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广州:年度宅地规划中,政策住房不少于10%

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近日,广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局印发《广州市商品住宅用地公开出让配建政策性住房管理办法的通知》,着重提到政策房的配套建设问题。

《通知》明确提出,广州年度商品房用地公开出让配建政策性住房的总建筑面积,占年度商品住宅用地公开出让项目规划住宅总建筑面积的比例原则上不少于10%

其中,政策性住房包括公租房、保障性租赁住房、共有产权住房以及人才住房等。

商品住宅用地公开出让项目配建政策性住房的具体比例,通过直接设定初始配建比例或“限地价、竞配建”等方式确定。

同时,轨道交通站点周边、重点功能片区、产业集聚区等交通便利、人口密集的适合配建区域应提高配建比例。

《通知》还显示,配建的政策性住房开发商配建的政策性住房的建设标准与品质不得低于商品住宅,整体设计、建筑材料、外形、风格、色彩应当与所在项目的商品住房保持一致且总体和谐,并且应与商品住房项目保持同时施工、同时竣工、同时交付、同步办证。

这意味着,未来广州将释放更多政策性住房房源。

据了解,“十四五” 期间,广州市将筹建保障性租赁住房(含人才公寓)60万套,而在今年,广州将筹集不少于13万套(间)保障性租赁住房,这一数字占“十四五”规划数量的21.7%。

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