1+1＞2！新世界星辉破圈，长期主义楼盘将论道天下

当新世界星辉遇上保时捷，两者将擦出怎样的量级火花？9月19日，《保时捷中国二十周年“信仰巡礼”（广州站）》“艺萃星辉·灵动 Taycan”艺术展在新世界星辉销售中心拉开帷幕，来自品牌基因的一脉相承，高度对话，让人大开眼界。

一边是极致追求、极致纯粹的跑车界信仰，一边是黄埔东精奢生活的缔造者，两者气质、品牌理念、圈层效应不谋而合，从而引起了城市新贵的新一轮追捧。在当天现场，不仅有新世界的老业主，而且还有不少来自天河、科学城的企业高管、及优秀创业者等。究竟这个航母级项目有什么过人之处备受新贵追捧？

楼市逻辑重置，长期主义楼盘论道天下

在当前“房住不炒”的主基调下，广州楼市调控频出，换房成本和时间成本高企，买房逻辑重置。与其大费周章去购买一个不确定的未来，不如在市场中四两拨千斤选中优质标的一步到位，因此寻找具有长线价值的楼盘显得更为迫切。

市场之上，究竟怎样的房子能穿越周期仍能受拥泵？不妨从二手市场上获取一些答案。

作为广州二手市场上公认的热盘，凯旋新世界的表现可谓十分抢眼。早在2010年凯旋新世界广粤尊府不过才6万/平，如今凯旋新世界的二手价格不仅跑赢大市、更是一房难求。

短短几年间的时间，历经楼市沉浮，凯旋新世界的价格一路走高曲线上涨，足以证明长期主义者更能经受时间的考验，随着时间的沉淀反而会更加耀眼。

从过去到现在，凯旋新世界之所以被长期看好，离不开其实打实的价值基础，不可复制的地段、优秀品牌加持、高素质圈层、多元化生态圈等多因素造就了凯旋新世界不可撼动的地位。而将这些参照物放在新世界星辉身上，会发现一脉相承的优秀基因，这也解释了为何新世界星辉会受到众多有着同样生活追求的城市新贵追随，最终成为无数粉丝所长期看好的楼盘。

黄埔东地段赋能 新世界星辉价值先人一步

“地段地段还是地段”这句房地产的金科玉律，也是具有长线价值的楼盘的共性。近年来，广州城市发展一路向东，作为当下广州城市发展的新晋网红板块，黄埔东在过去“收割”了不少城市新贵的关注。

黄埔东一路之隔紧邻黄埔科学城板块，享受双向资源辐射，红利不断。就在最近翟洞村所在经济开发区将划归至科学城统一管理，黄埔东翟洞村3844亩土地也将被黄埔连片“收储“，将引入总投资350亿元的TCL华星光电项目，将研发生产“我国显示领域唯一的一家国家级创新中心”的核心科技——“印刷及可卷绕显示”。还有全球第三大摄像头模组生产企业——立景创新全国总部项目，其业务涵盖车用互联网、无人驾驶等，产值约400亿。

产业投入之下，与之匹配的交通、民生配套也正在路上。就在7月1日，增城开发区创新大道、新河路、新科路、永宁大道通车仪式正式举行，四路齐发，内外兼通，永宁片区与黄埔更近一步。

这些都只是黄埔东未来发展的缩影，从产业、交通、配套等投入力度可以窥探城市未来发展方向，黄埔东不仅是当下极具发展前景的板块，未来也将长期备受期待，这不仅决定了新世界星辉未来配套的完善度，同时也决定了项目将持续蓄能收获长久发展空间。

精奢生态圈 新世界星辉构筑长期主义成长性

作为新世界中国在黄埔东所打造的又一匠心之所，新世界中国稳健的经营风格成为新世界星辉所被长期看好的信心保障。秉持着新世界中国“予城新蕴”品牌理念，新世界星辉想给予黄埔东乃至广州更多的是1+N的想象力和长期性。

新世界星辉在规划时融入鲜明的艺术观点，将新世界中国在K11最为擅长的艺术氛围完美融入生活，并引入瑰丽酒店国际高端酒店式居住美学，艺术、时尚与人文要素赋能，从一开始就与其他楼盘区别开来，开启的是更为极致的精奢生活圈体验。

以中心园林结合河岸公园大手笔打造将近20个主题公园，形成一个巨大户外公共空间，包括星光跑道、都市农庄、绿篱迷宫、宠物乐园等；同时在会所打造7大功能空间，特创X-BOX手游室，Party-zone，书BAR等；借鉴凯旋新世界广粤天地，打造3.5万平方米的沉浸式街区商业。

在这个精奢生态圈里：孩子有童趣的空间、大人有社交娱乐圈层的场所、父母有休闲交友的好去处……满足全龄化、多种生活场景的需求。同时，通过一些圈层定制化的场景，例如，与三五好友在会所开启一场酣畅淋漓的对味之交、与闺蜜在广粤天地人文艺术里涵养生活亦或者在不同的物理空间结交更多同频的朋友，让志同道合的人从线上交友走到线下社区进行真实的社交互动，让更多人在社区里舒适、无拘束地进行社交活动，建立情感链接，拉近彼此心灵的距离，串联起丰盈的日常。

这三大功能性生活场，组成了整个庞大的新世界星辉精奢生活体系。居住者在这里可以享受一个完整的精奢生活圈，而不仅仅只是买到一个“钢筋水泥房子”，从而实现一步到位的长期居所的目标。

楼市新时代，满足长期居住需求才是基准

随着当下楼市调控、人口居住模式的变化和多元需求的增加，住得起和住得好之间往往鱼和熊掌不兼得。新世界星辉洞察这一现实痛点，关注居住者的舒适及个性化的需求，从室内空间入手，打造符合客户真实需求的场景和功能，能长期满足居住需求，实现居住形态的一步到位。

比如建面76㎡做到通常要120㎡以上户型才可以做到的南北对流，打破市场上绝大多数同类型面积偏大的“魔咒”。多房的设计，可以是孩子的兴趣空间，也可以是一家人的情感交流的小天地。即使在面对二孩的来临，多一房的设计，也能让一家人从容应对，撬动更多的生活想象。

建面约103㎡户型，户型设计注重教育空间、亲子空间、家庭兴趣空间、生活情趣享受空间，足以满足更多元化的居住需求。有阔绰的空间打造孩子们的成长互动乐园，让孩子们能够充分体验兄弟姐妹间一起绘画、阅读、游戏的童年乐趣；有了亲子陪伴空间，让父母与孩子能有谈心交流的好去处。在三孩政策出台的当下，多房设计让家庭成员里每个人的兴趣爱好得以安放。

115㎡的楼王单位更是一绝，4阳台的超高赠送、4开间朝南的三面单边、全屋南北通透推窗见数万平米的中央园林。

产品之上，新世界星辉更赋予了更为极致纯粹的细节，如国际一线品牌的精装交标，松下四合一智能门锁、西门子厨房三件套、TOTO全套卫浴系统等，如媲美豪宅尺度的挑高约9.8米的星级酒店式大堂，以及均为定制款的各类公区硬装之外，满足人们对精奢品质生活的期待。

楼市新时代，好的居所，可以穿越周期对冲楼市的不确定性，像新世界星辉这样具成长性和长期性的全能型楼盘，不管是现在还是在未来，必将深受城市新贵追捧。