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积极布局旧改收并购市场
近期，有市场有消息称，恒大拟转让深圳南山区原联合饼干厂旧改项目，接盘方则是招商蛇口。
对此，招商蛇口方面向多家媒体证实，目前公司在接洽项目。根据财联社报道，招蛇一内部高管确认消息属实，但招商蛇口持股比例及交易金额目前未确定。
公开资料显示，该旧改项目位于深圳市南山区招商街道，后海大道与蛇口工业七路交汇处，周边配套设施成熟，有海岸城购物中心、深圳湾体育中心、深圳湾公园、蛇口太子港等，是深圳数一数二的豪宅区域，周边小区市场价值均在10万/平起。
2016年年底，恒大地产与蛇口海湾实业股份有限公司签署合作协议正式进驻湾厦村旧改，项目名为“恒大海湾湾厦城市更新项目”，占地面积24.95万㎡，拟规划建筑面积131万㎡。
恒大饼干厂项目（恒大湾厦村城市更新一期）占地面积3.2万㎡，于2019年2月全部拆除完成。
据了解，当年恒大迁址深圳之后更专注于旧改布局，将核心区域南山的一些优质项目纷纷收入囊中，除了湾厦村项目之外，恒大在南山还有5个项目，分别为南油旧改项目、大新村项目、向南村项目、向南村-丁头村项目（向南村二期旧改项目）。
另外，流动性危机发生后，恒大在深圳不少项目都传出国央企接盘的消息。前不久，恒大在深圳龙岗的4个楼盘项目：深圳恒大城市之光、深圳恒大锦苑、深圳恒大深汇大厦及都会广场，引入国企深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司进行合作。
今年，招商蛇口在城市更新项目收并购上显得尤为积极。
4月，招商蛇口与AMC机构长城资产、佳兆业签订战略合作协议，合作内容涉及城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域，城市更新项目将涉及大湾区各城市。
9月，招商蛇口再官宣，旗下子公司与广州富力地产签署了合作协议，表示双方将在华南区域城市更新领域建立合作关系。
本文来源：网易房产原创
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周怀阳_NG12671
