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2月20日，央行公布2月贷款市场报价利率（LPR）报价，1年期维持3.45%，5年期从4.2%降至3.95%，下降了25个基点。
回顾从2019年开始公布LPR以来，5年期LPR下降调整幅度多在5-15个基点之间，本地下降幅度之大，实为罕见。
以首套房，等额本息30年贷款为例，100万房贷总利息可节省5.1万元；等额本金节省利息近3.8万元。具体到广州，有银行首套可做到最低至3.85%，可以说是近15年以来历史最低利率。
同日，央行主管金融时报20日发布时评称，首先，5年期以上LPR下降，有利于进一步促进投资和消费。2024年一个重要政策方向是要推动房地产行业平稳发展，其中适度降低居民房贷利率被视为关键一招。
其次，5年期以上LPR下降，将有效支持经济延续回升向好势头。在当前有效需求不足和预期偏弱的情况下，保持较低的利率水平，有助于持续支持国民经济恢复向好。
本文来源：网易房产
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麦雅婷_NO6242
