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富力再度出售伦敦项目公司全部股权

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刚赎回,又卖出

近日,富力地产宣布,将签订买卖协议,出售旗下英国公司R&F Properties VS (UK) Co., Ltd的全部股权,买方为Flow Capital SP II,代价9570.26万英镑(约9.77亿港元)。

该公司主要的资产为富力在英国伦敦的明星项目——Vauxhall Square,据了解,富力地产于2017年以约1.58亿英镑购入Vauxhall Square项目。

富力陷入流动性危机后,与2022年3月与远东发展签订出让协议,远东发展以9570.25万英镑(9.77亿港元)收购Vauxhall Square全部股权。

与此同时,富力还获得一项回购期权,在交易完成后半年内,其可以期权代价向远东发展购回该项目全部股权

今年9月,富力宣布行使购回期权,向远东发展购回伦敦Vauxhall Square项目公司股权,其中的期权代价为1.066亿英镑(约9.67亿港元)。

这次交易被视为富力用抵押资产的方式来换取现金,清偿债务的手段

另外据了解,其实富力能够成功向远东发展回购期权,便是Flow Capital帮助垫付了相关的过渡性贷款。

有分析认为,富力二度卖出股权,是想再尝试“抵押”,不过即使后续没机会赎回,优质资产出售盘活也能帮助富力减轻债务压力。

富力地产表示,董事会拟将任何成功授权销售所得净盈余用于偿还公司的债务及用作集团的一般营运资金。

与Flow Capital的交易完成后,富力地产将继续管理和运营Vauxhall Square,并有权代表新业主向潜在买家推销该项目,同时有机会从最终销售的任何加价中获利。


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