网易首页 > 网易广州房产 > 正文

地产再融资开闸后 区域性小型房企身影闪现

0
分享至
“第二支箭”发出时,福星股份也有动作

冰封多年的A股市场再融资重新开闸后,主流房企世茂火速公布了筹划定增事项公告,区域性房企也紧跟其后。

11月29日,福星股份(000926.SZ)发布公告表示在筹划再融资。据公告,该公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票,募集资金拟用于公司房地产项目开发。本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%。

地产再融资开闸后  区域性小型房企身影闪现

福星股份还在公告中强调,截至目前,该公司正在筹划非公开发行股票事项,由于非公开发行股票方案尚未确定,该事项尚存在不确定性。如后续公司实施非公开发行股票事项,需经公司董事会、股东大会审议批准及中国证券监督管理委员会等主管部门的核准。上述批准或核准为非公开发行股票事项实施的前提条件,能否取得上述批准或核准以及最终取得时间均存在不确定性。同时,非公开发行股票事项亦存在因市场环境以及其他原因被暂停、被终止的风险。

公开资料显示,湖北福星科技股份有限公司的主营业务为房地产业和金属制品业,但前者已成为其核心业务。财报显示,今年上半年,福星股份来自于房地产业务的营业收入为75.48亿元,占公司主营营业收入的比例为92.77%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,福星股份属于湖北本土房企,此次募资计划说明地方房企迎来了融资的新机会。“从当前第一支箭和第二支箭来看,普遍存在圈定在优质企业的特点。而如今的再融资政策对于一些规模小的区域房企有积极帮助,有助于无门槛地获得融资。”

严跃进还表示,此次福星股份非公开发行股票或成为再融资中操作频率较高的方式。非公开发行中,房企已经寻找到了特定的投资者,所以投资的方向和投资的目标都比较清晰,其有助于房企稳定股权层面的融资。同时此类特定投资者或也会成为战略投资者,其有助于企业稳健发展,减少过去的债务兑付高峰期所带来的困扰。

另外,证监会此前提到,在恢复上市房企和涉房上市公司再融资方面,引导募集资金用于政策支持的房地产业务,包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设;还要求募集资金“不能用于拿地拍地、开发新楼盘等”。

有观点认为,房企股权融资开闸的“第三支箭”重点针对的是存量市场与存量项目。

在福星股份的业务版图中,“城市更新”也是重要一部分,据福星股份财报,公司是最早参与武汉市“三旧”改造的公司之一。福星股份在武汉积累了大量的土地资源,后又向外扩张,在北京、深圳等地参与旧改项目。

近年来,在旧改占用大量资金及向外扩张的情况下,福星惠誉的资产负债率也维持高位。

而福星股份已经许久未发行票据或债券进行再融资,资金流动面上也存在不小压力。

“第二支箭”落地后,福星股份曾在11月15日公布,拟向中国银行间市场交易商协会申请注册了发行额度不超过60亿元的中期票据。

相关推荐
热点推荐
世界联赛0比3不敌塞尔维亚并不意外,中国男排首局小有遗憾

世界联赛0比3不敌塞尔维亚并不意外,中国男排首局小有遗憾

文汇报
2023-06-08 16:15:51
重磅!湖南、广西宣布!

重磅!湖南、广西宣布!

