尚东·阳光 加推新品【翡悦】总价不超200万 精装交付

 网易房产讯 【尚东·阳光】【翡悦】项目介绍篇

黄埔旁·地铁口·双公园·双学府

新塘TOD新都会·68万㎡醇熟大城

【五期组团基本信息】

【开发商】增城市新乐房地产有限公司

【户型产品】约88-119㎡三至四房

【总住户数】560户

【楼栋总数】5栋

【容积率】2.44%

【绿化率】42.2%

【梯户比】两梯四户

【层高】 3米

【层数】26-31层

【物业费】住宅1.98元/㎡

【装修标准】精装交付

【交楼时间】预计2023年年底

【导航地址】新塘·尚东阳光营销中心（13号线沙村站C1出口约700米处）

作为尚东不动产集团布局广州东的醇熟配套人居大城，尚东阳光十载精心雕琢，在建筑、景观、教育、物业、智能化社区等方面，均以高标准打造，为每位业主兑现关于家的幸福承诺，已成为广州东高端品质宜居社区。

尚东阳光推出五期新品【翡悦】组团以“自然生态家园、阳光生活小区”为设计理念，严格把控社区品质，在产品打造上独具匠心。尤为期待的是，全新五期组团产品将以人性化、高规格的装修标准助力项目品质提升，打造成为“广州东首个以舒适人性化为标准的高端品质宜居社区”。

10项价值加持 助享翡悦人生

1、跃立TOD新都会，与世界同步

增城新塘TOD国际新都会，雄踞穗莞深几何中心，地处大湾区科创走廊黄金动脉之上，连接深圳、东莞和惠州等重要城市，极具发展潜力！立体城轨出行体系，成就广佛深莞1小时生活圈。

2、跃兼恬静与繁华，享更宜居的距离

项目位于新塘双中轴线间，约5分钟车程瞬达五横三纵高速路网，南面约1.5公里沿江大道正在建设中，未来约30分钟直通珠江新城，闹中取静，以更宜居的交通接驳距离，便捷通达全市各地。

3、跃据地铁口，一站黄埔、七站天河

项目所在区域是增城新塘接驳黄埔的桥头堡，约5分钟车程可达黄埔南岗，步行约700m即到地铁13号线沙村站。1站到黄埔，7站即到天河，工作在天河黄埔，惬意生活在尚东阳光。

4、跃荟建面约1.6万㎡醇熟商业，一应俱全

社区配套建面约1.6万㎡临街商业，周边更有新塘商圈、夏埔商圈，满足日常生活所需；大润发、华润万家、南岗万达广场、永旺梦乐城等大型商业娱乐环绕，满足一站式购物需求。

5、跃赏占地约18万㎡法式园林、约70m超宽楼距

社区得益于约70m超宽楼距，拥有18万㎡广州东最大法式社区园林，采用“一轴二园十组团”布局，契合原生地貌，打造原生态立体园林系统，一入大门，便倍感绿意盎然。

6、跃揽占地约3万㎡主题运动公园，收获健康

项目配套占地约3万㎡尚东阳光体育公园，下楼即可游玩与健身。公园规划融合多功能活动主题，如综合健身区、儿童运动区、萌宠乐园等全龄段社区运动网红空间，打造家门口的运动主场。

7、跃汇双学府为邻，9年目送式无忧教育

【翡悅】组团楼下即尚东欣雅达幼儿园、按省一级标准设立的公立新塘三小，均已成功办学多年，师资力量雄厚，办学质量有口皆碑。9年目送式优质教育资源，护航下一代无忧成长。

8、跃品优居户型，轻奢人居典范

新品【翡悦】组团以“自然生态家园、阳光生活小区”为设计理念，不仅集聚前期户型优势，更考量业主居住需求，优化空间细节，全新升级的两梯四户布局，极大兼顾舒适度和实用性，以人性化、高规格的精修标准助力项目品质提升，匠心打造而成的轻奢空间。

9、跃牵物业名企，共铸品质生活

项目牵手荣获“增城区2020年度先进物业服务企业”称号的尚东物业，以优质物业服务，为业主提供“细心、专业、贴心”的优质物业服务体验。

10、跃享10年醇厚社区文化，深厚圈层底蕴

项目由“广东地产资信20强”的尚东控股集团匠心打造，先后荣获“中国地产冠军榜-匠心臻造人居楼盘”、“2020年度品质生活大盘”等殊荣，经过10年潜心经营，已得到超过3000多户高质业主认可和选择入住。

同时，全新五期「翡悦」组团享四大配套升级

1、地段升级——行业巨头纷纷进驻增城，打造千亿产业集群

已落户在增城经济技术开发区内的增城侨梦苑，是原国务院侨务办公室和广州市政府共同打造的国家级侨商产业聚集区和海归人才、海外高端人才聚集区，如今已成功引入280个项目。

2、交通升级——TOD枢纽，十一轨交汇，1小时畅达大湾区

地铁13号线沙村站（仅700米），往西18分钟即可到鱼珠站，换乘5号线半小时内直通珠江新城；往东2个站到新塘TOD交通枢纽中心，十轨交汇通达四方，轻松实现1小时珠三角生活圈。

3、商业升级——百万方商业+自建1.6万方商业规模，畅享一站式购物体验

十年醇熟大城，项目自身已成型的1.6万㎡骑楼商业街可满足日常生活需求，周边由南岗万达广场、逸富广场、华盛万和购物广场、三友广场、丰乐广场五大商圈环绕，云集丰富的业态和国内外优质品牌，集社交、娱乐、美食、零售及主题街区于一体，继珠江新城后东江新城正逐步呈现于眼前。

4、户型升级——新品典范，人性化、高规格建设助力品质提升

即将加推五期学府组团，约88-119㎡三至四房臻品户型，配宽敞景观阳台与入户花园，空间完美利用；两梯四户，尊享微豪私密社区；约70米楼间距视野无遮挡，南向高层可望东江，北向尽览园林绿化。

『01户型与02户型为镜像对称』建面约88㎡三房两厅两卫

『03户型与04户型为镜像对称』建面约119㎡四房两厅两卫

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