石油姐再曝猛料!

国际艺术大观
2025-07-10 00:15:05
八路军最古怪的旅:两大元帅都怕镇不住,伟人派去一人完美解决!

八路军最古怪的旅:两大元帅都怕镇不住,伟人派去一人完美解决!

瀚霖学史
2025-07-09 10:42:33
2025-07-10 03:04:49
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版