陈广汉：珠海迈向“大而强”湾区之城 南屏科技生态城成重要支撑点

粤港澳大湾区发展纲要推进3年多，九城和港澳迈入新的湾区时速。近日，《焕新南屏——新赛道 新生活 新机遇》暨2022珠海重点经营性用地南屏科技生态城地块推介会在珠海举办，湾区目光聚焦珠海。

作为珠江西岸核心之城和大湾区创新高地，珠海发挥着怎样的作用？高质量发展时代，珠海如何跃升？定位为高端产业新引擎、产城融合新城区、生态珠海新窗口的南屏科技生态城，如何撬动珠海乃至大湾区价值？

中山大学粤港澳发展研究院首席专家陈广汉教授在接受网易房产采访时，就这些关键问题进行了分享。

珠澳是大湾区发展的重要极点

粤港澳大湾区城市发展是一种极点带动、轴带支撑的格局，“珠澳是整个大湾区发展的重要一极。”

相比广佛和深港两大极点，珠海在人口规模和经济总量上有差距。据官方公布，2021年珠海全市GDP3881.75亿元，人口约246.67万人。

陈教授指出，珠海以往走的是“小而精、小而美”发展路径，要真正发挥极点效应，人口和经济总量需要有所突破。

“珠海最新的规划给出了答案，要做大而优、大而强的湾区核心之城。”提出到2035年，人口增至500万，成为特大城市；未来五年实现GDP超6000亿元，进入规模以上工业总产值万亿俱乐部行列。

做好科创和战略性产业策源地

珠海应当如何实现大而优、大而强的宏伟目标，走出高质量发展之路？这不仅是量的裂变，更是质的蝶变。

陈教授表示，城市高质量发展一个重要核心就是构建新型现代产业体系，这需要建设国际科技创新高地或新型战略性产业的策源地。

据“十四五”规划，珠海将以东西部两大“引擎”，“一园一策”多点支撑的产业布局，聚焦做强智能家电、装备制造、精细化工三大优势产业，加快构建现代产业发展格局。

目前已形成了珠海高新区、富山工业园二围片区两大主力产业科创高地，以及航空航天产业园区、三灶科技工业园、唐家湾主园区、南屏科技工业园、珠海保税区-珠澳跨境工业区等10多个重点园区。

其中南屏科技工业园是珠海发展最成熟，单位产值最高的科技工业园区之一，2021年工业产值高达1041.45亿元。现今已升级为南屏科技生态城，计划到2035年，建成一个建筑规模超2500万平方米，工业产值3000亿元，实际管理人口超66万，“生产、生活、生态”高度融合发展的新引擎、新城区、新窗口。

南屏科技生态城紧扣珠海发展路线

“从产业格局和产值规模，可以看到南屏科技生态城紧扣珠海‘大而强’的发展线路，以产业扩大经济规模，集聚人口。”

南屏地处主城香洲区南部，不仅是港珠澳大桥的桥头堡，更是连通香洲、横琴和西部的重要枢纽。陈教授认为，珠海城市东西走向，南屏正好在东西轴的中位，东靠唐家湾，西接斗门、金湾，共享港口、机场资源，南临横琴对接澳门，此外周边还有珠海保税区，充分调动这些资源，南屏将是珠海发展重要的支撑点。

目前科技生态城已聚集了格力电器、泰坦新动力、松下马达、纳思达、天威飞马等一批智能制造高端科技产业。未来3年将投入80亿元，全面升级园区内外交通路网、商业设施、教育、医疗和文体等生活配套。

南屏将按照“以路为轴、以河为脉、以山为屏”的规划思路，打造现代都市魅力与生态山水景观交融的城市风貌。推进北山、南屏村保护性开发，打造省级历史文化名村；新建公办幼儿园20所、小学9所、初中3所等。

陈教授指出，南屏未来提质发展，一方面应充分发挥产业聚集效应，走高科技、绿色低碳发展路线，例如工业上楼，楼上楼下产业联动就是很好的一种模式；另一方面要坚持产城融合，以更多智能化、数字化优质企业和完善的基础设施配套吸引高端人口进驻，特别是教育和医疗。

同时，他提到，南屏城市基础建设可以借鉴横琴新区的成熟经验，例如地下管廊的系统性，避免后期乱挖、拥堵等城市毛病。“好的城市设施应当考虑到100年以后。”

从产业、城市到生态和人文规划建设，南屏科技生态城正在打造一个珠海的升级版门面。

5月19日，南屏科技生态城22036地块即将摘牌，有关地块更多信息可咨询：

1、珠海市自然资源局香洲分局 何永超 8813033

2、或登录珠海市自然资源局官网