网易首页 > 网易广州房产 > 正文

地产财报局|雅居乐2021年营收、净利润双降

0
分享至

5月10日,雅居乐发布2021年经审核业绩。年内,集团营业收入为730.28亿元,较去年下降9%;净利润为90.98亿元,同比下降25.7%;归母净利润为67.12亿元,同比下降29.2%。

另外,集团年内毛利为190.21亿元,下降21.1%,整体毛利率为26%,下降4%。年报显示,毛利下降主要原因是确认销售均价的下降、土地及建筑的相关平均成本上涨。

营业收入中,年内物业发展销售收入584.02亿元,占比80%,但销售额同比去年下降了16%。

雅居乐方面称,主要是国内房地产市场整体下行,确认销售均价及面积下降所致。

多元化业务年收入为146.25亿元,占比20%,销售额同比去年上升6.7%。

其中,物业管理及其他(包括环保及商业)收入分别较去年上升44.3%、15.8%,物管收入的上升主要由新收购的新中民物业及中民物业贡献。

此外,雅居乐房地产项目预售金额约为1390.1亿元,创历史新高,累计预售建筑面积为971.9万平方米,全年在售项目共247个,其中包括40个全新项目。

土地储备方面,雅居乐聚焦大湾区及长三角地区,审慎拿地。年内新增29个优质项目,新建建筑面积424万平方米,新项目土地总额为278.3亿元。

其中,在大湾区和长三角城市群,分别新增4个项目和13个项目,占比超半数。

截至2021年12月31日,集团一共在84个城市,拥有预计总建筑面积为4737万平方米土地储备,大湾区土储占比26.2%、长三角土储占比11.9%。浙江绍兴、四川宜宾、江苏淮安为年内新开拓市场。

另外,雅居乐还在香港、马来西亚吉隆坡、柬埔寨金边、美国旧金山共拥有6个项目。

三道红线指标方面,雅居乐踩中一道红线归为“黄档”。公司净负债率为50.8%,同比下降10%;剔除预收款后资产负债率为67.1%,同比下降4.9%;现金短债比0.77,短期流动性风险增大。

相关推荐
热点推荐
聂海胜妻子:在丈夫上太空前提出离婚,保密生活隐藏了多少辛酸?

聂海胜妻子:在丈夫上太空前提出离婚,保密生活隐藏了多少辛酸?

红梦史说
2025-07-04 09:04:49
央行出手,存款大整顿!这次动的不是利率,而是你的钱袋子思维!

央行出手,存款大整顿!这次动的不是利率,而是你的钱袋子思维!

搬砖营Z
2025-06-30 00:41:23
76岁老人海里游泳被3只野狗咬死 面目全非

76岁老人海里游泳被3只野狗咬死 面目全非

看看新闻Knews
2025-07-05 01:01:26
民间“三大缺德事”,件件丧尽天良,如今仍然有人在做

民间“三大缺德事”,件件丧尽天良,如今仍然有人在做

牛锅巴小钒
2025-06-27 15:29:29
尴尬……上海火车站被“腌入味”?出租车司机无奈吐槽“实在憋不住”?来看这一“痛点”如何解决→

尴尬……上海火车站被“腌入味”?出租车司机无奈吐槽“实在憋不住”?来看这一“痛点”如何解决→

上海静安
2025-07-04 12:37:34
公开决裂!洪森开始行动,家族突然转向?中国早就留好后手

公开决裂!洪森开始行动,家族突然转向?中国早就留好后手

娱乐的宅急便
2025-07-04 08:05:47
《家有儿女》夏雨扮演者近照曝光,网友:小雨变暴雨了

《家有儿女》夏雨扮演者近照曝光,网友:小雨变暴雨了

红星新闻
2025-07-02 17:21:18
毛家的祖坟的秘密,伟人的一生竟然与“虎”有着不解之缘!

毛家的祖坟的秘密,伟人的一生竟然与“虎”有着不解之缘!

心灵短笛
2024-04-18 15:27:33
1975年,我提干后娶童养媳为妻,妻子来部队看我,连长见她时愣了

1975年,我提干后娶童养媳为妻,妻子来部队看我,连长见她时愣了

温情邮局
2025-06-21 14:36:23
格力24年老大地位被终结,击败它的是国内最大空调集团,日收10亿

格力24年老大地位被终结,击败它的是国内最大空调集团,日收10亿

小樾说历史
2025-06-12 16:38:56
以法之名:直到王彧与百子妍相继惨死,才知道原来钱峰也是保护伞

以法之名:直到王彧与百子妍相继惨死,才知道原来钱峰也是保护伞

奈奈侃八卦
2025-07-03 16:37:11
这就是管不住下半身的代价!湖南31岁女子生下私生子上门讨说法!!

这就是管不住下半身的代价!湖南31岁女子生下私生子上门讨说法!!

小鬼头体育
2025-07-05 04:47:46
世俱杯!2-1,埃尔库莱斯制胜,巴甲劲旅进4强,亚洲独苗遗憾出局

世俱杯!2-1,埃尔库莱斯制胜,巴甲劲旅进4强,亚洲独苗遗憾出局

侧身凌空斩
2025-07-05 05:08:18
时机已到,该收拾菲律宾了!我国宣布一项制裁措施,必须杀鸡儆猴

时机已到,该收拾菲律宾了!我国宣布一项制裁措施,必须杀鸡儆猴

来科点谱
2025-07-03 16:23:45
上海又冒出个超火公园,被赞“世界级”花园,无需门票,地铁直达

上海又冒出个超火公园,被赞“世界级”花园,无需门票,地铁直达

艾米手工作品
2025-07-02 14:25:59
湖南再生人吴干岳:为改命在地府多喝了一碗汤,投胎成女儿的孩子

湖南再生人吴干岳:为改命在地府多喝了一碗汤,投胎成女儿的孩子

奇事簿
2025-07-04 20:35:03
支付宝写信安慰菜鸟,赞助苏超球队被拒,网友笑麻:这是公开撒盐

支付宝写信安慰菜鸟,赞助苏超球队被拒,网友笑麻:这是公开撒盐

小嵩
2025-07-04 21:26:46
巴铁飞行员对歼-10C的评价:歼-10C非常危险,但也有一定缺陷

巴铁飞行员对歼-10C的评价:歼-10C非常危险,但也有一定缺陷

梁讯
2025-07-03 12:47:41
牺牲中国利益,美越协议打击中国转运,不到几小时,中方官宣行动

牺牲中国利益,美越协议打击中国转运,不到几小时,中方官宣行动

掌青说历史
2025-07-04 09:48:14
她是世界上最危险的女人,也是最快成为首富的女人。

她是世界上最危险的女人,也是最快成为首富的女人。

流苏晚晴
2025-06-29 20:16:50
2025-07-05 09:44:49

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

疑南航伤人坠亡机长妻子发声 知情者:机长年薪超百万

头条要闻

疑南航伤人坠亡机长妻子发声 知情者:机长年薪超百万

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

你可能并不了解的迪奥戈-若塔

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

实探风暴中的罗马仕:门禁严守,谢绝见客

汽车要闻

比亚迪海豹06GT智驾版新车商品性评价

态度原创

家居
健康
旅游
时尚
军事航空

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

盛夏,才要穿出松弛感!

军事要闻

哈马斯处决12人 罪名包括与以军方合作

无障碍浏览 进入关怀版