中心区双11热买榜top1！现房不预售，白鹅潭江岸红盘这张顶流房票全城抢

一年一度的双十一，已然拉开序幕。

和往年的熬夜等优惠、拼单凑满减规则不同，“化繁为简”成为今年双11的主题，繁杂的规则没有了，少了些套路。

回归楼市，双11众多项目打擂台，在楼市高质量发展时代，同样需要“去伪存真”。买房真相是：买一种生活。

中心区王者、常年夺冠的胜者：人居地标——新世界凯粤湾直接破题，它率先为买家打开了“选品”新思路——现房不预售，一步到位买高质量人居，醇熟亲融生活即买即住即赏。

【双11快选指南】不纠结即刻买

回归本质，建房子不是终极比拼，造生活才是真正竞技场。

新世界凯粤湾从一开始就不走规模和速度的普通路子，而是以高浓度全能品质生活，回归居住本质的底色，用实力兑现着人居地标的担当。

1、拒绝买房“预售”，醇熟生活一步到位

买房不是“预售”，看得见的醇熟生活才是真，才是高质量生活的精髓。

作为改善市场的王者、常年夺冠的胜者，经过多年的酝酿，新世界凯粤湾已经搭建了一个醇熟的高质量生活体系，无缝接驳式的换房心愿：绕过套路，下单即收货，即买、即住、即入读、即领证。

·拒绝开盲盒，兑现名校教育圈

就拿父母们关心的教育来说，早在多年前，新世界凯粤湾就已经搭建了一个广州罕见的“立体”教育圈。

项目引入华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学，邻近有荔湾区公办学校TOP3-广州四中新世界校区、真光中学附属小学等名校教育体系，并已全部投入使用。

教育底盘够硬，在造生活上更是给予业主慢慢幸福感。稀缺江岸生活，这份“含金量”，别人学不来，也无法复制。

·大城之作，醇熟美善生活在当下

作为拥有约120万方广州亲融品质标杆物业，新世界凯粤湾抢先占据了离江仅约50米的一线“拔尖”江景位置，稳稳拿捏了黄金江岸第一圈层生活。

下楼就是6万㎡可成长式私家园林，在寸土寸金的中心区，能打造成片绿意盎然的私家园林，实属难得！

新世界凯粤湾还充分考虑到业主休闲娱乐的需求，配置少有环形跑道、贴心双池设计游泳池、健身房等，如此丰盛的家门口生活足以浸润人心。

走出家门口，约9.6公里江岸线触手可及，并于已经完工的新世界凯粤湾口袋公园相连，是茶余饭后的City walk好去处。

沿江一路漫走，随时都有不期而遇的惊喜，繁华的白鹅潭新生活与广粤传统人文胜地碰撞，这样的生活也可以既「hea」又复古。

居于新世界凯粤湾的幸福感，或许就是，某书种草的松弛感生活只是日常。

中心区即买即享生活的天花板.....毋庸置疑，还要买新世界凯粤湾这样的“高质量生活选手”。

 

2、和高知做邻居，占位江岸亲融圈层

一套房子所传出来的美好生活真谛，不在于建筑的高度，而是社区文化的深度。

与大多数开发商的开发逻辑不同，从规划起，位于白鹅潭核心的新世界凯粤湾的目标，就是要打造一个“亲融圈”，希望能“留住人、留住心”。

单凭这一点，新世界凯粤湾就成为不少人的买房信仰。

为了把“小家”与“大家”亲融一体，新世界凯粤湾舍得花时间雕琢园林、公共阅读区、健身房、咖啡馆……高颜值社交场所，变成聚会的老地方。

为了更高品质的生活质量，新世界凯粤湾舍得花心思寻找K11、广州大剧院等优质合作伙伴，举办帐篷节、泳池派对、潮趣嘉年华等活动，把四季生活变成艺术品。

步入2023年，新世界凯粤湾升级亲融3.0价值，在广粤人文高地搭建“新公共聚场”，持续为更大世界，展示广州千年开放精神的人文新面貌。

美好、温暖、亲融......正在这座江岸大城上演。于这个秋天启幕的“江岸生活节”，以白鹅潭城市级艺文IP连映广粤新故事，浸润生活在这座城的每一个人，焕新城市人文记忆。

