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下降了25个基点!房贷利率猛降

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2月20日,央行公布2月贷款市场报价利率(LPR)报价,1年期维持3.45%,5年期从4.2%降至3.95%,下降了25个基点。

下降了25个基点!房贷利率又降了

回顾从2019年开始公布LPR以来,5年期LPR下降调整幅度多在5-15个基点之间,本地下降幅度之大,实为罕见。

以首套房,等额本息30年贷款为例,100万房贷总利息可节省5.1万元;等额本金节省利息近3.8万元。具体到广州,有银行首套可做到最低至3.85%,可以说是近15年以来历史最低利率。

同日,央行主管金融时报20日发布时评称,首先,5年期以上LPR下降,有利于进一步促进投资和消费。2024年一个重要政策方向是要推动房地产行业平稳发展,其中适度降低居民房贷利率被视为关键一招。

其次,5年期以上LPR下降,将有效支持经济延续回升向好势头。在当前有效需求不足和预期偏弱的情况下,保持较低的利率水平,有助于持续支持国民经济恢复向好。

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