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七折起拍，没有金主光顾
11月11日，号称“亚洲最大纯地下商业项目”的青岛中央广场因无人出价流拍。
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该项目于11月10日正式开拍，阿里资产司法拍卖平台信息显示，青岛中央广场以成本法计算的总价值为9.10亿元，此次起拍价为6.37亿元，相当于打了7折开拍。
项目位于市北区CBD核心位置，周围有多个热门商圈。公开资料显示，青岛中央广场项目权属人为青岛华筑置地有限公司（下称华筑置地）。2011年，华筑置地拿下该地块使用权，并于2012年开工建设。
根据规划，青岛中央广场原定将项目分成三个区域打造，其中负一层商业面积55250平方米，负二层商业面积62220平方米，负三层停车面积39400平方米。项目建成后地下负一层、负二层主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等，负三层主要为车库。
（图片来源：阿里资产司法拍卖平台）
不幸的是，该项目先后经历了多次变更施工方案、施工单位等，中间数次停工、复工，直到2019年全面停工。拍卖平台上的图片显示，该项目内部目前仍是毛坯状态。
而项目从2012年开始就开售，直到2017年还有人持续在购买。有业主买了项目的商铺，后续也因项目进度问题无法进行网签，便在各大平台上官方投诉。
官方早前的答复是，为使项目能够尽快竣工，商务区一直协调开发商想办法开工建设，开发商也一直通过多种渠道融资。商务区会密切关注该项目动向，帮助开发商寻求合作伙伴，争取早日开工建设。
但最后，该项目还是走到了拍卖流程。
企查查数据显示，青岛华筑置地的大股东为青岛嘉德新业房地产开发有限公司，持股比例为93%，华筑置地目前已成为多起案件的被执行人，涉及金额在数千万到数亿元不等。
本文来源：网易房产原创
责任编辑：
周怀阳_NG12671
