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首开股份:上半年净利润亏损14.24亿元

2022-08-29 11:27:38 来源: 网易房产 举报
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8月28日,北京首都开发股份有限公司(简称“首开股份”)披露2022年半年度报告。

上半年,首开股份营业收入71.04亿元,同比减少78.68%;归属于上市公司股东的净利润为-14.24亿元,同比大幅减少267.87%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14.56亿元,同比增长290.5%。

报告期内,首开股份总资产3113.17亿元,同比减少0.96%;归属于上市公司股东的净资产295.48亿元,同比减少4.94%;经营活动产生的现金流量净额为24.89亿元,同比减少74.61%。

首开股份认为,房地产开发业务为公司主业,也是最主要的利润来源。至报告期末,公司拟售、在售主要项目(含自持)约162个,总建筑面积近4600万平方米,其中当期在建超过1800万平方米,期末未售面积近1700万平方米。

从区域布局看,已经形成了北京区域(以北京为中心的京津冀区域)、北方片区和南方片区三大区域。其中,北京区域(京津冀)目前主要项目79个,总规模近1800万平方米;南方片区目前已经初步形成以苏州、杭州、福州、厦门、成都几个城市为重点,深耕结合周边扩展的区域布局,主要项目76个,总建筑面积超2160万平方米。

销售方面,按全口径统计(下同),上半年首开股份完成销售面积144万平米,销售额435亿元,销售回款562亿元,分别完成计划的38%、40%、52%;上半年开复工面积1808万平米,新开工面积246万平米,竣工面积124万平米。

财务方面,上半年累计新增融资约265.7亿元,其中开发贷93.4亿元,信托29.5亿元,保债计划7.6亿元,发债135.2亿元;累计归还融资约332.23亿元,有息负债净减少66.53亿元。

报告期末,公司剔除预收账款后的资产负债率为72.18%,净负债率为145.21%,现金短债比为1.43倍。相关指标较去年末有所改善,但按照“三道红线”标准来看,仍然属于“橙档”房企。

刘霞 本文来源:网易房产 责任编辑:刘霞_NG11723
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