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摇号结果出炉!武汉城建拿下荔湾羊城食品厂地块

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4月4日下午,由于多组报价达到最高限制地价,荔湾羊城食品厂地块举行线下现场摇号。

最终,由武汉城建将地块收入囊中,总价19.3亿元,溢价15%,折合楼面价32200元/㎡。


自去年以来,“湖北军团”的身影活跃于广州土拍,武汉城建曾现身报价2022年四批次供地中的天河中铁物流园地块,可惜未有斩获;此外,湖北联投在去年10月以38992元/㎡拿下天河沥青搅拌厂地块,并实现拿地四个月即高调开工,公布案名为联投·文津府,同步吹风今年5月入市。

武汉城建和湖北联投,均为湖北主力国企,为当地房企第一方阵,据克而瑞《2022年武汉房企排行榜》,二者分别以352.33亿元、134.53亿元位列销售全口径榜一二位。

4月3日上午9时,荔湾羊城食品厂地块竞拍刚启动,立即多组报价触达193045万元封顶总价,随即转入现场摇号环节。

宗地吸引力强,在于规模轻巧、配套完善及区域概念等多重优点。

地块邻近珠江,花地河旁,位于荔湾区中部,白鹅潭商务区核心区内。周边生活配套较齐全,地铁11号线、22号线附近,邻近芳村大道。周边有广东省中医院芳村医院等医疗卫生设施,不到400米距离有康有为纪念小学。

总建筑面积不到6万平,操盘灵活度可把控。同时受益于荔湾白鹅潭商业发力,华润万象系列、太古商业体等大IP入驻,关注度逐渐升温。

周边房价:

板块内一手盘竞争不小,荔湾万科金域曦府,均价4.5-5.5万/㎡,即将推出新一期产品;滨江上都·璇湾在售户型建面约110~155㎡,均价8万/㎡。此外还有白鹅潭板块珠江沿岸华润白鹅潭悦府、星河江缦等。

@@AUTODEALER="万科金域曦府"ADDRESS="广州荔湾区花地大道309号(广州·荔湾·地铁1号线花地湾旁)"TEL="4001-666-163"EXT="23016"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/COTN.html?source=kapian&id=COTN&city=gz"PRICE="45000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0087/2021-06-06/GBQOS0E4R8L70087NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="星河江缦"ADDRESS="广州·白鹅潭CBD,可导航至:星河江缦停车场"TEL="4001-666-163"EXT="23065"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/CRTV.html?source=kapian&id=CRTV&city=gz"PRICE="75000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0087/2022-06-01/H8Q48QUCS6070087NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

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