大咖齐聚，论道南拓！ 南大干线全线开通，重塑中轴宜业宜居新格局！

城市的价值由城市的发展趋势书写。

趋势所在，价值所向！

作为南拓的“桥头堡”，番禺的利好从未间断——短短数月之间，不仅有《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》这样提出构筑番禺“一廊三带五组团”国土空间总体格局、绘就番禺未来发展脉络与蓝图的“大手笔”城市规划，更迎来南大干线的开通——2023年9月9日零时起，南大干线实现全线通车。

南大干线一举串联起万博CBD、广州国际创新城、广州南站等广州南拓发展以来的多个重要节点，形成经济要素快速流通、优势互补的“大动脉”。

在南大干线全线开通的同一天，星河·盛世锦城携手《房地产导刊》举行一场关于广州南拓发展的思想盛宴——“中轴之上，盛世绽放”城市交通发展论坛暨品质人居示范区开放，并诚邀权威专家、学者大咖到场从区域发展、城市规划利好、产城融合、人口流入、宜居宜业发展趋势等角度，共同探讨“创新”如何擎动广州加速“向南”的大未来，为区域未来发展发出最大合力！

论坛现场座无虚席，共同见证广州南拓步入发展黄金期！

星河·盛世锦城项目总经理 王智俊

星河·盛世锦城项目总经理王智俊为论坛致辞表示，作为城市运营引领者的千亿体量级星河地产，历经35载城市运营积淀，深耕粤港澳大湾区核心，布局全国30+城市100+项目，产业集团连续5年稳居“产城运营商综合实力”TOP10，以无可争议的诚信品质，获得国际权威机构AAA信用评级。星河地产打造114万㎡城市全维大城——星河·盛世锦城，随着今日南大干线的全线开通，位处南大干线沿线的星河·盛世锦城将更进一步跃升成为番禺的标杆项目，推动广州房地产市场的繁荣与昌盛。

丁力：

湾区中心×广州轴“芯”，

广州南拓新机遇！

广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力指出，以世界级产业带（南大干线经济带）为轴线，广州国际创新城串联起世界级大学城（广州大学城）、世界级商圈（万博商圈）及世界级产业城（智能网联与新能源汽车城），“世界级要素”簇拥，产业与商业发达，创新土壤肥沃，未来必将发展成为大湾区的创新核心，成为全球科技人才创新创业基地与国家一流的高等教育集聚区。

广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任 丁力

马向明：

从广州2049发展战略，

广东省城乡规划设计研究院有限责任公司总工程师马向明指出，随着南大干线的全线开通，未来将更进一步串联起广州南站、广州国际创新城以及万博商圈，形成更强而有力的广佛大都市圈。

南北走向的科创轴与东西走向的广佛大都市发展方向，再加上连通广州大学城的创新人才与广州国际创新城等科创平台、连通广佛制造业的“热线”7号线，共同推动在此交汇之上的番禺的发展，吸引人才的进驻，未来将迎来置业的又一“高峰期”。

广东省城乡规划设计研究院有限责任公司总工程师马向明

孙泽彬：

广州南拓，交通先行

“流量”高地触发无限可能

广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所副所长孙泽彬指出，目前，广州市正在推动黄埔-番禺-南沙的快速通道建设，建成后将与南大干线形成合力，实现三地30分钟通达，打造更高发展质量的南大干线产业经济带。

同时，地铁18号（开通）、22号线（在建）、17号线（规划）三条高速地铁汇聚，让番禺交通领先珠江新城、科学城等区域。未来还有更大格局的交通网络在继续“编织”，广州南部势必从大湾区“几何中心”跃升成为“交通中心”！

广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所副所长 孙泽彬

思想盛宴

共话“黄金交汇”价值高地的“宜居时代”

在互动沙龙环节，星河·盛世锦城项目王智俊总经理与三位主讲嘉宾坐而论道，并与现场媒体嘉宾深入交流，为区域紧抓时代的机遇成为广州宜业宜居新主场探索可行之道。

嘉宾们坐而论道

现场嘉宾精彩观点：

广州国际创新城的大量人才资源将为广州提供创新发展的“后劲”

广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力：竞争力的核心是发展后劲，创新则是解决发展后劲的重要动力。未来，广州将是发展创新创意的主战场，打造成为人流、物流等要素便捷流动、有效组织港澳优质资源的科创“热土”。

山水资源丰厚、创新与文化氛围浓厚，其独特魅力将吸引大量人定居

广东省城乡规划设计研究院有限责任公司总工程师马向明：广州“南拓”本质是发展海洋经济，这将进一步激发珠江后航道的发展活力。番禺不仅是珠江后航道的重要节点，也是文化氛围浓郁与文化底蕴深厚的区域，未来这里将发展成为创新与文化交融的便捷的宜居高地。

领先的交通优势将推动区域发展成为“流量高地”，并兑换成为发展红利

广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所副所长孙泽彬：广州南站客流量和经停班次多次位居全国第一，南大干线、地铁7号线等交通廊道已建成通车，其互联互通的交通优势在加快发展要素流通速率的同时，进一步增强了人才的虹吸效应，助力广州南部打造成为湾区“流量高地”。

交通优势明显、百万大盘配套完备，将打造区域标杆

星河·盛世锦城项目总经理王智俊：星河地产之所以如此坚定看好这个片区，是因为广州在这里进行了多维度规划，建设了大量高铁、地铁、城市主干道等，形成高速、高效、高质的立体交通网络，出行非常方便，人才、物资、资金等要素流动特别快速、通畅，具有高速发展的条件。星河地产前瞻性在此布局百万平大盘，发展了多种业态，打造十分完善的配套，受益大学城外溢的浓厚文化氛围，同时交通优势特别明显。星河地产将用产品与服务为区域打造标杆产品。

互动沙龙结束后，台上四位互动嘉宾还就现场媒体朋友与民众关心的问题进行了深入交流。在探讨中，专家们再次表达了对广州南拓与万博CBD未来发展的坚定信心，从产业领航、交通利好再到绿色宜居等角度，让大家更全面地感知和理解区域发展前景！“妙问妙答”的形式引发全体观众的大思考、大讨论，观众踊跃参与，现场气氛热烈，金句频出！

现场媒体以及观众与嘉宾的“妙问妙答”，引发现场所有人的思考，气氛热烈，金句频出！

嘉宾合影图现场领导和嘉宾们一起为广州南拓未来发展点赞

中轴之上

星河地产打造广州百万方“大城”人居范本

星河·盛世锦城效果图

千亿级城市运营引领者星河地产，落子广州第三中轴和万博交汇处之上，打造114万㎡城市综合体大城——星河·盛世锦城！

首期主推建面约95-128m²的精奢低密小高层，以仅约2.1的容积率，并配备约1.6万㎡社区主题商业、约3.9万㎡岭南风情商业街，打造城市人文综合体，创新理想人居生活，迭新宜居标准。

星河·盛世锦城倾力呈现广州南拓宜居典范，助力广州南拓迈向宜居高质量发展新时代！

想要更深入了解项目的朋友，请拨020-84976666进行咨询。

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