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橡树资本6.37亿美元出售恒大香港元朗地块

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该接管人介入了恒大多个优质项目

11月6日,中国恒大发布公告称,附属公司持有一块位于香港元朗未开发的土地,公司接到资产接管人通知,所涉及的质押标的资产,已被接管人以约6.37亿美元出售

出售所得款项将用于偿还本公司该项目的债务,中国恒大预计就该项目录得7.7亿元亏损。

该地块是恒大在2019年以47.5亿港元的价格从恒基地产手中购入,根据规定,恒大方面需要先更改规划,再更改地契、补地价后,才可申请发展。在补完地价之后,恒大在该项目的总成本已超过89亿港元。

今年1月26日,恒大曾经公告,其若干附属公司的资产被委任资产接管人,该资产便是上述地块项目,曾用于为公司2021年1月签署的一项本金约5.2亿美元融资提供交易担保,但是恒大方面未能到期如期偿还债务。

据了解,项目接管人为美国不良资产管理巨头橡树资本

除了香港这处项目,今年年初,《观察者网》曾引用外媒消息称,橡树资本还介入了恒大在内地的文旅拳头项目——海上威尼斯

有知情人士称,去年年底,恒大海上威尼斯项目拖欠了橡树资本提供的4亿美元担保贷款。恒大违约后,橡树资本正在争取该项目的控制权,重启建设并对外销售。

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