再创热销神话！尚东·阳光【翡悦】精装金牌户型，心动全城！

更高性价比，轻奢更佳选择！【翡悦】尊席新品首开！

央景臻品发售，现场抢购火爆！

9月12日，位于地铁13号线沙村站旁、1站老黄埔、7站天河，十载精心雕琢的成熟大盘——尚东·阳光五期新品央景尊席组团【翡悦】耀世首开，现场认购火爆！本次首推为【翡悦】组团楼王单位，其超值性价比惊叹众人！开盘当日早早就有大批客户到场等候，短短数小时内，首批推售单位便被抢购一空。9月的热浪远不及尚东粉丝澎湃激昂的抢购之心。

丨开盘现场盛况

丨开盘现场盛况

丨开盘现场盛况

尚东·阳光在久未推新之际再次发力，凭借产品革新和成熟配套进一步提升自身核心竞争力，得到客户的高度认可，再创热销神话！

全新【翡悦】组团，臻藏压轴之作

与其他追求利润、压缩尺度的项目不同，尚东·阳光读懂了市场的趋势，深谙年轻人对居住的需求。此次压轴登场的【翡悦】全新组团，把居住舒适度最大化：70米奢阔楼距，满眼皆园景，唤醒心中的诗意。3米层高，2梯4户低密度，尊享翻倍私密环境，实属区域罕见！88-119㎡精装三至四房，正南座向户型，户户皆自带入户花园及主卧套房。尚东·阳光是广州东难得一见的人居之作。

约88-119㎡三四房，2梯4户，户户送花园

在产品上，尚东·阳光【翡悦】组团拿出了匠心手笔，首推建面约88㎡纯南向带主套三房、建面约119㎡南北对流四房，尽可能拓展了空间感和尺度感。

※两梯四户，梯户比更低，舒适度更高，即便是上下班高峰期，也轻松甩掉挤电梯的烦恼。

※户户正南、正北朝向，南向单位，每天阳光迎面而来，冬天也能享受暖阳的照耀；北向单位则视野毫无遮挡，可望幼儿园，入目就是青春的风景线。

※3米层高，赋予了室内空间绝佳的采光、开阔的视野，毫无压抑之感。

※户户赠送入户花园，N+1设计，尽可能提高空间利用率，也大大增强居住舒适感。

样板房实景图

两个户型，都可圈可点。

建面约119㎡四房两厅两卫，尺度感更上一层楼。户户南北通透，即使是位于二楼的示范单位，采光通风也十分优秀。更重要的是，总价不到300万就能拿下。

要知道，同样的价格，在官湖站只能买一套地铁三房，但在尚东·阳光，却能拿下一套尺度阔绰的精装四房，性价比不言而喻，一步到位的选择。

而且，这个户型功能百变，无论你是新婚夫妻、三代同堂、二孩家庭，还是即将到来的三孩家庭，都能找到满足你需求的生活空间。

除了多功能房外，每一个卧室都带飘窗，大大提升实用率；4米开间大阳台，可以一边欣赏美景，一边养花种草，私享静谧时光。

丨建面约119㎡三房两厅两卫

建面约88㎡三房两厅两卫，正南设计，面积小，总价不到200万就能拿下，但空间感、功能感丝毫不缺。

纯南带主套，年轻人也能有自己的私密空间；多功能房2.45米的开间，足够放下一张床;厨房L型设计，洗切煮一气呵成。

丨建面约88㎡三房两厅两卫

精装交付的标准，同样诚意满满。

可升降的调味瓶架，大容量收纳，尽情发挥厨艺；可伸缩的水龙头，使用方便，能360°清洗卫生死角；一键智能马桶，全方位清洗，安全方便；走廊智能感应小夜灯及厨房墙壁感应灯，亮出生活温馨……人性化细节，无处不在。

丨样板房实景图

为何【翡悦】新品

如此受客户青睐？

01以超高性价比，买广州东地铁三房

项目谨遵政府限价政策，目前售价不到23000元/㎡带精装，这样的价格买广州东地铁口物业，到底有多诱惑？我们不妨来看看目前的广州市场，一目了然。

第一，对比直线约7公里的黄埔庙头板块，房价立减1/2，省下约200万的总价。要知道，目前黄埔庙头板块，一套三房吹风价大概是400万，未来通过地铁5号线东延线，可6站天河。

而位于新塘板块的尚东·阳光，未来通过地铁13号线二期，从沙村地铁站出发，就能实现7站天河。不过多坐一站，总价不到200万就能拿下一套南向三房，房价直接省一半，有眼光的早就下手了。

