测试233

很多人都在问，现在是否为买房的好时机？

从频繁出台的购房利好政策，到今年普遍楼价的吸引度，都显示出，2023年无疑是购房的黄金时期。然而，购房仍然需要遵循一个原则，那就是"确定性"。

全国住房和城乡建设工作会议在部署2023年重点工作中明确，要以增信心、防风险、促转型为主线，推进“保交楼保民生保稳定”工作。

央行、住建部及地方政府部门等也频频发声、出台政策措施，支持现楼交付。

"耳听为虚，眼见为实"，与其沉溺在沙盘模型的幻想中，不如亲自站在真实的楼体里体验。

在白云北广花新城板块，有这样一个优质现楼项目——嘉云汇·云廷，坐落于广州下一个蓬勃发展的宜居板块，以其稳健的品牌和优良综合素质，备受市场青睐。

在交付结果上，嘉云汇·云廷推出的建面约81-116㎡舒适户型，口碑满意度达100%，得到了每一位业主的认可！

嘉云汇·云廷实景图

嘉华国际品牌加持

嘉云汇·云廷现楼交付所见即所得

作为嘉华国际布局广州北的醇熟配套人居大城，嘉云汇·云廷的交楼可谓细节满满。

就拿入户大堂来说，更是打破对传统楼盘的想象，挑高设计，地面墙面全高级石材，理想生活不用将就，将归家的仪式感拉满。

另外，熟悉嘉华国际的应该都知道，作为品质港企，集团不仅稳健，更一直以匠心品质筑造人居标杆，买入嘉云汇·云廷，就意味着一切美好所见即所享，满满都是安全感和幸福感！

更加难得的是，项目虽主打刚需客群，却是毋庸置疑的“全能选手”，无论是地段、配套与产品都十分抗打，叠加品牌效应，性价比直接拉满。

1、广花新城价值一触即发，嘉云汇·云廷享地段红利

随着广州市花都区房地产高质量发展高峰论坛圆满举行，花都在交通、医疗、产业等领域都交出了一份满意的答卷。

在交通建设上，地铁8号线北延段正式动工，实现花都与中心城区快速联系。广花快速路进度也再度刷新，从白云北出发，全程无红绿灯，速达白云新城。

广州市城市轨道交通8号线北延段工程（滘心～广州北站）线路平面示意图

在医疗建设上，花都加快了广州市妇女儿童医疗中心花都院区、广东省中医临床研究院项目建设；未来5年，新建一批社区卫生服务中心和社区卫生服务站，完善“城市15分钟”就医圈。

广州市妇女儿童医疗中心花都院区效果图

在产业建设上，花都拥有智能网联与新能源汽车一个两干五百亿级产业链群，电子信息和新型显示、临空高新技术两个千亿级产业链群。

花都三大产业集群示意图

交通、医疗、产业等重磅利好加持下，一座宜业宜居的幸福之城已然崛起。

而嘉云汇·云廷占位广花创新经济带为主轴的广花新城，在高质量发展驱动下，城市承载力与吸引力更是快速提升，正在成为广州宜居新高地。

“广花新城”类似近年大火的“金珠琶”，是经过市场认可的概念强区。片区价值潜力有多大，从土拍市场的热度便可明显得知。

据公开数据整理显示，近三年花都住宅/商住地块的出让情况来看，挂牌的五个地块中有四个集中在广花新城板块。

各大房企纷纷进驻广花新城，也侧面说明片区楼市活力旺盛，土地价值潜力可观，未来也将是一个大盘汇聚的黄金板块。

目前，广花新城板块内已汇聚了包括欧派家居、王老吉、广铝集团等一众优质企业；嘉行中小学、广外附属花都学校、广雅中学、黄广中学等优质教育配套；嘉荟购物中心（招商中）、自由里等繁华商业，未来还有广州北站东广场打造的大湾区首个免税综合体；更有4A级城市滨湖公园——花都湖国家湿地公园。

宜业宜居的强地段之上，无压力实现“广花新城居住，珠江新城上班”。

2、一站式居住体验 家门口的高确定生活

对于购房者来说， 买房不仅看地段，更要看中全能素质。

嘉云汇·云廷在园林、商业、教育等方面都可圈可点，在家门口就能开启高确定性的居住体验。

首先，嘉云汇·云廷重金邀请国家级园林大师——山水比德设计团队打造约8.5万㎡六大顶级园林体系，整个项目绿化率达到35%，相当于把公园搬到“家门口”。

嘉云汇·云廷园林实景图

什么叫别人家的园林？来嘉云汇·云廷就对了，这里满满都是“小心机”。

园林里，规划520米健康环氧跑道，在健身热的当下，家楼下就可以轻松挥洒汗水，何等惬意。

夏天很热？在约1050㎡星空无边界人性化分龄游泳池，纵享清凉一夏，满足大人小孩夏日畅游的快乐。

细节之处见真章，嘉云汇·云廷还关心每一个孩子的成长，量身定制全龄段、成长型亲子乐园，无论是哪个年龄段都能找到自己的一片天地，开启一个快乐童年。

嘉云汇·云廷泳池实景图

这还不是全部的惊喜，只要来到现场，就会被震撼到！

在商业的打造上，嘉云汇·云廷也是别具匠心，将约2.4万㎡的嘉荟购物中心搬到家门口。

一个整合了特色餐饮、时尚购物、大型超市和休闲业态的购物中心，将引入健身会所、生活超市、儿童玩乐、美食广场等，业主开启潮流生活体验只是一个楼上楼下的距离，满满都是幸福感。

嘉荟购物中心实景图

在过去经历了“名校”跳票，越来越多的父母在买房时注重看得见的教育资源。嘉云汇·云廷家门口就有嘉爵幼儿园和九年一贯制嘉行中小学公办学校，均已开学，即买即入读，家门口就能开启目送式教育，享12年一站式公立优质教育体系。周边还有广雅中学以及黄广中学等省级名校环绕。

嘉行学校（九年一贯制）实景图

3、优秀产品加持，品质确定性看得见

产品方面，嘉云汇·云廷同样有口皆碑，在售建面81-116㎡精装二至三房，大部分产品都是南向或南北对流、双阳台设计，可以说始终将购房者的居住体验放在首位！

以建面116㎡南北通透户型为例，户型设计聚焦居家生活的舒适感，三开间朝南的设计，直接将居住的尺度感拉满。房间布局合理，通透明亮，每天醒来后，就可以享受与阳光同步呼吸的美好生活。

嘉云汇·云廷样板房示意图

宽景阳台，不仅能够俯瞰一城繁华，还能摆花弄草、仰望星空、撸猫遛狗，居家生活也能收获无限乐趣。双阳台的设计，更好的满足一边观景一边生活的需求。

交付标准更是让人惊喜，不乏松下、西门子、欧派等国际大牌，还赠送全屋三菱重工空调、松下新风系统等，精心为购房者的品质生活保驾护航。

嘉云汇·云廷样板房示意图

目前，除了比户型、比环境、比物业，比的更是购房者的满意度。像嘉云汇·云廷能给予购房者超预期体验的项目，在市场中的确不多见。

利好政策不断吹风，项目在售建面约81-116㎡南向精装二三房，价格仅17xxx元/㎡起，如此诚意的价格，你还要错过吗？

赶快上车嘉云汇·云廷，安放属于你的生活确定性！

电话：020-3680 3888

地址：广州花都区广花快速路，邮件处理中心西侧(导航：嘉云汇销售中心)

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