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佳兆业:拟用物业资产偿还理财产品逾期债务

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钱不够,房子来凑

11月14日,佳兆业集团宣布旗下理财产品——锦恒财富产品最新兑付方案。佳兆业表示,除原有现金兑付形式外,即日起推动可落地的实物抵债等多元化兑付方式。


据了解,自2021年11月经营受困以来,佳兆业已连续完成12期锦恒财富产品本息兑付。

截至方案公告之日,合同约定仍未兑付的锦恒财富产品本金及相应已产生利息。所有锦恒财富产品合同约定的利息在本方案公告即日起停止计算,已产生的利息待全部投资人本金兑付完成后,另行制定方案。

根据《兑付方案》,兑付方式上原有重大疾病方案、每月20日集中兑付时间保持不变。针对兑付范围内所有财富产品(含已到期、未到期),均按照每人每月人民币1万元本金兑付。

同时将同步推出非现金方式兑付方案,抵债资产以国内住宅、别墅、商铺为主,以相关债权资产包和相关城市更新项目收益权为补充。以上资产价值能够足额覆盖未兑付本息。

另外,公司将适时引进资产管理公司盘活资产,收购投资人债权。

去年10月底,由锦恒财富发行、佳兆业担保的产品出现3亿元的兑付逾期,锦恒财富是佳兆业理财的主要渠道,兑付失败一事成了佳兆业流动性危机的起点。

当时佳兆业向投资人承诺,集团一直积极筹措资金,加快沉淀资产去化等措施,全力解决当前遇到的问题。佳兆业将与锦恒财富尽快确定兑付方案,并向投资人公布。

今年7月29日,佳兆业曾发布公告称,佳兆业已连续完成9期本息兑付,并乐观承诺,早前制定的兑付方案仍在执行。

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