同样是一轨直达珠江新城，同样是预计2022年开通（来源：广州地铁），却有如此价差，惊喜是毋庸置疑的。

丨图片来源：广州房产

第二，对比新塘板块内的其他楼盘，尚东·阳光也有自己独特的优势——地处黄埔老城区旁，总价省下约50-200万。

目前，官湖站部分一手地铁盘，总价去到约250万，还是毛坯；而在新塘地铁站旁的一手房，有的楼盘单价更是去到了3.5万+，总价要约400万。

而尚东·阳光同样是地铁盘，不仅地处黄埔老城区旁，可以少坐2站地铁，还能省下最高约200万的总价。

丨图片来源：广州房产

毫无疑问，这样的价差，对年轻人的诱惑力是最直接，也是最有力的。

02 7站到天河，一轨直达珠江新城

尚东·阳光地处的地铁13号线，同样能量庞大，是当之无愧的广州东西大动脉。

目前该线一期已经开通，二期正在建设中，预计2022年完工。（来源：南方+）

从项目出发，直线约700米便可到地铁13号线沙村站，进而实现1站老黄埔，7站天河；待二期开通后，还能一轨直达珠江新城。

丨沙村地铁站实景图

一方面，这条地铁线，串联的板块覆盖面更广，也更精华。

其将在原有通达老黄埔、临港经济区的基础上，继续连接金融城、天河公园、珠江新城、北京路、白云湖等城市核心区。以上几乎每一个板块，都是广州当下最火热的产业板块，也是精英白领们的黄金工作圈。

沿这条轨道，你根本不用换乘，就能过上一轨从家直达公司的轻松生活。

丨图片来源：广州房产

另一方面，这也是广州的换乘强者。

全线13个换乘点，可接驳2号线、4号线、5号线、8号线、11号线（在建中）、12号线（在建中）、16号线（规划中）、18号线（在建中）、21号线。

无论是去往到市中心上班，还是到全市各大商圈，甚至通勤全市，都能一一满足。

03成熟地铁大盘，配套一应俱全

当然，走进尚东·阳光，你也能感受到这个醇熟大盘的魅力——其有着诸多全新盘尚未有的确定性。

先看教育，无论是小学，还是幼儿园，均已经开学，而且都在项目楼下。根据2021年增城教育局规定，目前，尚东·阳光可对口入读公立新塘第三小学。同时，欣雅达幼儿园也已开园。

业主只需站在自家阳台上，就能实现目送孩子安全走进学校。

双学府实景图

同时，项目下楼就有约1.6万㎡的临街商业，吃喝玩乐，都是下个楼的功夫。

当然，你也可以去往新塘商圈、夏埔商圈，感受永旺梦乐城、粤海天河城、新塘与南岗万达广场等大型Shopping mall的精彩。

毕竟，目前新塘已经开业的商业体就有约59万㎡，相当于1.89个天河城（建面31.10万㎡）的体量。

想要看病就医？也有南方医院增城分院（三甲级）、新塘医院，保驾护航。

丨图片来源：广州房产

04社区私享1/2珠江公园

首先，项目绿化率达到42.2%，远超市面上绝大部分项目30-35%的水平。

约18万㎡法式社区园林，也让人有一种进了公园的错觉。“一轴二园十组团”沿路点缀，一步一景，一景一品，优雅自在，目之所皆是绿。

楼间距约70米宽，相当于一个标准足球场的宽度（注：68米），尽最大可能将绿意和私密还给了业主。

珠江新城上万户千万级豪宅居民，仅有一个28万㎡的珠江公园。而在阳光，社区业主独享稀缺18万㎡法式园林。

园林实景图

同时，项目还规划了一个约3万㎡的全龄段体育公园。

年轻人可以在乒乓球场、卵石跑道、全民健身区，尽情挥洒汗水。孩子也能珍藏童年回忆，从幼儿攀爬，到丛林探险、多功能娱乐区，一个不经意的转身，就能收获一份独特的友谊。

休闲廊架、阳光草坪、景观树阵，则为父母的健康晚年生活保驾护航；就连家中萌宠，也有了一方肆意狂奔的天地。

丨体育公园规划图

体育公园实景图

05提升服务水平，注重业主关怀

至于服务，项目则选用了荣获“增城区2020年度先进物业服务企业”的尚东物业，为业主带来更多温暖的人性化关怀。

而在其率领下，尚东·阳光也赢得了约3000多户业主的认可，先后荣获“中国地产冠军榜-匠心臻造人居楼盘”、“2020年度品质生活大盘”等殊荣。

丨图源：视觉中国，已获授权

如何，是不是怦然心动？

限价之下，毛坯房恐怕只会越来越盛行，而像尚东·阳光这样还在用心做产品的项目，更是买少见少。

导航：尚东·阳光营销中心

品鉴地址：地铁13号线沙村站C1出口

预约热线：020-8289 6388

免责声明:

标准地名：尚东阳光雅苑。本宣传资料仅供示意，可能会根据实际情况而发生变化，敬请留意最新宣传资料。最终解释权归开发商所有。

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