中国基金报
2023-06-09 06:46:47
蒋万安对大陆给了准话,公开点名蔡英文赖清德,强调两岸必须交流

蒋万安对大陆给了准话,公开点名蔡英文赖清德,强调两岸必须交流

闫老史堂
2023-06-07 23:08:58
泽连斯基访大坝被毁后的洪灾区,有官员称该区域地雷被冲出留隐患

泽连斯基访大坝被毁后的洪灾区,有官员称该区域地雷被冲出留隐患

澎湃新闻
2023-06-08 21:47:07
现在直播间卖酒的这群人真的是缺德

现在直播间卖酒的这群人真的是缺德

维纳斯的眼泪
2023-06-06 23:12:09
6人被查,有两反腐的内鬼,有人压案不办,搞钱权交易。

6人被查,有两反腐的内鬼,有人压案不办,搞钱权交易。

雨晴话事
2023-06-08 14:43:35
对中国F1车手周冠宇使用歧视性词汇“Chinaman”,英国天空体育道歉

对中国F1车手周冠宇使用歧视性词汇“Chinaman”,英国天空体育道歉

绝对现场
2023-06-07 16:03:25
刘强东和罗永浩,联合搅楼市

刘强东和罗永浩,联合搅楼市

经济观察网
2023-06-06 19:38:54
“黄继光用身体堵枪眼是假的?”听听当年亲历的女护士是怎么说的

“黄继光用身体堵枪眼是假的?”听听当年亲历的女护士是怎么说的

万藏史论
2023-06-07 17:20:50
无视秦刚警告,这国总统执意窜台,不到24小时,中方不再客气

无视秦刚警告,这国总统执意窜台,不到24小时,中方不再客气

忆史君
2023-05-12 12:37:50
小伙在巷子忍不住饿狼扑食,女友紧闭双目忐忑不安:不会有人来吧

小伙在巷子忍不住饿狼扑食,女友紧闭双目忐忑不安:不会有人来吧

培大看众生
2023-06-07 21:51:38
下垂,高低!网络霸凌港星郑嘉颖老三的老婆,是人性最大的罪恶

下垂,高低!网络霸凌港星郑嘉颖老三的老婆,是人性最大的罪恶

时尚流行分享
2023-06-08 09:57:20
3种食物会让骨头越来越脆!别吃了,钙就是这么被“夺走”的

3种食物会让骨头越来越脆!别吃了,钙就是这么被“夺走”的

养生时间
2023-06-08 07:05:36
不是开玩笑:以后凉皮里但凡出现一根黄瓜丝,罚款5000元!

不是开玩笑:以后凉皮里但凡出现一根黄瓜丝,罚款5000元!

高冷圆月kv
2023-06-08 18:54:16
县委书记调任市政府副秘书长只有两种情形,出现大概率是要出事了

县委书记调任市政府副秘书长只有两种情形,出现大概率是要出事了

80后小公
2023-06-08 19:47:59
嗜色如命的中科院准院士

嗜色如命的中科院准院士

晓记
2023-06-05 23:22:29
23065期双色球开出“双14号”,8注头奖落6省,奖池21亿元

23065期双色球开出“双14号”,8注头奖落6省,奖池21亿元

小邢说彩
2023-06-08 23:25:28
各地相继公布今年高考报名人数,粤川湘等省份再创历史新高

各地相继公布今年高考报名人数,粤川湘等省份再创历史新高

澎湃新闻
2023-06-08 16:17:09
老公醉酒后,日本客户把我拖进洗手间,他的粗鲁,让我绝望!

老公醉酒后,日本客户把我拖进洗手间,他的粗鲁,让我绝望!

半山小故事
2023-06-07 13:38:09
中国学者亲历“香会”现场:中国防长发言时,过道都站满了人!

中国学者亲历“香会”现场:中国防长发言时,过道都站满了人!

环球网资讯
2023-06-08 06:46:25
2023-06-09 09:10:44

广州房产

存款利率下调、降息预期升温!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

卢卡申科用俄谚语暗示基辅支持炸坝:小偷的帽子会着火

头条要闻

卢卡申科用俄谚语暗示基辅支持炸坝:小偷的帽子会着火

财经要闻

体育要闻

掘金vs热火G3:魔鬼在细节

娱乐要闻

热度高!李靓蕾再次发文对王力宏叫板

科技要闻

崩溃数小时!史上最大移动通信灾难,咋回事?

汽车要闻

沃尔沃EX30全球首发 储物很巧妙 安全是满配

态度原创

时尚
房产
数码
亲子
军事航空

这一哭 全世界都对不起她了?

房产要闻

二批次土拍新房指导价普遍上调,竞拍规则大改

数码要闻

WWDC23|导演陆川谈Vision Pro体验:新的物种,是「屋子里的大象」

亲子要闻

家里有孩子的注意,深圳进入这一传染病流行季

军事要闻

南部战区运20起飞时安全员持霰弹枪警戒

无障碍浏览 进入关怀版