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广州一手楼市逐月走低 5月失守万套关口

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网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2021年5月广州一手楼网签成交9802套,同比2020年5月的6540套增加3262套,同比上升49.88%;面积方面,2021年5月广州一手住宅网签面积为1056603平方米,同比2020年5月的709418平方米增加347185平方米,同比上升48.94%。


2021年调控收紧,广州一手成交在2020年12月创出17243套的历史新高后逐月走低(剔除含春节假期的2月),4月已退守万套关口,5月更是在402、421新政相继“满月”对市场的影响逐渐显现下最终还是失守万套关口。

5月热点区域南沙和黄埔增长乏力,同比南沙仅增长62.76%,而黄埔更是减少1.92%。而海珠南洲、石岗路板块正逐步“接棒”广钢、广纸成为广州老城区重要成交板块,5月中海观澜府详情户型图)、越秀天悦江湾不俗的成交表现带动海珠成交同比大涨368.83%。然而同比增长最高的却是有白云新城加持的白云区,同比大涨473.39%。

全市成交套数同比上升49.88% 增城2905套夺得销冠

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2021年5月广州一手楼网签成交9802套,同比2020年5月的6540套增加3262套,同比上升49.88%;外围五郊区依然是成交主力,2021年5月共计成交6836套,中心六区则成交2966套。


具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交2905套;而成交套数最少的则是越秀只成交了34套。

全市成交面积同比上升48.94% 增城285214平方米高居榜首

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2021年5月广州一手楼网签成交面积1056603平方米,同比2020年5月的709418平方米增加347185平方米,同比上升48.94%;中心六区2021年5月成交面积为336277平方米;外围五郊区2021年5月成交面积则为720326平方米。


具体到每一区,其中增城高居榜首,成交面积为285214平方米;而成交面积最低的则是越秀只有4457平方米。

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