广东
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楼面价21805元/㎡
3月23日，广州首批次宅地供应拉开帷幕，打头阵的天河智慧城AT0307027、AT0307028地块，由广州城投以底价443912.2万元拿下，折合楼面价21805元/㎡。
该地块为本次天河唯一供应，位于天河区东部，天河智慧城内。
与日航酒店隔路相望，500米直线范围内，有万科广场、蕙心医院等生活资源，毗邻小鹏汽车、网易总部、中国移动南方基地等知名企业。
地处地铁10号线、21号线、29号线沿线，距天河智慧城站800米，驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。
教育资源丰富，周边有新塘小学、清华附中湾区学校（筹）等院校。
板块上一次供地在2022年10月10日，沥青搅拌厂地块出让，为居住用地（R）用地面积，用地面积41363.84平方米，建筑面积≤82354平方米，成交总地价321118万元，成交楼面地价38992元/平方米。
周边房价：地块所处的天河东板块，近年新盘活跃，2公里范围内保利天汇项目在售建面约81-142㎡二至三房单位，均价约67000元/平。
5公里范围内，慧源山庄在售建面73-170㎡二至四房，均价为68000元/㎡。珠江花城在售建面约88平户型，总价约450万起。还有建面约117-140平的四至五房户型，均价为60000元/平。合景臻颐府在售建面250-290平大平层，均价100000元/平。
本文来源：网易房产广州
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麦雅婷_NO6242
