冰火两重天 荔湾番禺从化3宅地流拍

6月13日，广州5宗涉宅地开始竞拍，2点档番禺市桥好又多地块火到摇号，3点档却接连流拍了3宗地，分别为荔湾区小梅大街7号AL011408地块、番禺区东环街市桥货运站BC0509004地块，以及从化区地铁14号线赤草站西南侧地块。

荔湾区小梅大街7号地块位于荔湾区东北部，属于老西关陈家祠板块。块处地铁1号线、8号线、11号线、13号线沿线，距彩虹桥站、陈家祠站500米，邻近芳村大道-东沙大道、环城高速。

属于“蚊型地”，计容仅1万方左右，同时还有土壤污染修复以及配建市政道路用地成本。

位于老城区，教育、医疗资源丰富，周边有广州市第四中学、荔湾区西华路小学等教育设施，惠爱医院、荔湾中心医院、穗江口腔医院等医疗卫生设施。

附近汇聚中小企业创新科技园、云商慧谷自主创新文化产业园、丝路股份

科技工贸园、设计港金鼎产业园等园区。

目前陈家祠周边在售一手为力迅·西关雅筑，单价约72000元/平方米，主推57-132㎡三至四房。

番禺区东环街市桥货运站地块，地块位于番禺区中部，市桥板块，部分靠近祈福新村。地处地铁18号线沿线，距离市桥地铁站1.5公里。邻近番禺大道、迎星中路。需配建一所中小学。

周边未进行大规模高强度开发，邻近番禺儿童公园、星海体育公园、蔡三村党建公园等。

从化区地铁14号线赤草站西南侧地块，所在的赤草站片区位于“太平-街口-鳌头”创新创业产业带和“流溪河 全流域”生态价值创新带的交点。

交通方面，为地铁14号线、地铁37号线沿线，毗邻地铁赤草站。

周边有碧桂园荔山雅筑、雅居乐小院流溪、逸泉山庄等商住小区，附近有广东外语外贸大学从化实验中学、赤草小学配套设施。

@@AUTODEALER="力迅·西关雅筑"ADDRESS="广州市·中山七·陈家祠·双地铁"TEL="4001-666-163"EXT="22113"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/COEf.html?source=kapian&id=COEf&city=gz"PRICE="72000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0087/2022-11-22/HMPN04S0R41O0087NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="祈福新村"ADDRESS="番禺区市广路与金山大道交汇处"TEL="84771199"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/00KT.html?source=kapian&id=00KT&city=gz"PRICE="16500元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2011-09-27/400x300_7EV3F72K0FTU0087.jpg"@@

@@AUTODEALER="碧桂园荔山雅筑"ADDRESS="从化区新广从路105国道(地铁线14号邓村站)"TEL="4001-666-163"EXT="20636"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/0ScT.html?source=kapian&id=0ScT&city=gz"PRICE="14000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2014-09-17/400x300_A6C64N420C5D0087.jpg"@@

@@AUTODEALER="雅居乐小院流溪"ADDRESS="从化街口街沙贝村地段105国道（逸泉山庄北面）"TEL="4001-666-163"EXT="20061"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/0QaV.html?source=kapian&id=0QaV&city=gz"PRICE="16500元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0087/2012-09-21/400x300_8BUACK5450EU0087.jpg"@@

@@AUTODEALER="逸泉山庄"ADDRESS="从化街口街，神岗流溪河畔（105国道旁）"TEL="4001-666-163"EXT="20063"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/00Bb.html?source=kapian&id=00Bb&city=gz"PRICE="17000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0087/2009-07-27/400x300_5F7JCTV70DDC0087.jpg"@@