通过持续不断的亲融生活营造，展示了新世界凯粤湾与其他项目的不同之处：它不是卖房子本身，而是深耕生活的浓度。

从开发至今，新世界凯粤湾已经吸引了超7000户业入住，在这些业主中，企业高管、教师、医生、公务员等群体就占了大半，大家“不似一家人胜似一家人”，所形成的亲融文化，已成为这座城市温暖缩影，更代表了羊城的文化软实力。

何为CBD人居亲融地标？看新世界凯粤湾的日常打开方式，就是最好的答案。

3、白鹅潭超级IP加持，焕新新世界凯粤湾新生活

越中心越安全，能拥抱城央CBD繁华配套，是生活升舱的全部底气。

当前白鹅潭价值全面腾飞，最有价值的地方在哪？

翻开地图，我们会发现，代表白鹅潭、甚至是广州，最核心的城市资源就聚集在中间一段5公里的珠江江岸线。

作为白鹅潭CBD人居地标，新世界凯粤湾恰恰是珠江第一圈层的点睛之笔。

新世界凯粤湾位于珠江后航道黄金江岸，以离江仅约50米的优越地理条件，稳稳占位珠江第一圈层。率先选择入住白鹅潭板块在售的新世界凯粤湾，就意味掌控了高质量的生活密码。

项目距离5号线终点站滘口站约600米，没有高峰期挤不上车的尴尬，可以直达珠江新城。即使是开车，四通八达的交通路网可通达珠江新城、琶洲、金融城三大CBD。

在原有的醇熟之上，新世界凯粤湾的新生活才刚刚开始，距离新世界凯粤湾项目仅5分钟的如意坊放射线系统工程（一期），已于近日已完成首批沉管浮运，开通后，内环如意坊立交至芳村大道两地通行距离将由原来的15-30分钟缩短至4分钟。

拉升白鹅潭CBD骨架的白鹅潭大道，预计今年年内完工。通车后，新世界凯粤湾业主，同样是首批福利的承接者。

未来周边还将开通全国罕见的四线（1号线、11号线、22号线、28号线）交汇站——白鹅潭站，顺达整个大湾区。

生活配套自不用说，未来更有万象城、太古商业等一站式时尚消费场所，第一圈层的全新消费生活也近在眼前。

稳占位中心区黄金江岸第一圈层，持续为业主兑现高质量生活价值，谁能拒绝这样的新世界凯粤湾？

【双11黄金户型集结】不踩雷闭眼入

当世界的目光回到白鹅潭，如今这条江岸线，无论一线头排俯瞰还是后排远眺，不论视野还是价格，都不能同日而语。

在广州，近6年仅出让了7宗江景宅地，与江为邻的概率不足1%。像新世界凯粤湾这样的近江在售住宅地块，且规模超过百万方，实打实的市中心大盘，在中心区屈指可数。

而满足改善置业的“一线江景+改善户型”品质住宅，也愈发矜贵。具备“身份感”和“稀缺性”的城市身份领识，在产品上，新世界凯粤湾同样可以闭眼入。

目前，新世界凯粤湾主推建面约80-143㎡的南向望江产品，适合改善的面积段，双十一“不预售”的现房销售模式，即买即进阶江岸品质生活。

【建面约109m² 三面单边高质价比大3房】4米开阔客厅，好友聚会，松弛感MAX；中心区难得三面单边，视野开阔，尽赏秋日城景；厅大房大，每个空间都是品质生活家的最爱。

【建面约114m² 全南向多功能3+1房】楼下即是培正，听书声琅琅，得书香熏陶；IMAX南向超宽采光面，每个房间都是“最好”的房间；同等价多间房，持家小能手都选它。

【建面约121m² 中心稀缺天幕江景4房】近赏江岸灯火袅袅，远瞰白鹅潭三江汇聚；东南向，四房朝阳，看旭日东升每一天元气满满；阔绰4.5米方正客厅，全广州最有品味的人都住这里。

当华灯初上，伫立窗前，白鹅潭万家灯火和璀璨天际线尽收眼底，与这座城市共成长。

只会建房子的开发商很多，会经营生活才是臻品，新世界中国，懂得生活的开发商，才是未来的拥有者。

这个双十一，买房破题，紧跟新世界凯粤湾高质量买房，抢占白鹅潭CBD的不二选择。