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深圳首个不限购区域诞生 房价在1万出头

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跟深圳有点关系,又好像关系不大

3月10日,市场消息显示,深汕住建局日前发布《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》,该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的调整。

调整主要涉及三个方面:

一是放开限购,暂停对自然人实施商品住房限购,即无需提供无房证明。

二是优化商品住房转让管理,即自取得不动产权证书之日起2年内禁止转让

三是推行优先申购制度,小于120平商品住房仍旧优先面向深汕辖区户籍居民销售,第二批销售放开对其他区域客户购买;大户型购买资格不限。购房者或其家庭在深汕辖区内已有商品住房的,不再享有优先申购资格。

多家媒体向深汕住建水务局以及当地的楼盘项目证实了此消息。

此前,深汕特别合作区实施商品住房和商务公寓限购,居民家庭在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过2套,成年单身人士(含离异)在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过1套。

居民在合作区购买商品住房和商务公寓的,自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。

深汕特别合作区隶属广东省汕尾市海丰,成立于2011年,是中国首个特别合作区。作为深圳10+1区(深圳10个区+深汕特别合作区),该区域由深圳主导区域发展,给予全方位的政策和资源支持,同步享受深圳标准的教育与医疗配套。

这块468.3平方公里的“飞地”主要产业为新能源汽车产业集群。目前,深汕比亚迪汽车工业园一期已投产、二期正全面建设,深汕比亚迪汽车工业园一期、二期项目总投资250亿元,全部达产后预计年产值超过1100亿元,提供超过5.4万个就业岗位。

截至2022年,深汕合作区人口有9.23万人,据不完全统计,目前深汕合作区共有9个项目在售或待售,其中还包括安居房及人才房, 售价在1万至1.5万/平

近期发布的《深圳市新型城镇化三年行动计划(2023-2025年)》提到,到2025年,深汕特别合作区城镇化率要超过75%,建设以深汕为主基地、周边地区为配套区的新一代世界一流汽车城,争创国家级城乡融合发展试验区。

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