网易首页 > 网易广州房产 > 正文

河南:全省推行“交房即交证” 保交楼纳入业绩考核

0
分享至

据河南日报消息,从2023年1月1日起,河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证“。

这是全国首个关于推进“交房即交证”的省级政策。

2020年,郑州市自然资源部门联合住建、房管、税务等相关单位,在郑东新区率先开展“交房即交证”试点;此后,省内的开封、洛阳、安阳、漯河等省辖市先后开展了试点工作。

2022年7月15日,经河南省政府同意,省自然资源厅联合13个省级部门印发了《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》,对各阶段、各相关部门的工作职责提出了具体要求。

截至2022年年底,河南全省已有507个项目(小区)实现了“交房即交证”,共发证182899本。

《中国消费者报》评论表示,“交房即交证”模式能够实现监管前移,倒逼房地产企业依法开发、诚信经营,也给购房者吃下了定心丸,有助于提升购房者的信心。在当前“保交楼”的大背景下,“交房即交证”模式对房地产市场的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义。

“业绩考核”为保交楼增值提效

今年,“保交楼”仍然是河南提振行业市场信心的重要一环。1月3日,在河南省政府新闻办召开的新闻发布会上,河南省委常委、常务副省长孙守刚表示,要强化“保交楼”项目配套融资支持,持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。

同日,河南省人民政府印发《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施的通知》,《通知》要求压实商业银行、国有企业、市县级政府等主体的责任,全力稳住房地产投资。

主要包括:

一是将商业银行“保交楼”专项借款项目配套贷款实际投放结果作为财政资金存放的激励因素,并适当提高权重。各地要参照省财政做法,在开展竞争性财政资金存放时,适时将商业银行对“保交楼”专项借款项目配套贷款投放情况纳入考核指标,强化工作激励。

二是支持省属建筑类国有企业增强实力,撬动社会资金共同设立房地产纾困基金,推动化解问题楼盘,促进房地产市场平稳健康发展。

三是充分发挥业绩考核“指挥棒”作用,将中原银行、中原信托开展房企贷款合理展期等业务,中原资产开展助力房企纾困、化解盘活地产项目等业务,纳入省管金融企业负责人经营业绩考核指标体系,引导省管金融企业按照市场化原则保障房地产项目合理融资需求。

四是积极推动市、县级政府加快解决房地产企业政府欠款问题,督促市、县级政府抓紧和房地产企业、关联的施工企业逐条核对政府欠款明细,厘清债权债务关系,提出具体解决方案和清偿措施。督促市、县级政府通过新增财力、置换债券、盘活存量资金资产、调整财政支出结构等多种方式筹集资金,加快偿还政府欠款,增加房地产企业流动性。

五是引导各级法院强化善意文明执行理念,在依法行使职权的基础上,准确、灵活把握查封、扣押、冻结尺度。对“保交楼”项目慎用强制措施,严禁超标的保全财产;已经采取强制措施的要采取活封形式,不能影响“保交楼”项目复工续建。

相关推荐
热点推荐
家里再穷,也要养3盆花,病菌不敢来,空气干干净净,好看更健康

家里再穷,也要养3盆花,病菌不敢来,空气干干净净,好看更健康

平祥生活日志
2025-06-16 11:21:34
发现一个残忍真相:儿子在外国定居了,就等于没有儿子,儿子在外地定居了,就等于只有半个儿子

发现一个残忍真相:儿子在外国定居了,就等于没有儿子,儿子在外地定居了,就等于只有半个儿子

LULU生活家
2025-06-14 18:01:28
原来刘强东老婆现实中长这样,身材有点干瘪。

原来刘强东老婆现实中长这样,身材有点干瘪。

情感大头说说
2025-06-14 03:14:08
我退休旅游5年,走遍全国后才发现:旅行对老年人来说,真没意思

我退休旅游5年,走遍全国后才发现:旅行对老年人来说,真没意思

明月读书吧
2025-05-28 13:40:03
正式生效!四川广安至重庆高速优惠细则公布,周末这些车全程免费

正式生效!四川广安至重庆高速优惠细则公布,周末这些车全程免费

封面新闻
2025-06-16 15:07:03
2025高考分数线现断崖式下跌,文科生遭遇双重夹击,考生如何破局

2025高考分数线现断崖式下跌,文科生遭遇双重夹击,考生如何破局

特特农村生活
2025-06-16 11:46:29
大部分女技师,最后都去哪了

大部分女技师,最后都去哪了

加油丁小文
2025-06-12 07:30:03
马特乌斯:凯恩在图赫尔手下貌似不开心,和拜仁的他看起来不一样

马特乌斯:凯恩在图赫尔手下貌似不开心,和拜仁的他看起来不一样

直播吧
2025-06-16 23:10:07
太阳突然对杰伦格林展开背调,预示太阳火箭关于阿杜交易即将达成

太阳突然对杰伦格林展开背调,预示太阳火箭关于阿杜交易即将达成

标体
2025-06-17 00:16:02
湖南花炮厂爆炸后续:负责人曝光原因,公司此前多次违规被罚68万

湖南花炮厂爆炸后续:负责人曝光原因,公司此前多次违规被罚68万

野山历史
2025-06-16 16:21:09
“烂大街”的5大专业,许多家长还非常看好,实则耽误孩子前途

“烂大街”的5大专业,许多家长还非常看好,实则耽误孩子前途

妍妍教育日记
2025-06-16 17:59:23
人口仅900多万的以色列,为何会成为中东第一强国,世界排名第三

人口仅900多万的以色列,为何会成为中东第一强国,世界排名第三

文史道
2024-11-04 12:21:21
公平何在?寒窗十年抵不过179分特权,央媒出手撕碎那尔那茜遮羞布

公平何在?寒窗十年抵不过179分特权,央媒出手撕碎那尔那茜遮羞布

米果说识
2025-06-17 06:35:03
第五国参战,局势变成3打2,美方开出派兵条件,伊朗最大敌人浮现

第五国参战,局势变成3打2,美方开出派兵条件,伊朗最大敌人浮现

博览历史
2025-06-16 10:51:23
欠下巨额费用,伊朗赶在特朗普上台前,准备从中国运回大批石油?

欠下巨额费用,伊朗赶在特朗普上台前,准备从中国运回大批石油?

麓谷隐士
2025-01-21 07:08:41
佛山女教师婚内出轨多人,被“弟弟”顶得腰疼,次日勾搭另一男人

佛山女教师婚内出轨多人,被“弟弟”顶得腰疼,次日勾搭另一男人

社会酱
2025-05-16 17:30:43
既生余何生军?华为和小米的差距从未如此之大!

既生余何生军?华为和小米的差距从未如此之大!

正言智驾
2025-06-15 23:09:10
世俱杯破门,佩德罗-内托成为葡萄牙球员第五人

世俱杯破门,佩德罗-内托成为葡萄牙球员第五人

懂球帝
2025-06-17 03:56:20
魔术总裁谈贝恩交易:我们相信自己 赌的是我们自己会变得强大!

魔术总裁谈贝恩交易:我们相信自己 赌的是我们自己会变得强大!

直播吧
2025-06-17 06:04:09
Scotto:火箭不愿在KD交易送出阿门 人们相信他们也不会送出申京

Scotto:火箭不愿在KD交易送出阿门 人们相信他们也不会送出申京

直播吧
2025-06-16 23:20:10
2025-06-17 07:23:00

广州房产

18位顶级买家疯抢!凯旋新世界,凭何成为广州顶

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

以总理称行动不会停止 伊朗:已准备长期全面战争

头条要闻

以总理称行动不会停止 伊朗:已准备长期全面战争

财经要闻

618国补贴钱反涨价 美的深陷价格魔术漩涡

体育要闻

被偷走的世界杯资格 他们用20年抢回来了

娱乐要闻

该管管了!杨坤篡改革命红歌遭痛批

科技要闻

雷军:⽞戒O1芯片还要再做5年、10年

汽车要闻

荣威M7 DMH外观官图发布 预计将于下半年正式上市

态度原创

亲子
艺术
数码
本地
公开课

亲子要闻

宝宝出生时就没有双手,如今孩子学会了更多

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

watchOS 26将最新的Apple Watch型号迁移到纯arm64架构

本地新闻

最近的打工人,都在熬夜看这剧逐帧学习职场小技巧

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版